******有限公司委托，对“工程项目管理服务”项目进行公开招标。现接受符合资质要求的单位前来投标。一、基本情况项目名称：王四营新能源科技产业园项目工程管理服务项目编号：LJBJZY-FW-ZBCG-LJBJZY-2025-022项目建安费：20.92亿元本项目最高限价（招标控制价）：封顶总价不超884.00万元（封顶总价=∑单价（元/月）*驻场时间（月）），且项目负责人不超2.7万元/人/月，工程师不超2.3万元/人/月，资料员不超1.8万元/人/月。服务期限（合同履行期限）：自本项目服务合同签订生效之日起至工程竣工验收合格，完成竣工结算工作时止；招标范围：开展项目建设的全过程项目管理。包括但不限于对招标人项目进行施工技术方案审查，相关设计、采购、图纸技术确定；项目合规手续办理、与各承包商相关人受托人工作人员作关系协调、设备及设施的施工、安装、调试、送电、联调等安全、质量、进度、变更、造价、结算控制的全过程管理。还需配合招标人完成具体项目的各专项验收和竣工验收移交工作，并按规定办理有关验收手续。根据招标人需求对招标人进行相关专业培训、配合招标人梳理人员管理职能并提出管理建议。计划进度目标：以“节点管控、风险前置”为核心，分地块明确关键交付节点，确保项目按期投入使用：东地块（集租房及公寓）：计划于2028年10月31日完成竣工验收备案，并交付业主（或运营单位）投入使用，需提前30天完成分户验收及问题整改，保障交付品质；西地块（办公）：计划于2028年12月31日完成物业移交，移交前需组织施工单位、监理单位、物业公司完成设施设备清点、功能测试及资料交接，确保物业接管后可正常运营。二、投标人资格要求：1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；2.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.投标人近******事务所出具的审计报告和财务报表，包括:资产负债表、利润表或损益表、现金流量表。没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况；4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；5.投标人须满足2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）具有至少1个工程管理服务业绩；6.投标人拟派本项目负责人应在投标单位注册，具备注册一级建造师、注册监理工程师、注册一级建筑师、注册咨询师等一项或多项注册职业资格证书；拟派安全工作人员必须取得注册安全工程师证书；7.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http：//************法院在“中国执行信息公开网”网站（******/）中列入“失信被执行人名单”；投标人未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人名单；8.本项目不接受联合体投标；9.本项目不接受分公司投标。三、招标文件获取1）文件获取：凡符合本公告规定的投标人资格要求并有意参加的潜在投标人，请于报名截止时间前在中国能建电子采购平台（******，以下简称电子采购平台）本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项目联系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机。老用户登录平台后进行签收并报名，仅签收未报名的视为报名未成功。未成功报名的单位无法获取招标文件。2）获取时间：2025年12月31日16时00分至2026年01月12日16时00分，（具************银行转账或电汇（不接受以个人名义电汇或其他公司名义代汇），并在************有限公司北京东三环支行四、投标文件的递交1)投标文件递交截止时间（开标时间）：2026年01月22日13时00分。（具体以电子采购平台发布为准）2)开标方式：线上开标。3)投标文件递交地点：中国能建电子采购平台（******）。投标人应于投标截止时间前在电子采购平台凭CA证书电子钥匙递交电子投标文件。4)逾期上传或未上传成功的的电子投标文件，中国能建电子采购平台将予以拒收。五、其他1)新用户使用注意事项请潜在投标人报名成功后务必记住用户名，使用该用户名登录，初始密码为******，登录后请尽快修改密码。报名成功后，请及时缴纳标书费，等待工作人员开通文件下载权限。2) CA电子签章办理投标人应办理中国能建电子采购平台企业CA证书。（企业CA证书电子钥匙办理请参见中国能建电子采购平台“下载专区_CA相关下载及常见问题_CA证书办理指南（新）”。办理CA证书电子钥匙需要5～7日，含材料准备、邮寄办理及CA证书电子钥匙寄回时间，请妥善考虑办理时间。）CA在线办理电话022-******转1转1，3)项目内******有限公司地址：北京市朝阳区******有限公司地 址：北京市朝阳区曙光西里甲6号院1号楼时间国际A座30层3005联 系 人：陈楚红电 话：******793电子邮件：******