关于******小学改造提升项目(设计) 招标文件的补遗书01

致各投标人：

************小学改造提升项目(设计) （以下简称“本项目”）于2025年9月4日00:00:00发布了招标公告，投标截止日期为2025年9月24日8时30分。现对本项目招标文件做出以下调整：

1. 原招标文件中“第五章发包人要求中的项目建设规模及内容”与“第一章招标公告中的项目概况”不一致。现变更为以“第一章招标公告中的项目概况”为准。

原招标文件中“******学校改造提升工程，既有建筑不在本次设计及施工范围内。规划用地面积约为 42306㎡（约 63.5亩）一期宗地面积为 40076.42㎡，总建筑面积为 29472.89㎡（其中计容建筑面积为 23169.65㎡，不计容面积为 6303.24㎡）其中，既有建筑面积 9598.94㎡（估值），新建建筑面积为 19873.95㎡（含地下室建筑面积4223.49平方米，架空连廊平台建筑面积1833.18平方米,******幼儿园）。建筑檐口高度 10 米，容积率 0.58（按宗地一期计算，既有建筑面积暂为估值），建筑密度 30%，绿地率 40%，机动车停车位 90 个（大于 30 个/100 教工），非机动车停车位 115 个（大于70 个/100 教工）。

******小学，可提供 36 班，共计 1620 个学位和 100 个教工。项目建设内容为：一栋 3 层行政楼（1#）、一栋 2 层食堂（2#）及活动平台、一栋 2 层体育馆（2#）、两栋 3 层教学楼（4#、5#）、防雨连廊、200 米跑道田径场、3 个篮球场（含 1 个室内篮球场）及 2 个排球场以及建设校门、道路、围墙、绿化、室外电气、给排水等室外工程。”；

现变更为：“项目建设规模及内容：该项目规划用地面积约为42306㎡（约63.5亩），其中原有的用地面积约为40076.42㎡ （本期项目用地），新增的用地面积约为2229.58******幼儿园建设，本次不建）。该项目改造建筑面积约为9598.94㎡，新建建筑面积约为19448.00㎡。新建建筑包含一栋地上3层的行政楼A1#，建筑面积约为 2103.60㎡；一栋地上2层的食堂A2#，建筑面积约为2233.80㎡；一栋地上2层的体育馆A3#，建筑面积约为 2138.56㎡；一栋地上3层的教学楼A4#，建筑面积约为2713.61㎡；一栋地上3层的教学楼A5#，建筑面积约为 4321.33㎡；室外楼梯59.60㎡；连廊1679.00㎡；地下室4198.50 ㎡。同时，拆除建筑699.84******消防、监控系统、道路、广场、绿化、围墙、大门、地上停车位和体育运动场地等附属设施进行改造 ******消防工程、给排水工程等。”

请各投标人下载最新招标文件。由此给各投标人造成的不便，敬请谅解！

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2025年9月10日