（招标编号：HSWY******）

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项目所在地区：天津市

一、招标条件

本环球置地广场项目安保人员维护服务项目已由项目审批******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：环球置地广场为5A级综合性商业项目，坐落于天津市南开区南京路309号，是天津地铁沿线首座与地铁站相结合的综合性经营大厦。项目地处“天津地铁1号线”海光寺地铁站B出口之上，大厦北面为南京路，东面为卫津路，南面紧邻万德花园，西面为万德庄南北大街。本项目总用地面积5120.6㎡，建筑占地面积2816㎡，建筑高度168.5米，总建筑面积81912㎡。大厦地下三层，地上四十层：地下一层为海光寺地铁站，地下二至三层为大厦地下停车场，其中一层为海光寺地铁站B出口地面集散厅和商业部分，2-7层为商业裙楼，8-40层为写字楼，14、29层为设备层。服务范围：本项目服务内容包括电梯引导管理、停车场管理、客户服务、消控室值守、秩序管理等，并配合招标人在本项目运行过程中涉及的相关服务工作。具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)环球置地广场项目安保人员维护服务项目；

三、投标人资格要求

(001环球置地广场项目安保人员维护服务项目)的投标人资格能力要求：

（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标）（备注：如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章）；

（2）投标人须具有有效的《保安服务许可证》；

（3）投标人须承诺一旦中标，须按照《保安服务管理条例》要求到天津市公安机关进行备案；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年10月31日09时00分到2025年11月07日17时00分获取方式：1、获取招标文件请在每日上午09时00分至下午17时00分（北京时间）将（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）复印件加盖公章，若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫描件；（2）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件加盖公章，如果法定代表人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖公章；（3）招标文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱：******，并电话联系代理机构联系人。投标人的邮件标题为：招标编号+投标人名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、邮箱及联系方式（手机号）。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。2、招标文件每套售价人民币1000元，售后不退。投标人在获取招标文件规定的期限内，按照本公告规定的招标文件售价，将招标文件款以公对公方式电汇至招标代理机构指定******************银行天津河西支行；汇款摘要：***项目文件款。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月21日09时30分

******有限公司招标采购及投资评审中心二楼开标室（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年11月21日09时30分

******有限公司招标采购及投资评审中心二楼开标室（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）

七、其他

1.招标范围：环球置地广场为5A级综合性商业项目，坐落于天津市南开区南京路309号，是天津地铁沿线首座与地铁站相结合的综合性经营大厦。项目地处“天津地铁1号线”海光寺地铁站B出口之上，大厦北面为南京路，东面为卫津路，南面紧邻万德花园，西面为万德庄南北大街。本项目总用地面积5120.6㎡，建筑占地面积2816㎡，建筑高度168.5米，总建筑面积81912㎡。大厦地下三层，地上四十层：地下一层为海光寺地铁站，地下二至三层为大厦地下停车场，其中一层为海光寺地铁站B出口地面集散厅和商业部分，2-7层为商业裙楼，8-40层为写字楼，14、29层为设备层。服务范围：本项目服务内容包括电梯引导管理、停车场管理、客户服务、消控室值守、秩序管理等，并配合招标人在本项目运行过程中涉及的相关服务工作。具体详见招标文件。具体详见招标文件。

2.服务期限：本项目服务期自2025年12月5日起至2026年12月4日。实际执行日期以双方签署的合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。

3.招标公告发布时间：2025年10月31日至2025年11月7日。

4.本招标公告的发布媒体为中******集团官网（******）。

5.本招标项目的监督部门：投******有限公司，受理负责人：张工，电话：022-******，受理地点：天津市南开区南京路309号3003。

八、监督部门

******有限公司，受理负责人：张工，电话：******，受理地点：天津市南开区南京路309号3003。

九、联系方式

******有限公司

地 址：天津市南开区南京路309号3003

联系人：张工

电 话：******

电子邮件：******

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******有限公司

地 址：天津市西青区才智道******集团大楼1508室

联系人：刘工、冯工

电 话：******/******

电子邮件：******

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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

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招标人或其招标代理机构： （盖章）