武穴市永宁新城及中乾融玺台保障性租赁住房装饰装修EPC项目招标公告

招标编号：HBWX-202512FJ-******1

1.招标条件

    ******改革局下发的湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码******有限******有限公司。项目已具备招标条件，现对武穴市永宁新城及中乾融玺台保障性租赁住房装饰装修EPC项目工程总承包进行公开招标

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：湖北省武穴市
建设规模：本次装饰装修工作涉及永宁新城房屋 489 套，建筑面积57,075.861 ㎡;中乾融玺台房屋 146 套，建筑面积 17026.94 ㎡合计 635 套，总建筑面积 74102.801 ㎡
其他：/

2.2招标范围

招标范围：主要工作内容为室内硬装部分，包括墙面粉刷、水电安装门窗安装、衣柜定制等。（具体以工程量清单及施工图为准）
标段划分：一个标段
计划工期：240日历天，计划开工日期2026-01-19
合同估算价：6669.25万元

  2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备：（一）投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须具备有效的营业执照（中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格）； （二）投标人资质（须具有以下设计、施工资质。如为非联合体投标的，须同时具备；如为联合体投标的，联合体须具备）：a设计资质：具备国家行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质；b施工资质：须具备住房和城乡建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质或建筑工程施工总承包贰级及以上资质；施工企业都具有有效的安全生产许可证；投标单位在人员、设备、资金等方面具有相应的设计及施工能力； 3.1.******银行出具的资金证明（新成立企业提供近期；如为联合体投标，则由牵头方提供）。 3.1.3投标人人员要求：项目经理：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理或施工项目负责人， 提供身份证、相关证书及近6个月内任意一个月的依法缴纳社会保障资金的相关证明材料。提供无在建承诺书，项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人。 设计负责人：设计负责人必须具备国家一级注册建筑师执业资格（如为联合体，须注册于非施工单位）。 提供身份证、相关证书及近6个月内任意一个月的依法缴纳社会保障资金的相关证明材料。 施工负责人：拟派施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工项目负责人（需提供无在建承诺书）。 3.1.4投标人业绩要求：投标人近五年(从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准，提供合同协议书)承接过下列①或②或③业绩：①一项单项合同金额4000万元及以上的装修装饰EPC业绩或合同金额10000万元及以上的房屋建筑EPC业绩；②一项单项工程投资金额4000万元及以上的装修装饰设计业绩或工程投资金额10000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩；③一项单项合同金额4000万元及以上的装修装饰施工业绩或合同金额10000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。（联合体投标的，类似业绩由任何一方提供均有效。） 注：如以上材料不足以反映“类似项目”的工程特征指标、无法证明业绩规模(内容)等信息，需补充其他相关证明材料。 3.1.5信誉要求：（如为联合体，则联合体成员均须满足本要求）1.没有被依法暂停或取消投标资格； 2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；　 3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 4.在最近三年内没有发生重大工程质量问题； 5.没有在“国家企业信用信息公示系统”（　******）中被列入严重违法失信企业名单； 6.没有在“信用中国”网站（******）或中国执行信息公开网（******/）或各级信用信息共******法院判决为行贿罪； 8.不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体满足资格要求； （2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （3）联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，由同一专业的单位组成的联合体，即联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质； （4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标； （5）联合体各方应共同与发包人签订合同。联合体各方应为履行合同承担连带责任。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：******）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2025年12月17日至2025年12月22日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2026年01月07日 09时00分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

    1）各投标人将《投标人事前信用承诺书》加入到投标文件，《投标人事前信用承诺书》已作为其他资料上传到招标文件。2）投标人可通过手机免费申请电子营业执照应用服务，通过电子营业执照登录交易系统，进行CA身份认证、电子签章、电子签名、标书加密、标书解密。（标书加密、解密环节必须均采用电子营业执照方式进行）。

7.评标办法

    本标段招标评标办法采用综合评估法，采用评定分离方式确定中标单位，定标方法采用直接票决法。

8.发布公告的媒介

    本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：******）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

2025年12月16日