1.招标条件

本招标项目******街道社区建设项目（星湖社区）设计项目，项目业主为******有限公司，建设资金自筹。招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绍兴市越城区。

2.2 建设规模：******街道星湖社区 内部分区域进行社区改造，改造场外建筑面积6470平方米，室内建筑面积1934.8平方米，改造内容主要为数字化提升******************居民的获得感、幸福感、安全感等，建安费约2230万元。

2.3招标控制价：设计费为66.95万元。

2.4招标范围：主要包括本项目为数字化、室内、室外改造提升项目，设计范围为对原建筑的改建设计、室内装饰工程设计、电气设计、给排水设计、智能化设计等在内的所有设计内容、效果图、施工说明、施工图后续变更设计及建设过程中相关专项设计、施工现场服务、参与各类验收。

2.5工程类别：工程设计。

2.6计划工期：设计总周期为30日历天（含评审及施工图图审时间），从中标通知书发出之日起计算，到施工图图审完成止。

2.7质量要求：按国家技术规范、标准及规程，符合国家现行设计标准。

2.8标段划分：  /  。

2.9资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备以下条件之一:

①具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；

②具有建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

③具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

项目负责人须具备：一级注册建筑师资格。拟派项目负责人应为投标企业在职职工的（在职职工不包括离、退休返聘人员），以提供缴费期限包含2025年3月至2025年5月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单为准（缴费单位和投标单位名称必须一致，非独立法人的分公司社保均予以认可，并加盖社保缴费证明专用章）。若事业单位的项目负责人社保由上级主管部门缴纳的，可提供相关证明文件。

******委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建【2021】2号）文，须在个人签名处手写本人签名，未手写签名或签名图像笔记不一致的，该电子证书无效，资格审查不予通过。

3.2其他要求： 

3.2.1省外企业须经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。

3.2.2企业和项目负责人近5年无行贿犯罪记录（投标人提供承诺书）。

3.2.3本次招标不接受联合体投标,联合体投标的，应满足下列要求：  /  。

4.招标文件获取

4.1 获取招标文件方式：投标人登陆绍兴市阳光采购服务平台（******）自行获取，（在绍兴市阳光采购服务平台主页“投标人入口”登录后，点击【网上报名】-【项目报名】，找到对应项目，点击报名。完成后在【已报名项目】-【报名详细】中获取招标文件）。

4.2 招标文件每套售价 / 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

4.3获取招标文件时间：2025年07月17日至2025年07月24日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）。 

5.投标保证金:无。

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：全部入围。

6.2评标方法：综合评估法（设技术标）。

6.3中标方式：最高分中标。

6.4本项目采用投标单位不见面开标方式，具体详见招标文件要求。

6.5开标时间为2025年07月25日09:30时，地点(网址）：地点为绍兴市阳光采购服务平台（******）。

6.6系统使用费：平台系统使用费收取按照绍兴市阳光采购服务平台公示的收费标准执行（******/detail?articleId=347），本项目成交系统使用费为每标段1500元。中标人在系统使用费订单生成后五日内未完成支付的，招标人有权取消其中标资格。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在绍兴市阳光采购服务平台（******）网站上发布。

8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

若对项目采购电子交易系统操作有疑问，拨打绍兴市阳光采购服务平台服务热线0575-******/******/******176获取热线服务帮助。    

CA问题详见******/detail?articleId=298。 

招 标 人（盖章）：******有限公司

代理机构（盖章）：******有限公司

2025年7月16日

******街道社区建设项目（星湖社区）设计项目招标文件.pdf