******学校）实训楼项目答疑变更公告（第二次）

各潜在投标人：

************学校）实训楼项目进行公开招标，于2025年4月30日在湖南省招标投标监管网、湖南省政府采购网和益阳公共资源交易中心网上同时发布招标公告。现对招标文件作如下答疑、变更：

一、特别提醒及注意事项

（一）注意事项：请投标人认真阅读本项目招标文件，对照招标文件的资格后审资料提交，投标文件的编制、加密、递交，开标等相关规定，认真仔细做好项目备标工作，以避免出现无谓废标的情况。

（二）电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

二、对投标人疑问的答复:

1、招标文件P57与P66规定的合同价格形式不一致，请明确本项目合同价格形式。

答：本项目合同价格形式为单价合同，综合单价以审定后的预算综合单价为准。

2、招标文件P14—3.2.4规定：“建安工程费投标报价不作为结算的依据”，但招标文件P66—13.3.3.1明确：“关于变更估价原则的约定： 本工程严格按照设计图纸、工程量清单和施工方案施工。变更估价原则：（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价计算变更费用；（2）无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可参照类似子目的单价，由监理人商定或确定单价；（3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定单价 。”两处规定不一致，请明确是否以“招标文件P14—3.2.4规定”为准。

答：合同中变更估价原则修改为：1.有预算财评单价的子项，按预算财评单价进行计价；2.无预算财评单价，但有类似的预算财评单价，参照类似预算财评单价计价；3.工程量清单中没有类似综合单价且属于工程新增内容的，按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、湘建价[2020]56号文2020《湖南省建设工程消耗量标准》及湘建价[2022]146号文《湖南省住房和城乡建设厅关于发布<湖南省建设工程计价依据动态调整汇编（2022年度第一期）>的通知》，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价下浮率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。

3、招标文件P14规定的编制依据为“湘建价（2020）56号文”，但是招标答疑发布的清单为“全费指标分析表”，此表格中无清单，仅有定额子目，请公布“湘建价（2020）56号文”格式的清单。

答：概算清单已重新发布，请各投标人自行下载。招标人发布的概算清单作为投标人的报价参考依据。投标人根据自行设计的图纸和概算清单自主进行工程量清单报价，但投标的设计图纸和工程量清单范围不得小于招标人发布的初设图纸和概算清单范围。建筑安装工程费参考招标人提供的概算清单，格式不限。

4、招标工程量清单—1#综合实训楼—主体工程定额第7-9条数量为空，其他单位工程也存在相同情况。本项目数量为0的定额是否无需报价，请明确。如需报价，请补充提供完整的招标工程量清单。

答：概算清单已重新发布，请各投标人自行下载。招标人发布的概算清单作为投标人的报价参考依据。投标人根据自行设计的图纸和概算清单自主进行工程量清单报价，但投标的设计图纸和工程量清单范围不得小于招标人发布的初设图纸和概算清单范围。建筑安装工程费参考招标人提供的概算清单，格式不限。

5、招标文件P125规定的投标报价内容及格式为“湘建建函（2023）49号文”的格式，与招标文件P14规定的编制依据为“湘建价（2020）56号文”不一致。投标时是否按“湘建价（2020）56号文”相应的格式提供报表即可，请明确。

答：概算清单已重新发布，请各投标人自行下载。招标人发布的概算清单作为投标人的报价参考依据。投标人根据自行设计的图纸和概算清单自主进行工程量清单报价，但投标的设计图纸和工程量清单范围不得小于招标人发布的初设图纸和概算清单范围。建筑安装工程费参考招标人提供的概算清单，格式不限。

6、招标文件P14规定的编制依据为“湘建价（2020）56号文”，但招标文件P124：投标报价汇总表为“湘建建函（2023）49号文”的格式，投标时无法填报，请重新提供投标报价汇总表的报表格式。

答：招标人发布的概算清单作为投标人的报价参考依据。投标报价汇总表参照“湘建建函（2023）49号文”的格式，填报建安工程费、工程总承包其他费（设计费）、暂列金额（预备费）即可，没有的不用填。

7、投标时清单报表需按招标工程量清单格式提供“全费指标分析表”，还是按计价软件导出的表格提供“湘建价（2020）56号文”规定的相应报表即可，请明确。如按招标工程量清单格式提供，“全费指标分析表”中的“单位指标”列是否无需填报？如需填报，请明确计算公式。

答：概算清单已重新发布，请各投标人自行下载。招标人发布的概算清单作为投标人的报价参考依据。投标人根据自行设计的图纸和概算清单自主进行工程量清单报价，但投标的设计图纸和工程量清单范围不得小于招标人发布的初设图纸和概算清单范围。建筑安装工程费参考招标人提供的概算清单，格式不限。

8、请问本项目是否执行湘建价建[2024]20号？

答：是

9、请问本项目是否执行湘建价〔2022〕146号文？

答：是

本项目清单已重新发布，请各投标人自行下载。

本项目开标日期、投标文件递交截止时间、投标保证递交截止时间均延期至：2025年6月4日10:00（北京时间）。

本变更答疑公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标公告、招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。请各投标人自行关注相关公告，对此造成的不便，敬请凉解！

招 标 ******学校

地  址：益阳市资阳区幸福渠东路223号

联 系 人：陶先生

电  话：******

******有限责任公司

地  址：长沙市芙蓉区东二环一段1139号（湖南国际商务中心二楼）

联 系 人：王学海（项目负责人）、袁军、田甜

电  话：******、******

监 管 单 位： ******建设局

电    话 ：0737-******

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