一、项目基本信息

招租方：******医院
项目名称：双井街门面房188号、190号租赁项目
项目位置：******居住区
房屋信息：

· 门面编号：双井街门面188号、190号（门面独立分隔，整体招租）

· 总建筑面积：53.86平方米

· 基础设施：水、电接入完备，场地平整，临街门头开阔

二、核心招租条款

（一）租赁用途

允许业态（需符合法律法规及环保要求）：

· 批发零售：便利店、药店、文具店、日用百货等；

· 医药健康：医疗器械销售、保健用品、中医理疗（需持资质）等；

· 教育培训：课后托管、艺术培训、职业技能培训等；

· 便民服务：家政服务、通讯营业厅等；

· 轻餐饮：无油烟烘焙、茶饮店（需通过环保审批）等。

禁止业态：

·  产生污染（烧烤、重餐饮、汽修）、噪音（KTV、加工厂）的项目；

·  法律法规禁止的行业（易燃易爆品销售、赌博场所等）。

（二）租赁期限及费用

· 租期：5年（自合同签订之日起计算）；

· 免租期：1个月（用于装修筹备，免租期内不收取租金）；

· 招租起拍价：12604.00元/年；

· 竞价保证金：2000.00元

· 租金支付：按年预付，首期租金于合同签订后5个工作日内支付；

· 租金递增：合同有效期内不设租金递增条款。

（三）履约保证金

· 金额：按不低于首年租金的10%收取；

· 退还：合同期满后无违约行为，全额无息退还。

（四）公告有效期

报名时间：自公告发出起 - 2025 年 9月 19日  17:30（北京时间）；

竞价保证金缴纳截止时间：2025 年 9 月22日  9:30（北京时间）；

竞价时间：2025 年 9 月 23 日  9:30（北京时间）；

竞价时长：120分钟，限时竞价时长：5分钟。

四、竞价公告

（一）竞租方资格要求

1.竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人主体、非法人组织或个体工商户；

2.本次竞价不接受联合体；

3.竞租人应当资信及信誉良好；

4.竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在中国执行信息公开网******/网站未被列入失信被执行人；

5.竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在信用中国******w.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人记录；

6.竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在国家企业信用信息公示系统******/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

7.竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网******/查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；

8.具有依法缴纳税收的良好记录(截止到公告日期前12个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录)；

9.具备生产经营的基本条件，参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录、符合法律、行政法规规定的其他条件声明函；

10.竞价人报名时须提供竞价竞价（招租）文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料；

11.报名材料均需加盖竞价人公章；

12.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价；

13.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格；

14.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。

（二）竞价公告发布媒介

15. 中国融通电子商务平台：******；

16.中国融通-融e租（网站或客户端）：******；

17.安徽省招标投标信息网：******/；

五、特别告知

请登录中国融通电子商务平台******，线上报名参与，不接受线下报名。

（一）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： ******)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（二）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（四）竞价保证金的缴纳

1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

2.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（五）竞价保证金的退还

       1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

     2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。

     3. 承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。

六、联系方式

******医院

1.******办公室）

联系方式：******

2.踏勘联系人：李老师（基建维修科）

联系方式：******

3.业务监督人：马老师（纪检工作部）

联系方式：******

4.联系时间：周一至周五、周六上午

8:00-12:00 14:30-17:30

七、备注

 最终解释权归******医院所有。

******医院 资产管理办公室

2025年8月26日