1.招标条件

本招标项目******大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务（项目名称）已由中华人民共和国教育部（项目审批、核准或备案机关名称）以******大学新校区文科综合楼学科大楼项目可行性研究报告的批复教发函〔2024〕422号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******大学，建设资金来自中央预算内投资和自筹资金（资金来源），招标人为******大学 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含设计、监理、造价咨询）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：******大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务

2.2项目地点：******大学潇湘校区

2.3项目概况：******大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务，本工程共一栋文科综合楼学科大楼，总建筑面积48535平方米，主要建设内容为行政办公、科研用房、地下******大学潇湘校区，建设资金为中央预算内投资和自筹资金。本项目为全过程工程咨询服务招标，包括设计服务、监理服务、造价咨询服务，本项目全预算1382.16万元。

2.4服务期限：1460日历天，全过程工程咨询服务期限自合同生效之日起，经施工准备阶段、施工阶段、验收及移交阶段、结算审核阶段，至缺陷责任期满，且全部资料归档，竣工决算完成之日止。其中，项目计划施工工期暂定为730天，缺陷责任期为2年。具体各部分专用协议服务期限以专用协议约定为准。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：/

■设计服务：■方案设计■初步设计■施工图设计■包括设计管理服务、设计报批报建工作、图纸设计三项内容。设计管理服务：作为牵头单位委派人员至现场对各专业进行统筹管理工作，管理范围包括但不限于项目过程中的图纸管理，进度匹配，技术标准落地，质量安全控制，界面协同管理，成本动态管控，风险预警处置，技术优化支持，文档管理体系等项目周期建设过程中的各项现场工作。设计报批报建工作：设计人负责完成本项目的全部规划报建工作及施工图审查备案工作，报建具体内容包含但不限于办理岳麓山风景名胜区选址论证手续（如需）、办理文物保护与考古评审手续、办理规划咨询手续、办理方案审查相关手续（包含不限于方案上会、总图公示及审批、单体报建图审批、建筑色彩方案审查、总图及报建图变更审批）、办理现场放线及定位红线图相关手续、办理主要经济技术指标复核、建筑面积复核、容量指标核查、建筑日照分析等相关手续、办理初步设计审批手续、办理方案审批手续、办理土地核定手续、办理人防行政许可相关手续、办理报建费核费缴费相关手续、办理建设工程规划许可证及规划审批单相关手续、其他建设工程规划许可证相关或前提条件的报建手续，但不包含环评、水保、场调、交评等相关手续、施工图审查备案手续。图纸设计包含方案设计（含造价估算）、初步设计（含设计概算）、施工图设计三个阶段，设计内容包括但不限于总平面设计、建筑设计（含三维仿真、实景合成鸟瞰）、结构设计（含钢结构设计）、采暖通风空调设计、强电设******消防工程设计、基坑支护设计、幕墙设计、室外管网设计(含管网改迁设计)、装配式设计、BIM专项设计（投标深度不低于LOD100，能满足概念设计的要求，显示建筑体量，提供基本体量、朝向、单位面积造价等信息。）、室外园林景观设计（含道路、广场、照明及亮化）、室内装修设计（含门厅、电梯厅）、绿建设计、抗震支架设计、光伏发电设计（如有）。（其他）

■监理服务：本项目的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监理、环境保护监理等），包括但不限于：①工程设计；②采购（包括但不限于）：包括本项目所需要的电梯、水电接入、信息化系统等设备、******消防工程、通风防排烟工程、弱电工程、室外管网、园林绿化、道路、防雷接地工程、电梯安装工程、自来水接入、信息化系统、各种专项施工方案的专家论证等内容；④驻厂监造；⑤配合办理项目专项验收及竣工验收工作等。

■造价咨询服务：□编制设计概算■编制工程量清单及招标控制价■施工全过程造价控制■结算审核■包括但不限于本项目所有相关工程的设计概算审核、工程量清单及招标控制价编制、施工阶段至竣工阶段的全过程造价咨询服务（含所有相关工程的竣工结算审核）等。（其他）

□工程项目管理服务：/

□招标代理服务：/

□工程专项咨询：/

□项目融资咨询：/

□信息技术咨询：/

□风险管理咨询：/

□项目后评价咨询：/

□建筑节能与绿色建筑咨询：/

□工程保险咨询：/

□工程检测服务：/

□运营维护管理咨询：/

□其他服务：/

2.6本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下资质，资质证书处于有效期；

（1）具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期。

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

■不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：投标人未被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起5年内（2025-06-17起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 单项合同建筑面积不少于14500平方米房屋建筑工程类全过程工程咨询业绩（至少包含设计服务、监理服务、造价咨询服务中任意两项或两项以上）或设计业绩或监理业绩或造价咨询业绩。   

1、类似工程业绩证明材料：注：①全过程工程咨询业绩的证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）和合同协议书，有效时间以合同协议书中建设单位签订时间为准。②以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询    的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。③设计业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）和合同协议书，有效时间以合同协议书中建设单位签订时间为准。④工程监理业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书和监理业务手册，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上体现其作为监理人的项目网页截图，时间以监理业务手册中建设单位签订时间为准，相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同协议书、监理业务手册的顺序认定。⑤造价咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书及咨询报告，时间以出具咨询报告的日期为准，若单个造价咨询合同分多次出具咨询报告的，提供多个咨询报告并以提供的最后一个咨询报告时间为准。⑥类似业绩证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：拟任项目负责人具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证（在有效期内）或国家注册造价工程师证书（如分级应为一级注册造价工程师，在有效期内），同时具有工程类或工程经济类高级及以上技术职称。如采用联合体形式投标的，项目负责人应当由联合体牵头单位派出。

3.2.6 其他主要人员要求：1）拟任设计负责人（如采用联合体投标，由承担设计任务的单位委派）具有：建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师，设计负责人除本专业工作统筹外需要协助项目负责人进行对现场各专业的统筹管理工作。2）拟任监理负责人（如采用联合体投标，由承担监理任务的单位委派）：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专 业 国家注册监理工程师证（在有效期内），在湖南省长沙市行政区域内最多有0个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在投标文件中提供“湖南省建筑工程监管信息平台”的查询结果截图。同时，请省外入湘企业提供企业所在地地市级或以上住房和城乡建设主管部门官方网站查询的相关信息的网页截图。3）拟任造价负责人（如采用联合体投标，由承担造价任务的单位委派）具有：建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证 （如分级应为一级注册造价工程师）。

3.2.7其他要求：******大学新校区文科综合楼学科大楼全过程工程咨询服务2个项目同时启动招标，各潜在投标人可就2个项目同时进行投标，但同一投标人最多允许中1个项目（无论以何种形式投标，一个法人只允许中标一个项目，联合体投标的，该联合体投标人中的其他法人无论以何种形式投标均受其影响），如同一投标人在2个项目中均被推荐为第一中标候选人，则默认确定招标控制价金额大的项目中标，其他项目在剩余中标候选人中依次顺延确定中标人。②以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致，且在有效期内；③现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208 号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；④根据 2021年3月24日湖南省住房和城乡建设厅关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师(总监代表)相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师,则该项目不属于其名下的在监项目记录；⑤拟任项目负责人、设计负责人、监理负责人、造价负责人均不得为同一人；⑥与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3 本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。2、同一专业服务不接受两家单位共同承接。3、联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。4、以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。5、联合体由牵头人出具授权委托书，由牵头人法定代表人签字并加盖企业法人公章，授权代理人办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。 6、联合体成员单位不超过 3 家(含)，联合体各方应确定拟承担本项目设计工作任务的单位为牵头单位。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：无。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2025-06-17起在湖南省公共资源交易服务平台（******/）, 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湖南省公共资源交易服务平台（******/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年7月14日9：00时。请投标人登录湖南省公共资源交易服务平台（******/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湖南省公共资源交易服务平台（******/）、中国政府采购网（******/）（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受******建设局（交通运输局）的监督，联系方式为0731-******。

9. 其他

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在湖南省公共资源交易服务平台（******）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索"电子营业执照”小程序免费申领。

******办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录湖南省公共资源交易服务平台（******/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-******按2转1或******00。

......。

10.联系方式

招 标 人：******大学 

地    址：长沙市麓山南路932号 

邮    编：/ 

联 系 人：肖老师 

电    话：0731-****** 

传    真：/ 

电子邮件：/ 

招标代理机构：******有限公司

地   址：长沙市天心区书院路9号保利国际中心B3栋18楼1801室

邮   编：/

项目负责人：周加乐

项目负责人电话：0731-******

项目组成员:康心旭、贺新辉

项目组成员联系电话：0731-******

传   真：/

电子邮件：/

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