船舶研发载体及产业配套工程-产业邻里中心项目全过程工程咨询服务招标公告

船舶研发载体及产业配套工程-产业邻里中心项目全过程工程咨询服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目 船舶研发载体及产业配套工程-产业邻里中心项目 （项目名称）已由******委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证-船舶研发载体及产业配套工程-产业邻里中心项目、仪开行审备〔2025〕267号文 批准建设，项目业主为******有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目 船舶研发载体及产业配套工程-产业邻里中心项目全过程工程咨询服务 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：仪征市新城镇沙河村

2.1.2建设规模：总建筑面积50131.14m2，框架结构。地上建筑面积38014.56m2，其中：A栋酒店总建筑面积16635.93m2；B1栋农贸市场商业总建筑面积4436.91m2；B2栋商业总建筑面积3653.32m2；C栋商务办公总建筑面积11258.25m2；连廊建筑面积1562.15m2；5#配电房建筑面积234m2；6#配电房建筑面积234m2。地下建筑面积12116.58m2，其中:非人防机动车库8055.95m2；人防机动车库 3050m2；设备用房 1010.63m2；及配套附属工程等。

2.1.3项目建安投资：约24500元

2.1.4咨询合同估算价：约304万元

2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：项目总工期 540日历天，全过程服务与工程建设同步，并服从工程建设进度要求，具体时间以招标人通知为准（如全过程工程咨询服务期延长，费用不另增加）。

2.2招标范围：船舶研发载体及产业配套工程-产业邻里中心项目全过程咨询，包含：

（1）工程监理：工程施工阶段及保修阶段监理；

（2）造价咨询：项目全过程造价咨询，包括但不限于施工图预算审核（含工程量清单审核）、全过程跟踪审计（含驻场）及结算审核等工作；

（3）项目管理：协助招标人进行合同管理、设计管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、资源管理、信息与知识管理、收尾管理，主要配合招标人进行相关手续办理等。

3. 投标人资格要求
本次招标采取 资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目总负责人须具备：具有工程类或工程经济类高级及以上职称，且具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价工程师（土木建筑工程）（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同），且必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）项目总负责人不得兼任各分项专业负责人。

3.3投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（7）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位、材料设备供应商存在利害关系；

（8）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（9）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（10）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

（11）法律法规规定的其它情形

3.4本次招标接受联合体投标。

采用联合体投标的，联合体所有成员数量不得超过2家，一个单位只能参与组成一个联合体，且不得再独立参加投标；拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；申请人应满足资格预审文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。

3.5其它要求：

3.5.1提供社保部门出具的2025年8月-2025年10月内任意一个月投标人为授权委托人、项目总负责人缴纳在职职工养老保险的证明材料（已取消书面证明采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明。）

3.5.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.5.3投标人没有被“信用中国”列为失信被执行人。

3.6根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23******委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。

注：失信被执行人名单在“信用中国”网站予以公示。

3.7 项目咨询机构其他人员要求：

3.7.1 本次招标为全过程咨询招标，招标范围包含船舶研发载体及产业配套工程-产业邻里中心项目图纸及工程量清单范围的工程全过程施工阶段及保修阶段监理，本次招标对监理组的人员要求为：

（1）监理组负责人（项目总监理工程师）要求：1人，具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）

注：监理组负责人（项目总监理工程师）在监工程的要求：项目总监必须经投标人任命，在手工程符合扬建工（2014）8号、扬建工（2011）36号文的相关规定要求。且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）专业监理工程师的要求：人数：2人。其中主专业监理工程师1人，专业要求为土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等。配套专业监理工程师1人，专业要求为给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程或工程造价或工程监理等。国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，其注册专业为房建专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准 。

（3）本次招标对投标人拟派监理员的要求：人数3人；

3.7.2 造价咨询负责人要求：具备一级注册造价工程师（土木建筑工程）（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同）。

3.7.3 项目管理负责人要求：具备国家注册监理工程师或一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价工程师（土木建筑工程）（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同）。

3.8符合法律法规规定的其它要求。

4. 资格预审

本次招标采用资格预审方式进行资格审查。

5. 资格审查文件获取

5.1 资格审查文件的获取时间为：2025年 10 月 31日至 2025年 11月 7 日；

5.2 资格审查文件的获取方式：投标人使用“CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台-7.0 版本；

6.资格审查截止时间

6.1 资格审查登记截止时间为：2025 年 11 月 13日 09 时 30 分

6.2 资格审查时间为：2025 年 11 月 13日09 时 30 分。本次资格审查采用网上资格审查。各投标单位请于2025 年 11 月 13日09 时 30 分之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。

7.评标办法

本工程采用扬州资审合格制，评标标准和方法详见资审文件第三章

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告在 江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易中心上发布。

9.备注

9.1本工程采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。

9.2投标人已完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。

9.3各投标人网上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台7.0版本”-响应方登录”进行相关投标活动：******:9006/TPBidder/memberLogin?type=tbr5，技术人员联系方式：0514-******。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台——交易向导（******/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下载。

10.联系方式

******有限公司????? ******有限公司

地??? 址：仪征市经济开发区闽泰大道9号 地?? 址：仪征市闽泰大道9号

邮??? 编：211400????????????????????? 邮??? 编：211400

联 系 人：赵浩瀚????????????????????? 联 系 人： 王璐

电??? 话：******??????????????? 电??? 话：******

???????????????????????????????????????2025年 10 月31 日