************有限公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在竞租人参加。
一、项目概况
******学院校园商业服务用房公开招租项目；
2.项目编号：HNZB[2025]N0465；
3.招租方式：竞价；
4.项目基本情况：
此次公开招租中原校区房屋4间，龙湖校区28间，本项目共分32个包，具体房屋信息及经营业态要求等如下：
包号 |
现商户名称 |
所在校区 |
面积 （㎡） |
年租金底价（元/年） |
拟设经营项目 |
备注 |
1 |
四季鲜果 |
中原校区二号公寓楼大门北侧 |
17.56 |
14538 |
水果店 |
|
2 |
校园零食屋 |
中原校区二号公寓楼大门北侧 |
17.56 |
14538 |
便利店 |
|
3 |
饮悦工坊 |
中原校区食堂南大门东侧 |
13.40 |
11095 |
饮品 |
|
4 |
好多多便利店 |
中原校区3号公寓楼南侧 |
20.51 |
16979 |
超市 |
|
5 |
侠客炸鸡 |
龙湖校区南苑商务楼一楼东北角（南苑餐厅南门对面） |
27.57 |
28783 |
小吃 |
******银行垒砌的ATM防盗墙。 |
6 |
美宜佳便利店 |
龙湖校区南苑商务楼一楼北侧 |
66.57 |
69500 |
饮品/超市 |
|
7 |
一楠造型 |
龙湖校区南苑商务楼一楼东侧 |
57.80 |
54513 |
理发 |
|
8 |
南苑文印中心 |
龙湖校区南苑商务楼一楼东侧 |
42.83 |
44712 |
文印 |
|
9 |
鲜果庄园 |
龙湖校区南苑商务楼一楼东侧 |
57.16 |
53914 |
水果 |
|
10 |
改勤洗衣店 |
龙湖校区南苑商务楼一楼东南侧 |
60.22 |
56795 |
洗衣、生活服务 |
|
11 |
桃夭超市 |
龙湖校区南苑商务楼一楼南侧 |
66.57 |
69500 |
超市 |
|
12 |
蜜雪冰城 |
龙湖校区南苑商务楼一楼南侧 |
48.16 |
54960 |
饮品 |
|
13 |
京东便利店 |
龙湖校区南苑商务楼一楼北侧 |
148.57 |
169550 |
超市 |
|
14 |
益禾堂 |
龙湖校区南苑商务楼一楼北侧 |
33.45 |
38175 |
饮品 |
|
15 |
佳惠超市 |
龙湖校区南苑商务楼二楼北侧 |
97.89 |
64488 |
超市 |
|
16 |
越人大药房 |
龙湖校区南苑商务楼二楼东侧 |
86.09 |
52066 |
超市/与师生生活相关* |
|
17 |
原阿洋造型 |
龙湖校区南苑商务楼二楼东南角 |
58.05 |
35111 |
理发/与师生生活相关* |
|
18 |
原何医生眼镜店 |
龙湖校区南苑商务楼二楼东南角 |
62.36 |
37714 |
与师生生活相关* |
|
19 |
中国联通 |
龙湖校区南苑商务楼二楼南侧 |
32.62 |
21492 |
与师生生活相关* |
|
20 |
馨苑烘焙 |
龙湖校区南苑商务楼二楼西侧 |
43.55 |
26338 |
与师生生活相关* |
|
21 |
富达驾校 |
龙湖校区南苑商务楼二楼北侧 |
66.34 |
43705 |
与师生生活相关* |
|
22 |
云上零食屋 |
龙湖校区南苑商务楼二楼北侧 |
33.45 |
22038 |
零食/与师生生活相关* |
|
23 |
苑北便利店 |
龙湖校区北苑餐厅一楼东北门 |
10.00 |
9432 |
便利店 |
位于北苑餐厅内部 |
24 |
果乐缘 |
龙湖校区北苑商务楼一楼西侧 |
27.20 |
28984 |
饮品 |
|
25 |
益禾堂 |
龙湖校区北苑商务楼一楼西侧 |
102.43 |
109154 |
饮品/烘焙简餐 |
|
26 |
梅林超市 |
龙湖校区北苑商务楼一楼西侧 |
107.35 |
114390 |
超市 |
为两个独立房间，中间须打通 |
学长便利店 |
龙湖校区北苑商务楼一楼西侧 |
107.35 |
114390 |
27 |
晨光文具 |
龙湖校区北苑商务楼一楼西侧 |
57.16 |
49390 |
文体用品 |
|
28 |
北苑文印 |
龙湖校区北苑商务楼一楼西侧 |
52.25 |
45144 |
文印 |
|
29 |
初心咖啡 |
龙湖校区三号组团楼南门大厅内 |
15.90 |
12536 |
饮品 |
|
30 |
中国移动 |
龙湖校区南苑商务楼一楼北侧 |
32.04 |
30217 |
中国移动 |
须持有属地移动公司授权，授权书格式自拟 |
31 |
海天书吧 |
龙湖校区南苑商务楼二楼西南侧 |
32.62 |
21492 |
中国联通 |
须持有属地联通公司授权，授权书格式自拟 |
32 |
中国电信 |
龙湖校区南苑商务楼二楼南侧 |
32.62 |
21492 |
中国电信 |
须持有属地电信公司授权，授权书格式自拟 |
注：（1）所有经营项目要求无污染、无噪音、无明火，不得现场制售油炸产品；
（2）加*号项目可自选经营项目，不得与本次招租拟设经营项目重复，不得经营考研培训、四六级培训项目；
（3）若承租方同时参与上述多项房屋的竞租，则必须按照每个房屋信息分别提交响应文件。
二、租期及租金说明
1.本次招租租期：2025年9月1日-2028年6月30日。
入驻时间以招租人通知为准。若因第三方原因导致承租方未能于2025年9月1日前入驻，则首年房租按照实际入驻月份收取，合同期不顺延。
2.租金按年度收取，每年度按十个月计算，每年7月、8月不收取租金。承租方接到成交通知书之日起五个工作日内将首年租金、装修保证金（履约保证金）、卫生费缴纳至出租方指定账户，否则视为弃权，出租方将该房屋重新出租（即：若成交人弃权，将不再顺延至第二名）。
三、竞租人资格要求
1.竞租人为法人、非法人组织、其他组织或自然人等。
2.竞租人具有良好的商业信誉。
3.参加竞价活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。
4.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝参与本项目招租竞价活动。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的招租竞价活动。
6.本项目不接受联合体。
四、招租竞价文件的获取
1.时间：2025年7月3日至2025年7月7日，上午8：00时～12：00时，下午15：00～18：00时（公休日、节假日除外）；
******有限公司3楼302房间；
3.方式：现场获取；
4.售价：500元/包，售后不退；
5.获取文件时须提供：授权书原件和被授权人身份证复印件（法定代表人、自然人获取文件仅需提供身份证明即可）加盖公章。
五、响应文件的提交
1.响应文件提交截止时间：2025年7月14日09点00分（北京时间）；
******有限公司四楼418室（河南省郑州市纬四路13号）现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，将予以拒收。
六、发布公告的媒介
本次招租竞价公告在******学院采购与招标信息网》上发布。
七、联系方式
1.招租人信息
******有限责任公司
地址：河南省新郑市龙湖镇李诫路1号
联系人：魏老师
联系方式：0371-******
2.代理机构信息
******有限公司
地址：郑州市纬四路13号（花园路与纬四路交叉口东50米路北）
联系人：冯新生、张庆波
联系方式：0371-******
