江东新区起步区综合服务产业项目——电影院、餐饮店、普通商铺等商铺招商装修提升工程监理竞价比选公告

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|地区：海南

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：海南

源发布时间：2025-12-22

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一、项目情况

项目名称：江东新区起步区综合服务产业项目——电影院、餐饮店、普通商铺等商铺招商装修提升工程监理；

招标控制价：250300.00元；

计划工期：暂定施工监理期为270日历天。监理服务期自成交通知书（或委托书）发出之日起至【本合同工程保修期结束】或【工程结算金额经委托人或其授权委托的第三方咨询单位审定】（以最晚满足的日期为准），且双方的责任义务履行完毕时止；

质量标准：合格，符合国家、地方及行业相关法律法规要求。

二、供应商资格要求

资质要求

在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力【须提供营业执照复印件加盖公章】及【提供国家企业信用信息公示系统（******/corp-query-homepage.html）查询结果复印件加盖公章，且企业状态显示为存续或在营或开业或在业或在册等正常经营状态】，须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理丙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书（提供证书复印件加盖公章）。若供应商为其他法人（例如事业单位）的，只需提供其他法人资格证明，无需提供营业执照及国家企业信用信息公示系统查询结果；

业绩要求

供应商近三年（合同签订时间在响应文件递交截止之日前三年内）承接过不少于1个单项合同金额17万元（含）以上房屋建筑工程监理类似业绩（提供合同复印件加盖公章）；

项目负责人（项目总监）要求

拟派总监理工程师需为本单位人员，具有在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在响应文件递交截止时间后不得同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目的总监理工程师，并提供拟派人员相关证书及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；

其他人员要求

除总监理工程师外，还需配备：

①总监理工程师代表1人（如有）：具有工程类注册执业资格或中级（含）以上专业技术职称；总监理工程师在海南省内同时担任多个但不超过2个建筑工程项目总监理工程师的，供应商应单独配备1名总监理工程师代表或指定1名符合条件的现场专业监理工程师兼任总监理工程师代表；

②专业监理工程师1人：具有工程类注册执业资格或中级（含）以上专业技术职称；

③监理员1人：具有中专（含）以上学历，并经监理业务培训。监理业务培训包含：国家注册监理工程师证书或监理类岗位证或监理类业务培训证明（不限专业和岗位类别）；

以上人员其他要求：提供拟派人员相关证书（注册证或职称证或学历证书或监理类岗位证或监理类业务培训证明）的复印件及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；

除《海南省建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（琼建管【2021】281号）第五条、第六条情形外，从响应文件提交之日起至评审结束之日，响应文件中承诺的关键岗位人员不得在其他项目投标中重复使用。已经成交本项目的关键岗位人员不得重复参与其他项目投标。关键岗位人员不得同时在其他建筑工程项目中任职，也不得在本项目上兼任其他岗位（本项目允许兼任的除外）。供应商如成交本项目，响应文件中所提供的人员必须配备到位，否则采购人有权解除合同（按违约处理），须提供《人员配备承诺函》（格式详见第五章响应文件格式－五、资格审查资料－（六）、人员配备承诺函）；

其他要求

1.供应商应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册，其中内容含填报本次响应的项目名称、项目地址、项目班子关键岗位人员等响应项目信息（加盖供应商单位公章）；

2.近三年内参加过的政府采购和招投标活动中没有重大违法记录（提供声明函，供应商注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），未被列入中国执行信息公开网（******/）的“失信被执行人”名单和国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单（黑名单）”（提供查询结果并加盖单位公章）；

3.提供响应文件资料真实有效承诺函；

4.本次竞价比选不接受联合体。

三、响应文件递交截止时间及地点

比选文件的获取

符合供应商资格要求且有意愿参与的单位，在本平台自行下载获取竞价比选文件及相关资料（详见公告附件）；

响应文件递交截止时间

递交截止时间：2025年12月26日14 时30分（北京时间），逾期送达或未密封的响应文件恕不接收；

递交文件地点

海口市美兰区江东大道江东发展大厦B座4楼418会议室(乘坐B7、B8电梯)；