根据国务院《物业管理条例》、《前期物业管理************有限公司进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 项目名称：家瑞府房地产建设项目前期物业管理服务

2. 项目地点：农业路以东、朝阳东路以北

3. 项目概况：该项目位于汝州市农业路以东、朝阳东路以北，四至范围：东至新华书店 ，西至农业路，南至朝阳东路，北至规划支路。项目占地面积31040.67㎡，建筑占地面积6091.35㎡，绿化面积10867.34㎡，总建筑面积97767.63㎡，地下建筑面积20465.17㎡。高层住宅7幢，557套，建筑面积73542.94㎡；商业建筑面积2504.24㎡；配建车位总数706个，地上停车位93个，地下停车位613个； 物业管理用房位于S2#楼一二层及13#楼一层，建筑面积588.32平方米，项目配套设施完善。

4. 招标内容：

①综合管理服务

②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务

③物业管理区域绿化养护服务

④物业管理区域清洁卫生服务

⑤物业管理区域秩序维护服务

⑥特约服务等。

5. 服务期限：3年。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标，不允许分包、转包。

3. 需在河南省物业管理监管平台注册登记。

4. 未违反《河南省物业管理条例》等相关法律。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2025年01月17日—01月23日

（上午8:00-11:30；下午3:00-5:30北京时间，法定节假日除外）

2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）以及备案证明，诚信证明等材料，进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：汝州市纬一路与经三路交叉口东50米路北4#-S01商铺。

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2025年02月14日15 时00分

2. 投标文件接收地点：汝州市纬一路与经三路交叉口东50米路北4#-S01商铺

五、开标时间地点

1. 开标时间：2025年02月14日下午15:00整。                                    

2. 开标地点：汝州市纬一路与经三路交叉口东50米路北4#-S01商铺

六、发布公告的媒介

******人民政府网》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》、《中国招标投标公共服务平台》网上发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

******有限公司

联系人：马先生

联系电话：****** 

******有限公司

联系人：王女士

联系电话：******

地址： 汝州市纬一路与经三路交叉口东50米路北4#-S01商铺

 招标人：******有限公司                                                       

******有限公司