呼市城南万达广场项目-销售物业

1、招标条件
本招标项目业主为呼和浩特万达******有限公司，建设资金来自自筹资金 ，招标人为呼和浩特万达******有限公司。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 招标内容：

1）呼市城南万达广场项目销售物业（次开区）9、10、11#楼供电工程；

2）招标数量/规模、标段划分：1个标段次开区建筑面积约5.95万平米，其中地上4.86万平米（住宅9#、10#、11#楼），地下面积1.09万平米；

住宅9#楼建筑高度约72.8米，标准层层高2.9米，共25层；10#、11#楼建筑高度78.6米，标准层层高2.9米，共27层；

4）招标范围：（如有调整以招标文件为准）

（1）10KV线路工程：由红线外环网柜（不含环网柜）至开闭站进线施工，包含但不限于电缆、电缆头的供应及加工制作、包装、运输、现场协调、现场安装及调试、现场配合验收；及局部高压电缆套管、电缆井、管沟挖填等施工，因承包方原因引起的维修和更换、质量保修、技术指导和培训及成品保护等；

（2）供配电工程：含开闭站与6#变电所的高压电缆和桥架施工、接地施工、6#变电所内的材料供应及加工制作、包装、运输、现场协调、现场安装及调试、现场配合验收、因承包方原因引起的维修和更换、质量保修、技术指导和培训及成品保护等。

（包括但不限于以下内容）

1) 高压配电柜供应及安装调试；

2) 低压配电柜供应及安装调试；

3) 变压器供应及安装调试；

4) 直流屏系统、后台监控系统供应及安装调试；

5) 开闭站及变电所高压桥架的供应及安装调试（不含低压柜出线端桥架）；

开闭站、6#变电所间电缆、高压桥架供应及安装调试（不包括低压出线母线槽或电缆）；

6) 变配电室二次控制系统及控制线槽；

7) 接地并按供电要求制作安装并与总承包单位做好技术对接；

8) 电缆头的供应、制作及安装；

9) 变压器低压侧的母线铜排的供应、制作安装；

10）充电桩低压配电工程包含但不限于：低压电缆、分支箱和充电桩电表箱供应及安装调试等工作；

11）住宅、地库所有一户一表、公区用表的申请、领取及安装（按照甲方要求办理分户计量事宜）；

12) 供配电系统及接地系统调试；

******集团及呼******消防器具、变配电室管理规章制度、防虫网、验电器、绝缘靴、绝缘手套、高低凳、围栏绳、立式围栏、工具架、令克棒、验电笔、警示牌、防鼠挡板、绝缘胶垫等供应制作安装）；

14）进出电缆洞口封堵、桥架内外防水防火******消防部门要求（要求进出电缆洞口先做土建防水封堵，再进行防火封堵）；

15）所有用电报装工作包括但不限于：正式送电前中间验收和最终验收通过，正式送电、配合项目工程施工临电销户等所有与供电相关报建手续办理；

16）开关柜元器件及变压器等提供满足弱电智能化要求的相关通讯协议及接口，如有更新以最新标准为准；

17）施工图要求完成的其他工作内容和本工程通电前需要完成的相关一切工作；

18）负责向供电局缴纳本工程投入所需的一切相关费用及相关手续（不含高可靠供电费）；

19）合同价款中包含施工过程中实际发生的水、电等费用，所有设备安装费、深化设计费、向供电局缴纳费用以及与供电局协调费用（包含项目红线内、红线外供配电工程）等验收完成达到正式供电前的一切费用；

20）负责对相应现场施工人员的管理，并服从项目总承包的管理，相关费用含在总价中；

（3）验收送电:

负责现场设备传动、调试、打压、试验等送电前准备工作；负责电缆、计量表、互感器、避雷器等送检、校核、安装、出具合格证书；负责组织供电局中间检查、竣工验收、定值计算、出具合格证；负责协调并办理呼市城南项目销售物业次开区供电送电计划、供电合同、组织验收送电等所有手续；负责协调各设备厂家到货验收、二次搬运，资料收集、整理、报审竣工资料。

2.2 工程建设地点为位于锡林郭勒南路、银河南街、世纪西街、规划路合围地块；

2.3工期要求：

合同工期：自开工日起至工程正式移交日止，共计72日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）。

开工日期：暂定2025年8月30日。

竣工日期：暂定2025年10月30日。

工程正式移交日期：暂定为：2025年11月10日。
本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

2.4 工程质量要求符合 合格 标准。

2.5 结算及付款方式

1）、根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的60%作为进度款；

2）、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

3）、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

4）、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

5）、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。

2.6结算方式
总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金；

3．评标办法

两阶段合理低价法
4.申请人资格要求

1）投标申请人一般情况：成立时间不少于3年，注册资金：不少于1000万人民币；
2）资质等级：具有输变电工程专业承包三级或以上资质，建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质；

3）近三年年营业额：近3年平均年营业额大于等于2000万元；

4）公司类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功和实质上完成了与本合同类似的至少2个以上的合同；

5）可派往评审人开发项目的项目经理：
（1）管理过不少于2个类似项目，具有五年以上的从业经历；
（2）作为固定员工提供社保证明及纳税证明；
6）安全生产许可证：合法并在有效期内；

7）履约情况：近3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

5.资格预审方法
 本次资格预审采用合格制 。
6.联系方式
 招标人：呼和浩特万达******有限公司
 地址： 内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区万达都会公园北门S8商铺三楼 ******有限公司

联系人：吕海军 电话： ******

2025-07-31 23:30:00

联系人：吕海军 联系电话：******

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