一、铺面基本情况
（一）位置：海口市义龙东路60号海口海关义龙东院区8间临街铺面（义龙东街1号楼2号铺面，义龙东街4号楼1、3、4、5、6、7、8号铺面）。
（二）面积：义龙东街1号楼2号铺面21.87㎡，义龙东街4号楼1号铺面8.64㎡、3号铺面31.59㎡、4号铺面31.59㎡、5号铺面32.49㎡、6号铺面30.69㎡、7号铺面28.66㎡、8号铺面31.11㎡。
（三）租赁期限：5年。
（四）租赁方式：以单间铺面为单元进行租赁（不允许转租，不接受联合体承租）。
二、招租相关要求
（一）投标报价：按月租金单价进行报价，投标报价不得低于该铺面的市场租金评估价格（义龙东街1号楼2号铺面65元/平方米/月、义龙东街4号楼1号铺面85元/平方米/月、义龙东街4号楼3、4、5、6、7号铺面分别均为98元/平方米/月、义龙东街4号楼8号铺面85元/平方米/月）投标人的报价低于上述评估价视为无效报价，投标报价最高者为中标承租人。
******银行柜台现金存款等方式缴纳至出租人指定账户；2.押金为3个月租金（按中标价计收）；3.租金递增方式：租金采取年递增方式收取，每1年（12个月）为一个计价周期，第一年租金按中标价计收，从第二年起，租金在上一年的基础上按3%递增，依次类推至本租赁合同期满；4.合同履行过程中，承租人除非不可抗力因素外单方提出解除租赁合同的，出租人不予退还履约保证金。
（三）经营项目范围******居民休息及正常生活，本租赁铺面不得经营娱乐以及有重污染或重烟尘或高噪音等项目。
（四）优先承租权：合同期满后，如出租人继续出租本标的，原承租人在竞价过程中享有同等报价条件下的优先承租权（即原承租人同意按潜在承租人中的最高报价承租）。
三、承租人资格要求
具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织。
四、报名所需材料
请报名个人或单位携带以下材料，在报名现场由我关工作人员审核确认后参加报名，具体如下：
（一）报名为个人的，须携带本人有效身份证及其复印件。
（二）报名为单位的，须携带法定代表人授权书原件加盖单位签章；报名人有效身份证复印件加盖单位公章，且出示原件；提供三证合一营业执照复印件加盖单位公章。
上述报名资料须真实、完整、有效，未按要求提供的资料，不予受理，提供资料中出现虚假、错误信息等所带来的后果由报名个人、单位自行承担。
五、需递交的投标密封材料
（一）报价单（报价格式：xxx元/平方米/月，加个人签名或加盖单位公章）。
（二）履约保证金转账凭证（即保证金转账汇款电子回单复印件并加个人签名或加盖单位公章）。
递交的上述投标材料应密封，未密封的投标材料视为无效投标。
六、注意事项
（一）本次报名仅接受现场方式报名，现场提交材料见上，不接受电话或网络方式报名。
（二）不接受提前送达或逾期送达或密封和标注不符合要求的文件，不接受邮寄的文件。
（三）投标人在报名截止时间前须提交投标保证金人民币伍仟元（保证金以到账时间为准，否则视为无效投标处理），投标密封材料含保证金转账汇款电子回单复印件并加个人签名或加盖单位公章。保证金提交的账户信息为：
******管理中心；
账号：2201 0597 0910 0113 949；
******有限公司海口琼泰支行。
七、报名、递交租赁材料及开标时间
（一）报名及递交报名所需材料时间：2025年5月30日至2025年6月4日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，双休日、法定节假日除外），仅************办公室）。
（二）保证金提交截止时间：2025年6月4日17:30（北京时间）。
（三）递交竞租报价材料时间：2025年6月************办公室）
（四）开标时间：2025年6月5日******管理中心会议室）。
八、联系方式
******管理中心；
地址：海口市滨海大道61号；
联系人：杨先生、柳女士；
电话：******、******；
监督单位：海口海关监察室；
投诉电话：0898-******。