白沙岛梦幻之舟文旅综合体项目—前期咨询及经营期委托管理项目

招标公告

根据相关法律法规规定，******有限公司受******有限公司委托，就白沙岛梦幻之舟文旅综合体项目—前期咨询及经营期委托管理项目进行公开招标，欢迎前来投标。

一、项目基本情况

1、项目名称：白沙岛梦幻之舟文旅综合体项目—前期咨询及经营期委托管理项目

2、本项目位于舟山市普陀区白沙岛东北部山坡腰部，总用地面积约8397平方米，总建筑面积约14825.26平方米，拟建酒店客房约95间，总投资约2.18亿元。计划引入国际知名酒店品牌，该品牌须事先在国外注册并取得对应国商标注册证明，酒店品牌商标及标志在中国国内相关类别已获商标局核准合法使用。

3、预算金额：

（1）技术服务费的最高限价（招标控制价）为：最高不超过150万元(不含增值税)。

（2）运营期基本管理费的最高限价（招标控制价）为:与收入相挂钩的收费项，最高不超过每个年度总收入的 2%。

（3）销售与营销费的最高限价（招标控制价）为:与收入相挂钩的收费项，最高不超过每个年度总收入的 1.2%。

4、采购内容：白沙岛梦幻之舟文旅综合体酒店前期咨询及经营期委托管理，具体内容详见《采购需求》。

5、服务期：（1）前期咨询服务期限：合同签订之日起至酒店开业之日止；（2）酒店委托管理期限：初始期限为自酒店开业之日起15个完整财务年。

二、投标人的资格要求

1、具有独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的供应商；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；

2、投标人在中国区域内注册的国际品牌连锁酒店管理公司，具有运营管理过（要求采用委托管理模式）1个大中华区已开业的同类型酒店案例（酒店品牌须在下表范围内，中国区特许经营或代理合作的国际品牌除外）。证明材料需提供合同关键页（含盖章页）及已开业酒店信息等相关证明材料复印件或扫描件。

3、未被“信用中国”（******）列入失信被执行人名单；

4、在中国裁判文书网（******）5年内（自投标文件递交截止之日起前推）无行贿犯罪记录；

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标，如果同时参加本项目投标均否决其投标；

6、本项目不接受联合体投标。

三、采购文件的获取

1、采购文件获取时间：2025年10月9日起至2025年10月13日。

2、地点（网址）：浙企采综合采购服务平台******/（用“浙企采”注册账号、密码登录系统后在线获取采购文件）。

3、获取方式：网上获取。潜在供应商登录浙企采平台，在线申请获取采购文件：请注册并登录“浙企采”平台（******/）—供应商登录，下载获取后缀名为“.ZQCZF”的采购文件。

4、注册咨询、技术服务电话：0512-******(工作日8:00-11:45 13:30-17:30)。

5、CA办理：******/CAzsbl.html。（“浙企采”平台支持浙江省公共资源交易服务平台CA使用）。

四、投标文件的递交及相关事宜

1、采购人不组织进行现场踏勘。

2、投标文件递交截止时间为2025年10月21日9时00分（北京时间）。

3、投标文件递交方式：投标人应在投标文件递交截止时间前登录“浙企采”平台—供应商登录—上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。逾期上传电子投标文件的，采购人不予受理，后果由投标人自行承担。

4、开标时间同投标文件递交截止时间。

5、开标地点：“浙企采”平台网上不见面开标大厅。（不见面开标是指采购人、响应方只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行响应文件在线解密等操作。）

五、发布媒介

1、招标信息在“浙企采”平台（网址为******/）渠道发布，投标人可登录上述网站查阅招标信息。

2、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“浙企采”平台（网址为******/）发布的更正公告。

六、联系方式

******有限公司

联系人：吴迪

联系电话：******

******有限公司

联系人：王嘉毅

联系电话：******

地址：舟山市定海临城新区千岛路171号建设大厦A座1909室

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