******幼儿园建设项目施工澄清修改公告（第1次）
标段编号：NJFJ
******-02SG-GHa01
澄清修改文件发出时间：
2025年07月08日 17:30
一、澄清修改内容
一、招标文件修改
1、招标文件第二章投标人须知前附表10.2最高投标限价（招标控制价）修改为：******0.67元，其中暂估价******元。
2、部分工程量清单项目特征进行调整，详见本次澄清修改文件。
3、控制价文件更新，详见本次澄清修改文件。
二、回复投标人提问
1、请问是否需要项目经理答辩？
回复：不要求项目负责人（项目经理）称述及答辩。
******小学地下土建工程——砌筑工程中第三条砌体墙控制单价为309.53元/m3（定额子目人材机含量中混凝土实心砖单位为百块，其含量为每立方0.1338，有误），远低于成本价。
回复：已作调整，详见随本次澄清修改发布的控制价文件。
******幼儿园地下土建工程——砌筑工程中第五条砌体墙控制单价为309.53元/m3（定额子目人材机含量中混凝土实心砖单位为百块，其含量为每立方0.1338，有误），远低于成本价。
回复：已作调整，详见随本次澄清修改发布的控制价文件。
******小学室外工程软质景观工程——单价措施项目中树木支撑架、草绳绕树干控制单价为0，报价后是否被评定为不平衡报价。
回复：树木支撑架、草绳绕树干原清单组价在分部分项苗木种植单价中，未转入单价措施，现已转入单价措施项目内。控制价已作调整，详见随本次澄清修改发布的控制价文件。
******幼儿园室外工程软质景观工程——单价措施项目中树木支撑架、草绳绕树干控制单价为0，报价后是否被评定为不平衡报价。
回复：树木支撑架、草绳绕树干原清单组价在分部分项苗木种植单价中，未转入单价措施，现已转入单价措施项目内。控制价已作调整，详见随本次澄清修改发布的控制价文件。
6、请业主提供本项目地下管网CAD或PDF图纸。
回复：本项目管线图在发布招标文件时已上传网盘供投标人自行下载。招标人现补充提供管线图CAD版本，请查阅招标文件第二章投标人须知前附表10.8，获取网盘链接及提取码。
7、红线内南侧的高压线和红绿灯等后期是否迁移？
回复：地块南侧电力杆线后期由政府统一组织迁移，红绿灯无需迁移。
******小学地下室主体混凝土合计11034m3, 地下室建筑面积7659m2, 平米指标1.44m3/m2是否有误？
回复：无误，按工程量清单报价。
9、人防建筑平面图中共计32樘人防门，招标清单中共计30樘人防门，是否有误请明确?
回复：无误，按工程量清单报价。
******小学建筑平面图中，固定挡烟垂壁是否在本次招标范围内，请明确?
回复：是
******小学地上工程，屋面检修钢爬梯是否在本次招标范围内，请明确?
回复：是
******小学地上工程，屋面承水板是否在本次招标范围内，请明确?
回复：否
13、项目经理业绩是否可以存在变更。
回复：项目负责人业绩根据现行相关文件和管理规定执行。
14、本工程投标区域内为地铁保护区范围，请提供已完备地铁论证。因临近地铁施工需增加减震措施，请明确减震措施。
回复：本项目各阶段设计均已书面征求地铁意见，并取得地铁书面回复意见；施工图设计中已考虑地铁保护要求及减震要求，提醒投标人施工前需向地铁书面报送施工方案，批准后方可按方案实施，同时施工过程中因临近地铁施工所需的减震降噪等措施，请投标人在投标报价中综合考虑。
15、工程量清单总说明中五.21条红线范围内现状杂草、小型苗木、部分硬化地面均由投标人综合考虑在投标报价中，相关费用不再另行计取；但招标控制价中无此费用，请调整。
回复：招标控制价已综合考虑该项费用。请投标人结合整体项目价格水平，根据招标文件、工程量清单自行考虑综合报价。
16、工程量清单总说明中五.19条临时门坡手续办理、施工由投标人负责，相关费用应考虑在投标报价中；但招标控制价中无此费用，请调整。
回复：招标控制价已综合考虑该项费用。请投标人结合整体项目价格水平，根据招标文件、工程量清单自行考虑综合报价。
17、招标合同中3.1.17)总承包管理及配合服务：其他未列明专业工程施工相关配合管理由承包人综合考虑进该项报价，不再另计。因无法确定取费基数，是否可以改为其他未列明专业工程施工相关配合管理费在结算时按专业工程合同价作为基数，费率按投标时土方外运处置工程、运动场塑胶面层施工工程的费率计取。
回复：按招标文件执行。
******小学室内装修工程清单第8条石材楼梯面层的工程量是投影面积还是展开面积，如是投影面积，定额工程量应按展开面积计算。
回复：工程量按展开面积，请投标人结合整体项目价格水平，根据招标文件、工程量清单自行考虑综合报价。
19、所有台阶、楼梯面层的工程量是投影面积还是展开面积，如是投影面积，定额工程量应按展开面积计算。
回复：工程量按展开面积，请投标人结合整体项目价格水平，根据招标文件、工程量清单自行考虑综合报价。
20、控制价中铝方通（防风型U型铝方通40*100*1.0@160）材料价格偏低，市场价应在 25~28元/m（含税价）左右，请调整。
回复：主材价格符合市场水平。请投标人结合整体项目价格水平，根据招标文件、工程量清单自行考虑综合报价。
21、控制价中木纹金属吸音板(内衬吸音棉)铝板材料价格偏低，市场价应在350元/m2（含税价）左右，请调整。
回复：主材价格符合市场水平。请投标人结合整体项目价格水平，根据招标文件、工程量清单自行考虑综合报价。
二、其他说明
（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。
（2）本项目投标截止时间为：2025年07月23日 09:30 未改变。
三、联系方式
| 招标人： |
&&&招标人盖章位置2&&&
******有限责任公司 |
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| 招标代理机构： |
&&&招标代理盖章位置2&&&
******有限公司
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| 地址： |
南京市雨花台区宁双路19号云密城k栋17层
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******委员会, 025-
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澄清修改文件正文
附件：
