根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《中华人民共和国应急管理部第******消防技术服务管理规定）》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《住建部承接查验管理办法》、《浙江省承接验收管理办法》、《杭州市物业承接查验实施办法》等相关规定，******委员会经讨论决定聘请专业机构，对小区公共设施设备进行全面查验和资产清查的技术服务工作。

一、主要服务内容：

协助物管会根据上述相关规定，对小区进行全面的查验技术服务工作。包含但不限于对紫薇公寓******消防系统、给排水系统、强电系统、弱电智能化系统、公共设施、共有设备、绿化植被、资产和台账资料等的查验。（电梯除外）

（因小区电梯已申报“老旧住宅电梯更新改造”项目，为节约经费，电梯查验按以下方式进行：原物业向新物业服务人移交有关图纸资料及电子档案，社区、物管会监督，电梯维保单位参加，依据物业承接查验方案现场查验，形成物业承接查验记录，并由各方共同签字确认。）

二、服务时间： 根据《查验技术服务协议》

三、小区基本信息：小区总建筑面积104882.16平方米、30部电梯、1个消控室。

四、企业资格要求

1、******消防等相关业务，注册资金不低于300万；

2、自成立以来未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单；

3、该服务团队需有查验服务业绩不少于20个（附上合同复印件证明）；

4、******消防技术服务从业条件；

5、提供查验人员都为公司固定人员，提供拟派技术人员社保证明、确保人证合一；

五、报名材料

1、营业执照、法定代表人身份证复印件;

2、服务案例一览表;

3、信用中国网站相关证明文件;

4、服务方案和报价方案;

5、项目负责人身份证复印件及授权委托书。以上材料均需加盖公章。

******委员会按照公开、公平、公正原则，以最低价中标确定聘用单位。请有意向的单位可于2025年 8月30日 14：00 时前把材料密封递交至******委员会。

现场开封时间******办公室，欢迎业主到场监督。

联系地址： 新安铭苑1幢底商18号      联系人：  来骏     

联系电话： ******,******      

特此通知！

                         ******委员会

                                                   2025年 8月 28日

附件：

关于聘请专业机构进行承接查验服务的三方询价公告.docx