******事务中心物业服务项目（一、四标段二次）竞争性谈判公告
项目概况
******事务中心物业服务项目（一、四标段二次）的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（河南省·汝州市）公共资源交易系统（******）获取谈判文件，并于2025年5月28日08时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、采购项目编号：汝财谈判采购-2025-17
2、采购项目名称：******事务中心物业服务项目（一、四标段二次）
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：781000元
最高限价：385000元
序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | 是否专门面向中小企业 | 采购预留金额（元） |
1 | 1 | ******事务中心物业服务项目（一、四标段二次）第一标段--市委物业 | 195000.00 | 195000.00 | 是 | 195000.00 |
2 | 4 | ******事务中心物业服务项目（一、四标段二次）第四标段--市委院内绿化养护 | 190000.00 | 190000.00 | 是 | 190000.00 |
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1采购内容：物业服务、绿化养护服务
5.2资金来源：财政资金
5.3服务期限：一年
5.4质量要求：符合国家及行业相关规范和标准
5.5谈判范围：采购需求包含的全部内容（详见竞争性谈判文件）
5.6标段划分：本项目共划分为四个标段
6、合同履行期限：一年
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：是
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目落实节能环保、促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位，不发达、少数民族地区的企业，自主创新产业发展，支持脱贫攻坚等相关政府采购政策。本项目专门面向中小微企业。
3、本项目的特定资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写汝州市政府采购供应商信用承诺函）；
3.3供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写汝州市政府采购供应商信用承诺函）；
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写汝州市政府采购供应商信用承诺函）；
3.5参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大的违法记录（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写汝州市政府采购供应商信用承诺函）；
3.6提供“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录（执行财库【2016】125 号文）；
3.7本次谈判不接受联合体谈判申请。
注：采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
三、获取采购文件
1.时间：2025年5月23日 至2025年5月27日，每天上午00:00至11:59，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：全国公共资源交易平台（河南省·汝州市）公共资源交易系统（ http ：//******）
3.方式：①响应人须在全国公共资源交易平台（河南省·汝州市）注册入库。操作说明：******/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a-4c07-8715-d29609fc7a80），并办理‘数字证书（CA）’；②登录交易系统选择进入计划投标的项目，下载电子采购文件（gef格式），或者访问网站‘交易信息’找到并点开项目招标或采购公告，下载电子谈判采购文件（gef格式）；③电子谈判采购文件（gef格式）使用‘电子投标人工具箱’打开，电子投标人工具箱的安装包下载和使用说明见网站‘办事服务’-‘下载专区’和‘系统操作指南’
4.售价：0元。
四、响应文件提交
1.截止时间：2025年5月28日 8时30分（北京时间）
2.地点：全国公共资源交易平台（河南省·汝州市）电子交易系统上传；
五、响应文件开启
1.时间：2025年5月28日 8时30分（北京时间）
2.地点：汝州市公共资源交易中心开标室 ；
六、发布公告的媒介及谈判公告期限
本次谈判公告在《河南省政府采购网》《汝州市政府采购网》《全国公共资源交易平台（河南省·汝州市）（http：//******）上发布， 谈判公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
1、******财政局
联系人：王梦阳
联系电话：******
邮箱地址：******
联系地址：汝州市望嵩中路 116 号
2、响应人在主体诚信库自行上传企业相关资质、业绩等证明材料，并自行承担真伪责任。响应人主体诚信库信息作为资格审查和评审依据，在中心网站予以公示接受社会监督。
3、本项目采用“不见面”谈判方式，响应人只需要递交电子谈判响应文件，无需到达现场提交原件资料、无需到现场参加谈判会议活动。
4、响应人应当在谈判会议活动开始时间前,登录谈判会议大厅,在线准时参加谈判会议活动并进行电子谈判响应文件解密。
八、凡对本次谈判提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名 称：******事务中心
地址：汝州市丹阳中路268号
联系人：王先生
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名 称：汝州市政府采购中心
地 址：汝州市电商大厦一楼公共资源交易中心
联系人：姬先生
联系方式：******917
3.项目联系方式
项目联系人：王先生
电 话：******
相关标段及附件
