青山湾市场物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

青山湾市场物业管理服务项目的潜在投标人应在“滨湖区公共资源交易中心网”自行浏览招标公告，如有投标意向须在本招标文件有效获取期内通过登录“滨湖区公共资源会员交易系统”以“交易文件下载 ”的方式依法获取招标文件，并于2025年09月28日14：00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：BHDLGK******

项目名称：青山湾市场物业管理服务项目

采购需求：本次采购项目为青山湾市场日常管理服务外包项目。为切实提高青山湾市场日常管理水平，优化市场环境秩序******街道青山湾市场总建筑面积：2750.4平方米，商户72户，物业类型为农贸市场。

管理范围：包含综合服务；清洁管理；房屋及共用设施及设备维护与管理（含智能化（监控）；园林绿化养护与管理；安全防范；垃圾四分类等，实际服务范围以采购人指定为准，投标供应商可自行前往现场考察。

服务期限：三年；

服务标准：满足采购人要求，通过采购人的考核和验收；

采购预算：360万元；

最高限价：360万元；

本项目不接受联合体投标。

本项目是否专门面向中小企业：是。

本项目标的所属行业：物业管理。

二、申请人的资格要求：

1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，资格证明文件中必须提交《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》或《残疾人福利性单位声明函》。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标供应商应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的法人、其他组织或者自然人；

（2）投标供应商未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。同时，不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；

（3）投标供应商被授权代表、项目负责人应为企业在职员工；

三、获取招标文件

时间：自本公告发布之日起5个工作日内；

地点：“滨湖区公共资源会员交易系统”。

方式：请有投标意向的供应商在招标文件有效获取期内及时至“滨湖区公共资源会员交易系统”获取。在招标文件有效获取期限内，从“滨湖区公共资源会员交易系统”获取的招标文件，视为依法获取的招标文件。具体操作步骤详见：无锡市滨湖区公共资源交易中心网——网上服务——资料下载——滨湖区不见面开标大厅操作手册（投标人）和供应商操作手册。

售价：本项目招标文件免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年09月28日14：00（北京时间）

地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅。

解密时间：30 分钟

五、开启

2025年09月28日14：00（北京时间）

地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅，无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.供应商“账号注册”及CA办理

请有意参加本项目采购活动的供应商按以下流程进行操作：

1.1访问“滨湖区公共资源会员交易系统”，点击“免费注册”按钮，进行账号注册，注册完成后需在系统中填写资质信息并提交。咨询电话0510-******。

1.2办理“国信”CA数字证书和电子签章（办理地址：无锡市滨湖区观山路199号12号楼二楼9号、10号窗口），CA证书服务电话：0510-******（服务时间：工作日 9:00-11:30,13:00-17:00）

1.3请携带CA数字证书至滨湖区公共资源交易中心进行激活。地址：滨湖区隐秀路152号大厅1号窗口综合监管科，联系电话******。服务时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00

1.4 CA驱动下载：在“滨湖区公共资源会员交易系统”账号登录页面，点击“驱动下载”链接中的“新点驱动（江苏省互联互通版）”可以直接下载驱动安装包，下载完成后安装包可直接安装。

CA证书服务电话：0510-******（服务时间：工作日9:00-11:30,13:00-17:00）

  2.本次招标的代理服务费用由采购人支付。本项目服务费按照差额定律累进计费方式计算，标准如下：中标金额100万元以下的部分,服务类采购费率1.50%；中标金额100万元至500万元的部分,服务类采购费率0.80%。按上述收费标准的80%收取代理费。

3.公告媒体：滨湖区公共资源交易中心网。

4.各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******有限公司

联系人：朱工

联系电话：0510-******

2.采购代理机构信息

名称：******有限公司

地址：无锡市滨湖区环湖苑88号3楼309室-1

联系方式：******

3.项目联系方式

项目联系人：杨静

电话：******

******有限公司

2025年09月03日