******医院物业管理 项目公开招标公告

公告时间：2025年08月22日******医院 的物业管理 进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

******医院物业管理项目 2、政府采购计划编号：嘉财采计[2025]0056号 3、委托代理编号：3046-******-368 4、采购项目预算：7,405,458.77元 支持预付款，预付比例：% 5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理 6、评标方法： 最低价法 综合评分法 7、合同定价方式： 固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励 8、合同履行期限：签订合同之日起三年。9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证： 投标保证金：采购项目预算的  %； 履约保证金：中标金额的  %； 质量保证金：合同金额的  %；

二、采购人的采购需求

包名称	最高限价（元）	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算（元）	节能产品	进口产品
包1	7,405,458.77	物业管理服务	详见招标文件	1	3,000,000
		其他房地产服务	详见招标文件	1	4,405,458.77

说明： 1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。 2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求： 专门面向： 中小企业 小微企业 监狱企业 福利性单位 强制分包：大型企业应将采购份额的     %分包给中小企业。 3、供应商特定资格条件： 包1:

（1）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件。

（2）要求提供法定代表人身份证复印件（加盖公章），如果投标代表不是法定代表人的，则须持有《法定代表人授权委托书》并提供授权代表身份证复印件（加盖公章）。

（3）要求供应商提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》。

（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（5）被“信用中国”“信用湖南”“信用郴州”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”“湖南省政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动（提供自查截图证明复印件加盖公章）。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。 6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，于2025年08月22日 至2025年09月16日， 09:00-17:00， 在******/ 获取招标文件 本项目实行电子交易，有意参加投标者，在******/获取电子版招标文件。 本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2025年09月16日 09:30（北京时间） 2、提交投标文件地点：在“郴州市公共资源交易中心”登录“政府采购交易系统”（ ******/TPBidder），上传电子投标文件 3、开标时间：2025年09月16日 09:30 ******服务中心4楼市公共资源交易中心

七、公告期限

1、本招标公告在中国湖南政府采购网（******）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。 2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。 2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。 3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：表示选择，表示未选择。 2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：胡玮 2、电话：******

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

******医院 （2）地 址：郴州市嘉禾县嘉宾路与纵横十四路交叉口东北角 （3）联系人：胡玮 （4）邮 编：424500 （5）电 话：****** （6）电子邮箱：/

2、采购代理机构信息

******有限公司 （2）地 址：郴州市北湖区骆仙路冯家小区综合楼6楼 （3）联系人：龚丽英 （4）邮 编：423000 （5）电 话：0735-****** （6）电子邮箱：******

3、电子交易平台服务机构信息

（1）名 称：郴州市公共资源交易中心 （2）联系人：政府采购科 （3）电 话：****** （4）电子邮箱：/

• 招标文件正文.pdf

• 采购需求.pdf