青岛华通高新装备产业园区物业服务

采购项目

招标文件

******有限公司

日期：二〇二五年六月

招标公告

一、项目概况

项目名称：青岛华通高新装备产业园区物业服务采购项目

项目地址：青岛市莱西市姜山镇李家屯村

物业类型：办公生产混合类型

服务期限：一年（视情况可续签）

二、招标内容

物业管理服务范围包括但不限于以下内容：

******办公室及公共区域、楼梯、垃圾清运等）；

2.安保服务（24小时安保、监控管理、要求每个门配备4名门卫，四班三运转，巡逻1次/2小时，不定时在门卫站岗，访客登记，出门实物根据出门证核对、检查、拍照等并将出门信息录入电脑存档，服务人员要严格遵守公司规章制度）；

3.设施设备维护（水、电系统，设备、房屋修缮等）；

4.绿化养护（公共绿地绿化、花木修剪、除草等）；

5.餐厅运营、班车司机等服务。

三、投标人资格要求

1.具备独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理；

2.具备国家或地方物业管理资质；

3.近三年内无重大服务质量投诉或法律纠纷；

4.具有同类项目管理经验（需提供合同或案例证明）。

四、招标流程

1.报名途径：青岛阳光采购平台******/；

2.平台服务费：按青岛阳光采购平台规定收取；

3.报名时间：2025年6月6日-6月10日；

4.投标截止时间：2025年6月10日13:00；

5.开标时间：2025年6月11日；

******有限公司二楼会议室；

7.联系人及电话：陈晓龙 ******。

五、投标文件的投递

1.时间期限：投标文件请于2025******有限公司；

2.收件人：陈晓龙 ******；

******有限公司。

六、投标文件要求

（一）文件构成：

1.投标函；

2.报价单（分项报价及总报价）；

3.服务方案（包括服务内容、服务标准、人员配置等）；

4.企业资质证明（营业执照、资质证书等）；

5.人员配置及资格证明（技术人员等）；

6.其他补充材料。

（二）文件密封要求：正本1份、副本1份，需密封并加盖公章。

******有限公司

                                   2025年6月6日

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