******街道拟向******街道范围内用于征拆临时安置的经营性物业的房屋维修单位，邀请符合资格条件的意向单位报名参加询价比选，有关情况具体如下：
一、项目概况
******街道范围内用于征拆临时安置的经营性物业的房屋维修服务项目
（二）项目地址：荔湾区
（三）项目完成时间：签订合同起止完成该项目竣工验收合格止。
二、服务内容及要求
******办事处的要求，山村城中村改造项目安置房暂定面积为8531.0853平方米。该项目当前主要使用广钢新城安置房、汾水花园、丽和华庭、鹅潭湾等安置房进行安置工作。
由于上述用于******街道范围内用于征拆临时安置的经营性物业暂定面积 3110.0044㎡，也纳入此次维修范围。
维修内容主要包括室内墙面、地面、天花等部位的翻新，以及房屋的防水、堵漏等工程，具体维修细节将以最终签订的合同为准。
（二）要求：
1、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。
2、工作内容：完成本项目施工工作：施工至工程竣工验收、工程结算、工程保修以及项目移交等。
3、质量标准：按照国家或工程所在的地区现行施工验收标准进行验收达到合格等级或达到原有工程标准。
三、报价方式及服务费的计取
（一）合同价：暂定为人民币100万元，报价下浮率是固定且是唯一的。
（二）本次询价的计费方式采用不超合同总价下的据实结算、总价包干形式，服务供应商根据服务内容进行报价。本次服务报价暂定人民币100万元作为最高限价，报价超过最高限价作无效报价处理。报价人根据企业自身情况填报报价下浮率，有效报价下浮率为0-5%。
（三）结算：采用按实结算方式，计价依据执行编制期适用的《建设工程工程量清单计价规范(2013-广东)》、各专业《工程量计算规范》与《广东省建设工程计价通则》，使用省工程造价管理机构发布的广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额(2012)、广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)、市工程造价管理机构发布的补充定额、当期人、材、机价格（市造价管理机构未发布的价格实行市场询价）。结合中选时的下浮率及合同的计价方式作为结算的依据。
最终结算方式以合同约定为准。
（四）报送的总价应包括完成报价文件中所承诺的有关服务计划和合同规定的全部责任的总价。
四、服务供应商资格要求
服务供应商应同时具备以下资格条件:
******商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
（二）报价人具有建筑工程施工总承包三级（含以上）或建筑装修装饰工程专业承包三级（含以上）资质证书。
（三）报价人在广东省政府采购智慧云平台电子卖场已注册备案修缮工程资格，提供修缮工程库备案网上截图。
（四）本项目不接受联合体报价。
五、报名方式及文件要求
（一）报名服务单位提交文件须包括：
1、机构简介（原件）；
2、营业执照副本（复印件）；
3、资格文件（复印件）；
4、法定代表人身份证明；
5、授权委托书；
6、相关报价文件；
7、综合评分表上要求提供的其他材料（复印件）；
（二）提交方式：密封方式，到现场提交。报价文件须经服务单位盖章齐全后用牛皮信封密封，信封上注明项目名称及被询价单位全称，信封封口处应当加盖单位公章。
（三）上述提供的文件、资料、证书的复印件必须加盖报价单位公章。报价人须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的任何损失。
（四）报价文件提交时间为：2025年8月12日—8月14日（工作时间9：00-12:00,14:00-18:00），逾期提交的报价文件不予接受。
******办公室（荔湾区芳信路17号525），联系人：吉先生、陈先生，联系电话：020-******。
（六）询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动,报价人无条件服从,因报价活动产生的费用报价人自行负责。
六、中标单位确定
（一）在报名时间内收集齐供应商报价资料后，进入询价程序，询价工作由询价小组按照询价相关规定确定中选单位。
（二）比选原则。根据服务供应商的有效报价以及结合所提供的资信、报价等材料综合评定，并以综合评分由高到低确定，综合评分最高的为第一候选单位，并以此类推确定第二、第三候选单位。符合条件的报名候选单位只有1家的，可以直接确定其为唯一询价候选单位。
******人民政府网公示1天，并向中选单位发出通知，其他未中选单位不再另行通知。当第一候选单位在收到确认中选通知后放弃本次服务工作或因其他原因无法履行承诺时，确认第二候选单位作为本次中选单位，以此类推。
报名截止后，本单位将根据收到的符合报名资格的单位进行内部综合选定。确定合作单位后，我街将按有关规定完成项目合作单位选定结果在荔湾区政府网站公布，并会向中选单位发通知，其他未中选供应商，本单位将不再另行通知。
附件：1.报价承诺书.docx
2.报价表.docx
3.资格性和符合性审查表.docx
4.综合评分表.docx
******办事处
2025年8月12日
