科创总部大楼建设项目施工、监理招标代理(含编标、跟审)项目招标公告

1.招标条件

    ******有限公司的科创总部大楼建设项目施工、监理招标代理(含编标、跟审)项目招标申请已经相关管理机构批准，根据有关法律、法规、规章、制度规定，现公开发布招标公告。有关内容如下：

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绍兴市越城区。

2.2 建设规模：科创总部大楼建设项目总投资约23005万元，建安费（估算价）16720万元，主要建设内容包括新建一幢地上15层、地下2层的企业总部大楼，并配套室外铺装、管线、景观绿化等附属设施。项目总建筑面积27612平方米，其中地上18582平方米，地下9030平方米，总用地面积约6112平方米。

2.3 招标估算价：约88.076万元（其中招标代理费约20.346万元；全过程跟踪审计费约67.73万元），最终计费基数招标代理费以每一标段中标价为准，全过程跟踪审计费以最终结算审定价为准。

2.4 招标范围：（1）本项目的施工、监理等招标代理；主要工作包括制定招标采购计划、编制招标文件、组织招标评标全过程工作、协助业主选定中标单位及合同谈判等一切工程项目相关的招标代理工作；（2）本项目范围内工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制、施工阶段全过程跟踪审计等服务内容。

招标代理业务范围：招标前期征询、拟定招标方案、协助委托人向主管部门办理招标申请及有关手续、编制招标文件和资格预审文件、发布招标信息、接受报名、协助委托人组织投标人资格预审、资格预审结果公示、投标保证金通知、发放招标文件、组织踏勘现场和答疑会、编制答疑纪要及招标文件补充、澄清文件、组织开标、评标和定标、中标公示、办理招标全过程备案手续、发放中标通知书、投标保证金退还通知、协助拟定合同；项目建设过程中有关咨询业务等与招标代理业务一切有关的服务。

咨询业务范围：主要包括该工程范围内的工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制、施工阶段全过程跟踪审计。

主要内容如下：

（1）工程量清单及招标控制价（参考标底）的编制；

（2）制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；

（3）根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；

（4）参与造价咨询有关的工程会议，对会议涉及内容的经济性提出专业意见；

（5）负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；

（6）承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；

（7）协助建设单位及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向建设单位提供造价控制动态分析报告；

（8）对已签复的施工变更或设计变更联系单，做好联系单汇总台账，方便业主查看；

（9）协助建设单位办理工程竣工结算，并根据日常跟踪审计情况及资料，在工程竣工验收合格后提供完整的资料；

（10）提供与造价咨询相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；

（11）对于隐蔽工程及今后在审计过程中无法查看、复原等的施工方法，应做好及时拍照存档，以便结算审计人员查看；

（12）通过对工程项目施工阶段的现场跟踪，就工程项目实施过程中所涉及的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合建设单位提供咨询和控制；

（13）对建设单位、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见，完善建设项目现场管理制度；协助建设单位做好对施工合同、监理合同及第三方服务类中介合同等与本工程相关的所有委托合同的审核咨询工作，并建立合同台账，及时更新；

（14）跟踪审计需符合浙审投〔2014〕27 号《浙江省政府投资项目跟踪审计实施细则》；

（15)根据日常跟踪审计情况及资料做好对施工单位工程结算送审资料完整性、真实性、准确性的审核工作；

（16）应仔细阅读标底中清单描述，了解清单中的工作内容，施工方若出现局部描述抛项或漏项，应及时通知业主并进行整改，无法整改的，应及时拍照存档。

（17）中标后需提供全过程造价工程的咨询控制方案。

（18）协助招标人项目策划、报建管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、协调管理、安全管理、风险管理、移交管理和配合审计等相关工作。

（19）其他以上内容不包括的全过程造价控制工作内容。

2.5 服务期：自签订合同之日起，至项目结算审计完成且完成招标范围内所有工作内容之日止。

2.6质量要求：优质服务。

2.7 资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1业绩要求：投标人自2020年1月1日以来承接过公开招标的单个工程建安造价在1亿及以上公共建筑工程项目招标代理、单个工程建安造价在1亿及以上公共建筑工程项目造价咨询（控制价编制）项目业绩。证明材料：需提供招标代理及造价咨询合同、施工中标通知书及招标控制价造价咨询报告书盖章页（加盖编制单位公章、建设单位公章及人员资格章）。业绩认定时间、认定金额以施工中标通知书为准，招标代理及造价咨询须为同一个项目，同一项目不同标段的工程施工中标通知书的金额不累计。上述材料无法体现业绩要求内容的，还须提供业主证明（加盖业主公章）。

项目负责人要求：具有一级注册造价师工程师执业资格（2018年7月20日发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同）。项目负责人应为投标人在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2025年5月至2025年7月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章（非独立法人的分公司社保证明有效）】，以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准；若为事业编制的，提供相关证明材料。

驻场人员要求：具有二级及以上注册造价师工程师执业资格。驻场人员应为投标人在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2025年5月至2025年7月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章（非独立法人的分公司社保证明有效）】，以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准；若为事业编制的，提供相关证明材料。驻场人员是除项目负责人以外的人员（跟审负责人1人）。

注：公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。

3.2其他资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）企业近三年内没有因受到相关行政主管部门的行政处罚后按规定不能参与投标的情形；（需提供承诺书）。

（3）企业近三年内在中国裁判文书网中没有行贿等犯罪记录；（需提供承诺书）。

（4）未被中国执行信息公开网（******/ ）、“信用中国”（******）、中国政府采购网（******）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；（需提供承诺书）。

3.3本次招标  不接受  联合体投标。

4.获取招标文件

4.1时间：2025年08月28日至2025年09月16日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可）

4.2地点（网址）：绍兴市阳光采购服务平台******

4.3方式：投标人登陆绍兴市阳光采购服务平台****** ，在线申请获取招标文件（在绍兴市阳光采购服务平台主页“投标人入口”登录后，点击【网上报名】-【项目报名】，找到对应项目，点击报名。完成后在【已报名项目】-【报名详细】中获取招标文件）。

4.4售价（元）：0

说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址相同，系统自动触发预警，并提示"响应无效"的当场拒收此类响应文件。

5.提交投标文件截止时间、开标时间和地点（网址）

5.1招标人不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会。

5.2提交投标文件截止时间：2025年09月17日09:00（北京时间）

5.3投标地点（网址）：本项目采用全流程电子交易，投标人须通过绍兴市阳光采购服务平台电子投标文件制作工具将电子投标文件上传提交到绍兴市阳光采购服务平台（******）。

5.4开标时间：2025年09月17日09:00（北京时间）

5.5开标地点（网址）：绍兴市阳光采购服务平台（****** ）

6.其他有关内容

6.1投标保证金:无。

6.2评标入围方法：全部入围。

6.3评标方法：综合评分法（设技术（资信）标）。

6.4中标方式：总得分第一名为中标候选人。

6.5投标文件的递交：投标文件递交的截止时间2025年09月17日09:00，地点为绍兴市阳光采购服务平台（******）。

7.公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在绍兴市阳光采购服务平台（******）上发布。

9.其他补充事宜

9.1投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在招标文件获取期间，在绍兴市阳光采购服务平台以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑。质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本项目监督单位投诉。质疑函范本、投诉书范本请到绍兴市阳光采购服务平台“资料下载”专区下载。

9.2投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电绍兴市阳光采购服务平台技术支持热线咨询：0575-******/******/******。

9.3绍兴市阳光采购服务平台系统使用费收取按照绍兴市阳光采购服务平台（******）公示的收费标准执行，本项目成交系统使用费为每标段成交（中标）价的2.5‰。中标人在系统使用费订单生成后五日内未完成支付的，招标人有权取消其中标资格。

10.联系方式 

******有限公司

有限公司

联系人：鲁工                        联系人：许静丽

电  话： 0575-******              电  话：******

******有限公司

联系人：俞慧萍

联系电话：0575-******

******有限公司

******有限公司

                                                     日期：2025年08月27日

招标文件（定稿）-科创总部大楼建设项目施工、监理招标代理(含编标、跟审)项目.pdf