招标公告（适用于公开后审）

1.招标条件

本招标项目为******医院红角洲分院二期等建设项目剩余工程室外道路、景观等工程专业分包（应急楼、学术中心周边区域室外道路、景观工程已施工工程以及医疗中心至污水处理站等区段或区域的室外雨污管网已施工工程除外），招标人为 ******有限责任公司 ，资金来源及落实情况 已落实 ，已具备招标条件，现对该招标项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目地点：  南昌市红谷滩区学府大道566号     

2.2 项目规模： 项目总建筑面积约244739.23㎡，由地下室、含学术中心、3号住院楼、科教综合楼、医疗中心、医技综合楼、高压氧舱、地下室工程（除应急病房楼地下部分）、室外工程及污水处理站、垃圾房等附属用房组成 。

2.3 建设工期：  至2025年12月31日（具体以施工实际进度为准）  

2.4 招标范围及工作内容：

2.4.1分包范围：包括但不限于以下分包范围

（1）本项目（应急楼、学术中心周边区域室外道路、景观工程已施工工程以及医疗中心至污水处理站等区段或区域的室外雨污管网已施工工程除外）施工图的围墙工程、景观、小品、道路工程、室外景观电气、室外管网工程、园林绿化工程等，具体以有效施工图（含变更增减）、深化设计、施工方案、分部分项工程量清单等为准（报价方根据现场实际情况综合考虑报价）。

（2）本项目有效施工图、变更设计、深化设计、二次设计、施工方案、分部分项工程量清单、施工规范、图集等其他明示或暗示的围墙工程、景观、小品、道路工程、室外景观电气、室外管网工程、园林绿化工程等室外工作内容（应急楼、学术中心周边已施工工程以及医疗中心至污水处理站等区段或区域的室外雨污管网已施工工程除外），以及项目部、设计、监理、建设单位要求的工作内容等。

2.4.2工作内容：包括但不限于以下工作内容

(1)围墙工程：包含但不限于（应急楼、学术中心周边区域已施工工程以及医疗中心至污水处理站等区段或区域的室外雨污管网已施工工程除外）土石方工程、基础开挖、基底整平夯实、回填夯实、余土外运、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装饰工程及栏杆工程以及其他零星项目等，具体以工程量清单、有效施工图（含变更增减）、优化设计、施工规范、图集、施工方案等明示或暗示的所有施工工序、施工内容；

(2)景观、小品：包括但不限于（应急楼、学术中心周边区域已施工工程以及医疗中心至污水处理站等区段或区域的室外雨污管网已施工工程除外）室外铺装、素土夯实、垫层、面砖、基层处理、基础、发光灯带、不锈钢字体、基础开挖、基底整平夯实、回填夯实、余土外运、镀锌圆钢、外刷漆、预埋铁件、铝单板屋面、支撑器、铁篦子、成品自动道闸、成品岗亭以及其他零星项目等，具体以工程量清单、有效施工图（含变更增减）、优化设计、施工规范、图集、施工方案等明示或暗示的所有施工工序、施工内容；

(3)道路工程：包括但不限于（应急楼、学术中心周边区域已施工工程以及医疗中心至污水处理站等区段或区域的室外雨污管网已施工工程除外）现场清理、路基整平压（夯）实、现场土方转运、余土外运、基层清理、碎石层及水稳层的摊铺、灌缝、找平、碾压、沥青道路的测温、摊铺、接茬、找平、点补、碾压清理、顶板与非顶板交界处钢筋砼搭板、收口、养护、试验检测、标准停车位、侧石、以及其他零星项目等，具体以工程量清单、有效施工图（含变更增减）、优化设计、施工规范、图集、施工方案等明示或暗示的所有施工工序、施工内容；

(4)室外景观电气工程：包括但不限于（应急楼、学术中心周边区域已施工工程以及医疗中心至污水处理站等区段或区域的室外雨污管网已施工工程除外）配电箱、干式变压器、灯、电力电缆、配管、设备基础、接地极、接地母线、挖沟槽土方、回填土夯实以及其他零星项目等，具体以工程量清单、有效施工图（含变更增减）、优化设计、施工规范、图集、施工方案等明示或暗示的所有施工工序、施工内容；

(5)室外管网工程：包括但不限于（应急楼、学术中心周边区域已施工工程以及医疗中心至污水处理站等区段或区域的室外雨污管网已施工工程除外）给水管、闸阀、水表、水表井、阀门井、土方开挖、基底整平夯实、垫层、回填夯实、******消防水泵接合器、沟槽卡箍、弯头、三通、挖沟槽土方、沟槽底整平夯实、回填土夯实、支墩、其他零星项目以及试验检测、闭水试验、通球试验等，具体以工程量清单、有效施工图（含变更增减）、优化设计、施工规范、图集、施工方案等明示或暗示的所有施工工序、施工内容（因工期要求现项目部已在安排工人施工室外管网，报价方充分考虑现场室外管网工程已施工工程量报价，报价方已知晓且对此不持异议）；

(6)园林绿化工程：包括但不限于（应急楼、学术中心周边区域已施工工程以及医疗中心至污水处理站等区段或区域的室外雨污管网已施工工程除外）绿地整理、种植土回填、栽植乔木、栽植灌木、栽植色带地被的打洞、栽植(吊卸落洞、扶正支撑)、回土捣实、筑水围、浇水、复土保墒、整形、清理、翻土整地、清除杂物、施基肥、放样、浇水、养护等（机械费、运输费、材料倒运费综合考虑在内）；

(7)项目部有权根据实际情况对报价方的工程承包范围和工程内容做出调整，报价方对此不持异议且不因此要求项目部承担任何责任或费用，报价方对此予以认可（且已施工内容价格不予调整）；

(8)本工程各工序实施后的半成品或成品的酸洗、养护、保护、维护、保洁、绿植苗木养生成活补栽等均由报价方全面负责，直至竣工验收合格交付建设单位质保期满为止；其他专业工程、专业工种的半成品或成品的维护、保护、保洁等由报价方负连带责任；

(9)各专业分包工作内容详见图纸、规范、图集、清单特征描述、深化优化设计、施工方案等明示或暗示的所有内容，图纸、规范、图集、清单特征描述、深化优化设计、施工方案等未作工序描述的详见清单内的子目工作内容、附注信息等明示或暗示的所有内容；

(10)接受并配合项目部、监理方、建设单位等行业管理部门及上级部门的各级检查，报价方不向项目部主张任何权利和费用。

承包方式：包工、包料（因实际使用材料与定额子目材料特征不相符或工程量清单与图纸特征不相符或设计变更或优化深化设计等其他原因特征不相符予以替换的材料，以设计单位、监理单位、建设单位确认的材料或特征为准，价格以监理单位、跟审单位、建设单位确认及政府审计单位审定的价格为准）、包辅材、包机械机具、包切缝灌缝、包塞缝（砂浆材料和拌制、垂直运输、水平运输及塞缝施工均由报价方完成）、包运输、包工程原始资料和竣工图纸以及配合资料室建立和完善竣工备案资料、包工程竣工结算资料的编制并参与审计核对、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包清理、包夜间及冬雨季施工、包与其他专业工种的工序交接和配合以及其他专业工程的成品保护、包协调各类外部关系和费用、包检测、包验收、包措施、包收口、包成品保护、包售后服务等专业分包范围的所有工作内容。

2.5 计划工期：具体工期以项目部通知为准并满足项目部、监理、业主现场实际需求。

2.6 技术标准和质量要求： 满足施工规范、设计文件要求，符合国家工程质量验收标准，达到一次验收合格，确保达到江西省质量管理标准化观摩示范项目标准，确保达到江西省优质工程“杜鹃花奖”标准，整体项目创“鲁班奖”。绿植苗木成活（全树冠成活）率要求达到 100%，苗木栽植应符合业主及项目部要求，在栽植期间以及从交付使用质保期内未成活的，由报价方换种，报价方换种苗木应在 5 个日历天内完成，并由报价方承担全部费用，若在此时间内有苗木未成活而报价方没有按照项目部要求进行换种，项目部可进行相应处理，所发生费用由项目部从报价方的质量保修金中扣除，报价方存留于项目部处的质保金如有不足的，项目部有权直接从报价方存于项目部其他任何款项中直接扣除，且项目部对不足部分有进一步追偿的权利。

2.7 安全目标： ******有限责任公司Q/JXJG-AQ-001-2021《施工现场场容场貌和文明施工统一要求》的相应企业标准。满足施工安全规范要求，确保达到江西省安全文明施工标准化“观摩示范工地”标准。

2.8标段划分： 包含变更的施工图范围内所有室外景观工程（应急楼、学术中心周边区域室外道路、景观工程已施工工程以及医疗中心至污水处理站等区段或区域的室外雨污管网已施工工程除外）。  

2.9 付款方式：

（1）项目部在收到建设单位支付的相应工程款（进度款）后，按月支付报价方已完合格工程的相应工程款（进度款）即工程款（进度款）支付金额=双方核对的报价方实际完成的合格工程的工程款（含9%增值税）×(1-下浮系数)×75%-违约金等，其中涉及变更、签证、价格调差增加或减少部分，经监理单位、跟审单位、建设单位确认且建设单位支付相应工程款后，据实（含相应增加或减少部分）并入确认期当期工程款（进度款）同比例支付。工程款（进度款）分次支付，先从农民工工资专户支付农民工工资，剩余金额再支付报价方确定的账户。施工用水用电由项目部提供，工程量清单细目单价中所含的施工用水用电造价费用不在分包工程价款结算范围，养护用水费用由报价方自行承担；

（2）整体工程竣工验收合格后，支付至已完合格工程80%的工程款，报价方同时签署本项目未拖欠农民工工资承诺书；  

（3）项目部向建设单位移交完整的竣工备案材料并协助建设单位完成整体项目竣工备案（含应急病房楼）及竣工结算外审（不仅限于政府审计（财政）部门）完成且经建设单位确认并在建设单位支付项目部工程款至最终结算总价的97%到位后，项目部向报价方支付至双方最终结算总价的97%〖双方最终结算总价=[竣工结算外审（不仅限于政府审计（财政）部门）完成且建设单位确认的最终决算总造价（含9%增值税）×(1-下浮系数)-违约金等]〗，报价方同时签署本项目结算款项（除质量保证金外）均已结清、双方不再存在任何经济与法律纠纷、且本项目未拖欠农民工工资及其他任何款项承诺书。施工用水用电由项目部提供（养护用水除外，由报价方自行承担），施工用水用电费用不在分包工程价款最终结算范围，养护用水费用由报价方自行承担；

（4）剩余结算总价的3%作为质量保证金，待本承包内工程竣工验收合格且政府质监部门出具正式书面报告之日起缺陷责任期满（满2年，有防水要求满5年）且建设单位支付质量保证金到位后30天内，扣除此期间不履行维修义务而产生的维修费用将剩余部分无息付清。

2.10价格调整（同项目部与业主的总承包合同约定）：

2.10.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：合同履行期间，除《需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表》中的主要材料：钢材、水泥、商品混凝土、砂浆、砖砌体、砂石、砌体、外墙铝板、铝型材、木材、水、电、汽油、柴油、电线、电缆外，其它因材料、工程设备市场价格的波动均不可调整合同价格，其市场价格的变化风险由承包人承担或收益。

人工单价、施工机械台班单价等江西省政府相关部门调价项目按政府相关政策文件执行。

因市场价格波动调整合同价格，采用造价信息进行价格调整，并以投标报价时的下浮系数进行同等让利。

（1）关于基准价格的约定：以南昌市建设工程造价管理机构发布的 2021 年第 12 期信息价为基准价格。

（2）调整原则：

①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 5%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 5%时，其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 5%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 5%时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。

2.11其他说明： 在合同中明确（采用项目部合同版本） 

3.投标人资格要求

3.1 本次招标投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册并存续的独立法人单位，能够依法独立承担民事责任，资格要求如下：

（1）资质要求： 市政公用工程施工总承包或专业分包贰级及以上资质；

（2）财务要求： / 

（3）业绩要求： 获得过省级及以上工程荣誉项目业绩。 

（4）承担本项目的主要人员要求：报价方现场负责人（必须全职在现场，不得兼职或擅自离岗，每月出勤天数不得少于25天且不少于9小时/天，否则按10000元/天进行处罚），施工员、质量员、安全员以及班组长等必须到岗履职（必须全职在现场，不得兼职或擅自离岗，每月出勤天数不得少于28天且不少于9小时/天，否则按5000元/天进行处罚）。

（5）信誉要求：

?投标人近三年未被《国家企业信用信息公示系统》（网站：******/）列入严重违法失信企业名单（黑名单）及经营异常名录信息；

?投标人或投标人的法人代表未被列入“信用中国”网站（******)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

?投标人未被中国政府采购信息（网址：******）列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单；

?投标人或投标人的法人代表未被中国执行信息公开网（网址：******/）列入失信被执行人名单、受到信用惩戒名单。

（6）其他要求： /

3.2 本次招标要求投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响公正性；

（3）与本招标项目的其他供应商为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）为本工程项目前期准备提供设计或咨询服务的；

（6）为本工程项目的监理人；

（7）与本工程项目的监理人同为一个法定代表人的；

（8）与本工程项目的监理人存在控股或参股关系的；

（9）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（10）被责令停业，暂扣或吊销执照，暂扣或吊销许可证、吊销资质证书；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在国家企业信用信息公示系统（******/）中被列入严重违法失信企业名单；

（13）在“信用中国”网站（******/）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单；

（14）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全/质量问题的；

（******集团列为限制合作名单的；

（16）法律法规规定的其他情形。

3.3 本次招标是否接受联合体：

R不接受联合体

4.招标文件的获取

请有意参与的投标人于赣建云采平台线上公告的截止时间前，登录赣建云采平台（网址：******/），明确所投标段后完成报名，报名完成后可下载电子招标文件及其他招标资料。如未完成报名的投标人不能参与后续的投标。

5.其他

5.1本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。

6.联系方式

招   标   人：******有限责任公司 

地        址：南昌市红谷滩区学府大道566号   

联   系   人：  罗香            

电        话：   ******           

电 子 邮 件 ： ******