项目基本情况

项目名称：合肥分公司滨湖项目2026年保洁外包服务采购项目

项目编号：FW******1795

项目性质：承接项目分包采购

项目类型：服务

采购方式：公开招标

所属行业分类：房地产

项目实施地点：

招标人：******有限公司

代理机构：******有限公司

公告附件：

公告内容：

合肥分公司滨湖项目2026年保洁外包服务采购项目招标公告

一、招标条件

本招标项目“合肥分公司滨湖项目2026年保洁外包服务采购项目”已经公司批准实施，招标人为******有限公司，项目资金为业主自筹，项目出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现对本项目以资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1. 招标编号：FW******1795

2. 招标类别：服务类

3. 项目名称：合肥分公司滨湖项目2026年保洁外包服务采购项目

4. 项目地点：合肥高速·滨湖时代广场北地块C1栋

5. 物业单位：******有限公司合肥分公司

6. 项目概况：高速·滨湖时代广场北地块C1栋1-38层建筑物外墙（含幕墙）以内的范围，以及建筑垂直投影地下一、二层部分（含门前三包，不含酒店管理区域）及外围广场等区域（建筑面积约8.4万平方米）。为引进市场专业化保洁管理模式，拟对合肥滨湖项目2026年清洁类外包业务整体外包（包含人工、所需清洁物料及清洁设备等）进行采购。

7. 项目最高限价：210万元（含税）。

8. 招标范围和标段划分：本项目划分为一个标段。本项目涉及的服务区域为C1楼公共******消防步梯、大厦空置单元及避难层、大厦业主单位使用区域、桌椅家具灯具、设备设施等；地毯清洁、消毒、垃圾清运、清掏以及采购人要求清洁的区域和其他项，另将定期清洁大厦空置单元及避难层，以及采购人要求入室清洁的区域。本项目总服务人数：35******小学及以上学历。以上人员均需五官端庄、形象良好、无纹身、身体健康、无不良记录证明、吃苦耐劳。具体服务内容详见“第五章 招标需求”。

9. 服务期限：12个月（暂定2026年1月1日至2026年12月31日），具体进场时间以采购人通知为准。

三、投标人资格要求

1. 资质最低要求：具备独立法人资格，持有有效的营业执照；

2. 业绩最低要求：2022年1月1日至投标文件递交截止日期（以合同签订时间为准），至少有1个合同金额为150万元及以上的公共建筑类项目保洁相关服务业绩；

注：（1）需提供合同扫描件，合同中需能体现合同签订时间、合同金额、合同内容等评审内容，如合同中无法体现上述评审内容的，需提供加盖业主（合同甲方）公章的证明材料。

（2）******办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。

信誉要求：

（1）没有被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书。

（2）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

（3）在国家企业信用信息公示系统（******）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标；

（4）在中国执行信息公开网（******/index.jsp）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标；

（5）近三年内（即至少从2022年10月开始起算，投标人成立不足三年的可从成立之日起算）投标人、投标人法定代表人、拟委任的项目负责人（项目经理）无行贿犯罪记录；

（6）法律法规规定的其他情形。

4.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包；

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效，以国家企业信息公示系统******/index.html查询为准。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

四、招标文件获取

1.招标文件获取时间：2025年11月3日至开标时间。

2.招标文件及相关资料获取：网上下载。

（1）潜在投标人须登录“安徽交控招标采购平台”（网址：******）参与本项目招投标活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：******。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人可登录安徽交控招标采购平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时在网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《安徽交控招标采购平台CA办理指南》（******/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：010-******。

若潜在投标人已在安徽合肥公共资源交易中心办理过AHCA数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台将AHCA数字证书与安徽交控招标采购平台注册账号相绑定，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：0551-******。

（5）电子投标文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：******/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址：******/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

3 .招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

4. 评标办法：综合评分法，具体详见招标文件。

五、投标文件的递交及相关事宜

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年11月24日9时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽交控招标采购平台递交加密的电子投标文件。

2.开标时间及地点

开标时间：2025年11月24日9时30分。

开标地点：投标人远程在线开标并解密投标文件。

3.投标人必须按本招标文件的规定提交投标保证金，人民币大写：叁万元整（￥：30000.00元）；

4.投标文件未上传或逾期上传，或者不按照招标文件要求加密，招标人将予以拒收。

5.视为无效投标情形：

（1）投标文件未上传或逾期上传，或者不按照招标文件要求加密；

（2）投标人参加远程在线开标，但解密投标文件不成功。

6.若经查实投标人在购买招标文件、编制和提交投标文件过程中提供了虚假资料或存在围标、串标行为，招标人将取消其投标和中标资格，不予退还投标保证金。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在“安徽交控招标采购平台”（******）上发布。

七、联系方式

******有限公司

地  址：安徽省合肥市包河区高速滨湖时代广场******办公室

联系人： 胡工

电  话： 0551-******

招标代理机构：******有限公司

地  址：安徽省合肥市包河区紫云路******集团总部基地A座1207室

联系人：曹智、李壮状

电  话：******/0551-******、0551-******

八、重要说明

潜在投标人参与本项目招投标活动。投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。咨询电话：******。

九、投标保证金账户

本项目提供投标保证金金额为人民币叁万元整，投标保证金须在投标文件递交截止时间前以电汇、转账、网银等方式从投标人账户转入并到达以下指定账户：

开 户 名：******有限公司

******银行濉溪路支行

账　　号：************777

******银行保函时，******银行开具。

2025年11月3日