A2-2地块花街项目、金奥剩余地块B地块荣华三期项目开发委托管理（代建）及商品房销售服务公开招标公告

******有限公司受******有限公司的委托，就A2-2地块花街项目、金奥剩余地块B地块荣华三期项目开发委托管理（代建）及商品房销售服务进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、招标项目名称及编号

项目名称：A2-2地块花街项目、金奥剩余地块B地块荣华三期项目开发委托管理（代建）及商品房销售服务

项目编号：JDJK-2025GQ001

二、招标项目简要说明

1、预算金额：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

①A2-2地块花街项目管理费按工程造价概算总额的3.0%计算；

②金奥剩余地块B地块荣华三期项目管理费按项目总销售额*2.2%计算；

③金奥剩余地块B地块荣华三期项目营销代理费按总货值（以实际销售成交价为准）的1.8%计算（此项不参与报价评审）。

2、最高限价：

①A2-2地块花街项目管理费按工程造价概算总额的3.0%计算；

②金奥剩余地块B地块荣华三期项目管理费按项目总销售额*2.2%计算；

③金奥剩余地块B地块荣华三期项目营销代理费按总货值（以实际销售成交价为准）的1.8%计算（此项不参与报价评审）。

3、采购需求：详见项目需求

4、服务期限：预计开发周期2年。

5、本项目不接受联合体。

三、投标人资格要求

（一）投标人须具备下列资格条件：???????????????

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、供应商为本项目授权委托人缴纳的近三个月内任意一个月（2025年7月-2025年9月）的社保证明；

7、投标人廉洁自律承诺书；

8、投标供应商具有房地产开发二级及以上资质（含暂定级），且在有效期内；

9、本次采购不接受联合体形式的投标；

10、法律法规规定的其他条件。

（二）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、设计、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

3）供应商被“信用中国”网站（******）、“中国政府采购网"(******)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、招标文件发布信息

招标文件发布时间：2025年10月23日

招标文件领取：本公告附件中自行下载

如供应商确定参加投标，请如实填写参与投标确认函，并于2025年10月30日17:00前将投标确认函原件的扫描件发送至代理机构指定电子邮箱，同时需与采购代理机构经办人确认是否收到《供应商参加投标确认函》，否则将自行承担所产生的风险。未按要求获取招标文件者、未提交确认函者、超过时限者不得前来投标，确认函内容不全者后果自负。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市公共资源交易中心江都分中心网站国企采购栏目”发布的信息或更正公告。（电子邮箱：******81@qq.com，联系电话：0514-******）。

公告期限：自招标公告在 “扬州市公共资源交易中心江都分中心网站国企采购栏目”（******/jdfzx/）发布之日起5个工作日。

五、澄清文件相关信息

供应商如有澄清要求，请将澄清要求的书面文件（原件）在2025年10月30日17:00（北京时间）前送达******有限公司（地址：扬州市江都区文昌东路1175号佳源银座7楼706室），澄清要求书面文件应符合相关规定，逾期不予受理。

所有澄清要求的答复、招标文件的修改和变更信息均公布在“扬州市公共资源交易中心江都分中心网站国企采购栏目”，不再另行通知，敬请关注网站发布的信息。

六、投标文件接收信息

投标文件接收开始时间：2025年11月13日09：00（北京时间）

投标文件接收截止时间：2025年11月13日09：30（北京时间）

投标文件接收地点：扬州市江都区文昌东路1175号佳源银座7楼716开标室

投标文件份数：一份正本，二份副本

七、开标有关信息

开标时间：2025年11月13日09：30（北京时间）

开标地点：扬州市江都区文昌东路1175号佳源银座7楼716开标室

八、本次招标联系事项

联系人：徐工 ????电话：0514-****** ??电子邮箱：******81@qq.com

地址：******有限公司（扬州市江都区文昌东路1175号佳源银座7楼706室）

对项目本身需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

九、投标保证金

本项目无需缴纳投标保证金

十、本次开标仅限法定代表人或授权委托人参加，且参加开标会的人员应做好自身防护，全程戴口罩，并服从开标现场工作人员的统一安排。

附件--代建.rar

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采购人：******有限公司

采购代理机构：******有限公司?

2025年10月23日

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