******办公室关于印发〈佛坪县行政事业单位房屋土地国有资产经营权公开招租办法（试行）〉的通知》定于2025年9月9日10******街道办塘湾村八亩田的两处房产租赁权进行公开招租，现公告如下：
一、招租标的（房屋租赁权）
******街道办塘湾村八亩田的佛坪县体育馆一层游泳馆的租赁权，面积约1000㎡；游泳馆受气候、节气的影响，每年有效运营时间为4个月（6－9月），其余时间为歇业状态。租赁期为3年；年招租起始价为￥156300元/年；加价幅度为￥1000．00元每次；保证金为￥30000．00元。
******街道办塘湾村八亩田的佛坪县体育馆三楼两侧空置建筑物租赁权，面积约300㎡。租赁期为3年；年招租起始价为￥50600元/年；加价幅度为￥300．00元每次；保证金为￥10000．00元。
备注：本次拍租按标的现状拍租，标的面积仅供参考，标的实际面积不影响拍租结果。承租方不得擅自改变房屋用途，若有改变，出租人有权终止租赁合同并有权对履约保证金进行处置。
二、租赁权展示
招租标的自2025年8月26日起至2025年9月8日16：00止在标的座落位置展示并接受报名和咨询。
三、竞租人的竞租条件
1．凡具有独立民事行为能力的法人、组织及其他机构（法律规定不能参与竞租人除外）均可报名参加竞租；
2．竞租人应遵守出租单位的管理规定，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定；
3．不接受联合体经营商承租；
4．竞租人应具备一定的游泳馆承租、游泳培训服务或运营管理经验，提供相关证明；
5．竞租人应须为本项目配备：游泳指导员、救生员、医护人员、水质处理员、卫生员、前台工作人员等，设置1名负责人，全面实行持证上岗，所有人员都须持有《健康证》。其中游泳指导员需提供国家体育总局颁发的有效的《社会体育指导员（游泳）证》、救生员需提供国家体育总局颁发的有效的《游泳救生员证》，且游泳指导员和救生员不得为同一人；
6．竞租人应为本项目场馆购买游泳场馆公众责任险；
7．竞得人在正式经营活动前，必须取得《游泳池公共卫生许可证》《高危险性体育项目经营许可证》等有关合法经营证照，并购买游泳场馆公众责任险，两证及一险齐全方可开展（法律法规或所在地行政主管部门另有规定的按其要求执行）。
8．竞得人在游泳池经营期间，收费必须符合物价核准要求；经营期内须接受出租人的监督和指导。
9．竞租人应仔细阅读《招租文件》《租赁合同》约定条款。
四、竞租报名
本次公开招租采用网络拍卖方式进行，竞租人可通过现场报名或网络平台报名的方式参与竞拍。报名时间为2025年8月26日起至2025年9月8日16：00止，逾期将不再接受报名。请竞租人务必仔细阅读招租文件，了解竞租规则及注意事项，确保报名信息的真实性和准确性。
******服务中心办理竞租登记手续和报名手续。
网络报名：竞租人需在报名期间内完成用户注册、实名认证、缴纳报名费及保证金等相关手续，方可获得竞租资格。
五、保证金交纳账户
************有限公司汉中分行营业部；行号：******0038】。
六、联系方式
1．汉方国拍：（0916）******；******；公司地址：陕西省汉中市汉台区滨江西路“中交国际”70号楼。
******服务中心：电话（0916）******；地址：陕西省汉中市佛坪县体育馆2楼。
******有限公司
2025年8月26日