项目编号：JH251467GB01WJ

******有限公司现对******有限公司结构空间/地块/物业委托巡查服务进行公开比选，具体事宜公布如下：

******有限公司

******有限公司结构空间/地块/物业委托巡查服务

三、项目地点：广东省

四、资金来源：企业自筹

五、项目概况：珠三角城际线路的结构空间资源分布广泛，涉及肇庆、东莞、广州、清远和佛山等多个城市，为区域交通互联提供了重要支撑。城际项目建成移交后，因运营主体仅负责保障城际运营区域的安全，资源经营主体仅负责已盘活资源管理，未盘活资源（已开通未经营区域）目前在资源管理层面存在覆盖盲区。本次拟委托专业管理机构管理，以保障资产及运营安全。

六、比选范围：城际轨道空间资源数量城际轨道空间资源共涉及36个站点，60个点位，约41.1万平方米。考虑后续土地资源纳入，及资源持续盘活的情况，资源数量动态调整，详见比选文件附表。

七、工作内容：

（一）基本巡视任务

常态化任务主要涵盖设施设备巡查和房建巡查两大方面，旨在确保各项设施的安全、完好及合理利用。

1.出入口：检查出入口的密封性、完整性和安全性，确保无破损、无渗漏、无安全隐患。

2.渗水情况：巡查并记录存在安全隐患的明显渗漏、积水、倒灌现象。

3.灯具、玻璃、电源电路：巡查并记录灯具是否缺失或明显不亮、玻璃是否破损、电线是否有裸露或断裂等可见的安全隐患。

4.视频监控系统与机房：巡查点位内机房门口及周边环境，记录房门是否被非法开启、锁具是否完好、周边是否有异常情况。检查监控摄像机镜头是否有明显破损或偏移。

5.******居住或使用的迹象。

6.涉铁作业安全巡查任务：巡查并制止任何未经甲方许可的施工、挖掘、堆载等作业行为。

7.环水保巡查任务：巡查并记录存在安全隐患的边坡滑塌、排水沟严重堵塞、大规模垃圾堆放、污水肆意排放、扬尘或噪声异常等现象。

******消防巡视任务

************消防标识的清晰度等方面。

（三）抢险汛期巡视任务

汛期巡视应重点关注防洪设施的有效性、排水系统的畅通性以及低洼地带的安全状况。

（四）突发事件和三防应急任务

******集团公司及甲方应急相关管理办法，自本合同签订之日起一个月内完成应急预案的编制工作。经甲方书面认可应急预案后，乙方须严格遵照执行。在合同履行期间，乙方应配合甲方处理各类应急突发事件及应急任务，全力保障项目安全，如产生费用，以双方签订的补充协议为准。

八、服务期限：合同签订之日起两年。

九、质量要求（标准）：合格。

十、标段（包件）划分：本项目划分为1个标段。

十一、比选最高限价为人民币72万元。

十二、比选登记及获取比选文件：

比选登记及获取比选文件开始时间：2025 年9月17日09时00分

比选登记及获取比选文件截止时间：2025 年9月23日17时00分

比选登记及获取比选文件方式：响应人自行在城轨采购网（******）进行比选登记、免费下载比选文件。

响应人须在城轨采购网（******）对本项目完成在线登记。响应人登记前须在城轨采购网完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。未对本项目完成在线登记的响应人的响应文件将予以拒绝。

注：如登记参加比选的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，采购人可以发出补充公告，适当延长登记时间。

十三、响应文件的递交

1.响应文件递交的时间为2025 年9月28日8时30分至9时00分，响应文件递交的截止时间（响应文件启封时间，下同）为2025 年9月28日9时00分******街道新港东路1220号万胜广场B塔12楼4号会议室。

2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

十四、响应人资格要求

1.资质要求：响应人具有中华人民共和国注册的独立法人资格。响应人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书。

2.业绩要求：响应人近五年（2020年1月至响应文件递交截止时间）完成过至少一项物业安全管理工作业绩。（须提供业绩合同复印件，业绩时间以合同签订时间为准。）

3.人员要求：响应人拟投入不少于1名项目管理人员和4名现场巡查人员。（须提供拟投入人员截止响应前三个月内任意一个月有效的社保证明材料，社保证明需能反映参保人在该响应单位缴纳。）

4.信誉要求：

（1）响应人近三年（2022年9月至2025年9月）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；

（2）响应人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以递交响应文件截止日在国家企业信用信息公示系统网站******查询结果作为评审时的判断依据）；

（3******法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（以递交响应文件截止日在信用中国网站******查询结果作为评审时的判断依据）；

（4******集团最新一期发布的《以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单》内（详见附件1，以递交响应文件截止日查询的最新一期名单结果作为评审时的判断依据）。

5.其他要求：本项目不接受联合体参与响应。

十五、资格审查方式

1.本项目采用资格后审。

2.资格后审采用合格制。

十六、潜在响应人或利害关系人对本比选公告及比选文件内容有异议的，向采购人书面提出。

******有限公司

异议受理电话：******

联系地址：广州市海珠区新港东路1220号万胜广场B塔12楼

******有限公司网站(******)、城轨采购网（******）、广州国企阳光采购信息发布平台（ygcg.gzggzy.cn）等媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网网站发布。本公告在其他媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网网站为准。

十八、联系方式

******有限公司

******街道新港东路1220号万胜广场B塔12楼

联系人：容小姐

电话：******

******有限公司

地址：广州市东风东路726号7楼

邮编：510080

联系人：王先生、李先生、孔先生

电话：******、******、******

电子邮箱：******

******有限公司计划合同部

电话：******

地址：广州市海珠区新港东路1220号万胜广场B塔12楼

比选公告附件1：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

******有限公司

2025年9月16日

比选公告附件******有限公司管辖的新项目的名单》

注：以递交响应文件截止日查询的最新一期名单结果作为评审时的判断依据。