电建地产西南区域2025-2027年建设工程委托监理框架采购（项目名称）/(招标标段)招标公告

（招标编号：CD-H-2024-058）

1. 招标条件

本项目电建地产西南区域2025-2027年建设工程委托监理框架采购（项目名称）已由 /  （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自自筹（资金已落实）（资金来源），出资比例为100%，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 /  (招标标段/包/组包名称)进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：电建地产西南区域所辖范围开发项目所在地。

2.2项目建设规模：电建地产西南区域2025-2027年建设工程委托监理框架采购。

2.3项目服务期限：协议签订之日起两年，开始时间以集采协议签订之日起计。

2.4招标范围：包括但不限于以下施工监理工作

①建筑工程:包括土方工程、基坑支护工程、地基基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、装饰装修工程等；

②建筑安装工程:包括室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气(含通讯及智能化系统等弱电项目)安装、通风工程、空调工程、电梯工程等；

③园区配套工程:包括小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气(含通讯及智能化系统等弱电项目)工程、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙(包括组团围墙)工程及小区附近租用土地的大配套环境工程等；

④项目用地范围内甲方委托的其他工程。

2.5本招标项目标段划分：一个标段。

2.6 其他补充（如有）：

（1）中标入围单位数量：2家，评标排名前二的中标候选单位为本项目的中标单位。

（2）本次采购采用框架采购框架协议招标方式（简称“框架协议招标”）分为两个阶段:

第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定中标单位（2家），并以双方签订的《框架采购协议》约定采购项目的单价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容；

第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，与通过在第一阶段形成框架采购协议中标单位签订具体项目采购合同，项目采购合同的单价、质量标准、交易条件与第一阶段要求一致。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的项目所需的服务能力和专业技术能力。

3.1.1资质要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级及以上资质。

3.1.2财务要求：无要求。

3.1.3业绩要求：近三年（2022年1月1日至今）签订过不少于1个监理服务框架（集采）协议或1个合同额 100万（含）及以上的房屋建筑工程监理业绩（业绩证明资料包括对应的合同复印件，合同要求能体现签订时间、签约主体、合作内容及盖章页等内容）。

3.1.4信誉要求：自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。

3.2 其他要求：项目总监具备有效的全国注册监理工程师（房屋建筑工程专业）证书。

3.3本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，应当在“中国电建阳光采购网”(网址为******)右侧快捷入口，切换“新版登录”，选择“供应商登录”进行投标人注册。完成注册的投标人,请于2025年09月05日至2025年09月10日 23:59(北京时间，下同)，通过互联网登录“中国电建采购招标数智化平台”(网址为******/bidweb/#/supplierLogin)，明确所投标段，自行下载招标文件。线下不予受理。

投标人可在登录系统后，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子投标文件。

4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年09月28日 10:00(北京时间)，投标人应在截止时间前通过中国电建采购招标数智化平台递交电子投标文件。

(1)本次采购将通过“中国电建采购招标数智化平台”(网址为******/bidweb/#/supplierLogin)全程在线开展，招标文件的加密、提交、解密等流程须各招标人在线进行操作。投标人可在登录系统后(右侧快捷入口，切换“新版登录”)，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子投标文件，并严格按照要求进行在线招标，因操作流程失误造成的招标失败，将由招标响自行承担后果。

(2)投标人须登陆采购招标数智化平台使用数字证书进行电子投标文件的编制加密和在线投递。请投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交(电子投标文件的在线投递建议至少提前 12小时完成)。

5.2 投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过线上通知投标人。

5.3 合格供应商申报及采购招标数智化平台使用问题可咨询平台客服，具体联系方式请根据网站首页“在线咨询”列表中查找相应客服经理电话。

5.4各投标人须使用数字证书登录投标管家客户端进行在线签到，在开标结束前未进行在线签到的投标人将无法进行后续投标流程。(为保证开标环节顺利完成，建议在电子投标文件递交截止时间1小时前完成在线签到)。

5.5 投标截止时间后，各投标人须使用数字证书登陆投标管家客户端对投标文件进行在线解密。

5.6 逾期未成功上传“交易系统”、纸质文件逾期未送达指定地点或不按照招标文件要求密封(或加密)的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(******)、中国电建阳光采购网（******）、中国电建采购招标数智化平台(网址为 ******/bidweb/#/supplierLogin)上发布。

7.联系方式

招 标 人：******有限公司招标代理机构(如有)：******有限公司

地    址：            /                 地    址：成都市高新区天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼

邮    编：           /                  邮    编：               /            

联 系 人：罗女士                        联 系 人：余先生、肖女士              

电    话：******                  电    话：******                 

传    真：                              传    真：                           

电子邮件：                              电子邮件：                           

网    址：                              网    址：                           

******银行：                              ******银行：                           

账    号：                              账    号：                           

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）           （签名）

招标人或其招标代理机构：        （盖章）

2025年09月04日