内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司受******有限公司包头中心支行委托，组织本项目招标活动，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对******有限公司包头中心支行办公大楼2025-2026年度物业服务采购项目进行公开招标。

一、项目概况与招标内容

1、项目名******有限公司包头中心支行办公大楼2025-2026年度物业服务采购项目【公开招标】

2、项目编号：ZTB******4531

3、招标内容：包头中心支行办公大楼位于包头市青山区阳光路13号，建筑面积18041.88平方米，现招选一家服务单位负责主楼负2层至楼顶（17层）；裙楼1至3层；3号楼1-5层物业服务。

物业服务内容主要包括：房屋养护维护、共用设施设备维护（给排水设备运行维护、供电设备监控维护、弱电设备运行维护、电梯运行维护、空调系统运行维护、供暖系统维护）、保洁服务、绿化服务、办公家具维修服务、会议服务等。

具体内容详见招标文件第五章采购内容及技术要求。

4、标段划分：不划分标段。

5、确定中标人数量：每标段1名。

6、服务要求：满足采购文件及包含但不限于《物业管理条例》等国家行业相关标准。具体服务内容及标准详见附件：******银行物业服务管理办法》。

7、服务期：1年。

8、服务地点：包头市青山区阳光路13号。

9、最高限价：设置最高限价，最高限价为160万元人民币，投标人报价高于最高限价的，其投标将被否决。

二、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内依法成立的法人。

2、投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标（提供承诺函）。

3******法院列为失信被执行人，以信用中国（******）网站查询结果为准。

4、提供一般纳税人资格证明。

5、投标人提供外派专门管理人员（提供承诺函）。

6、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加本项目的潜在投标人，请于2025年10月21日23:59至2025年10月26日17:00(北京时间，下同)登录内蒙古产权交易市场网站“******/”进行会员注册，在网上下载招标文件。请注意在获取招标文件时间内下载招标文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子招标方式，加密上传投标文件须使用CA。

（1）CA申领在投标人系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于投标文件加密及解密）。

（2）已办理CA的投标人请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价250元/个，不需要办理电子签章，CA审核电话：******82；CA及电子签章制作费用开票信息发送到邮箱******。

2、本次项目的澄清/修改/变更/重新招标公告会通过网站发布，请参加的潜在投标人及时登录系统查看。

四、平台服务费

本次招标文件不收取费用，投标人在获取招标文件前需按标段交纳平台服务费500元，交纳后不予退还。

五、递交投标文件截止时间及地点

1、投标文件递交的截止时间：2025年11月11日9:30，潜在投标人应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子投标文件，截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。截止时间后传输送达的投标文件，平台不予接收。

2、递交投标文件地点：内蒙古产权交易中心标准化采购场所（西部产权）4楼

3、开标时间：同递交投标文件截止时间

4、开标地点：同递交投标文件地点（通过E交易平台开标）

5、投标文件解密时限：60分钟，超时将无法解密投标文件，视为投标无效。

注：本次为远程线上开标，投标人无需到现场，无需递交纸质投标文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。

六、招标方式

本项目采用公开招标方式采购，如第一次招标获取招标文件或递交投标文件的投标人不足3家的，将重新招标；如重新招标递交投标文件的投标人不足3家或通过初步资格审查的有效投标人不足3家，将继续评审或转为其他招标方式或重新组织采购。

七、招标公告发布媒体

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（******/）、内蒙古产权交易市场（******/）、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（******/）、易交易（******）、内蒙古自治区公共资源交易网（******/）发布，其他网站转载无效。

八、联系方式

九、平台操作指南及操作视频

2025年10月21日