一、项目基本情况

1.项目名称：桐城市卫生健康委员会机关办公大楼物业服务

2.采购方式：询价

3.项目预算：不超过36000元/年（不含维修和绿植费用）

4.采购需求：承担卫健委机关办公大楼的保洁、大楼内外的秩序维护，包括但******消防通道、会议室的清洁及交办的其他工作等，负责进出入车辆秩序维护，来访人员登记、机关日常签到考勤、值班公告张贴、治安巡查、单位监控视频查看，发现公共设备设施出现故障及时上报请求甲方安排维修、单位报刊和信件的签收、单位小件物品搬运、整理，公共区域物资补充发放、院内道路交通管理、车辆停放维护等，保证大楼正常工作运行。

日常公共设备设施故障维修(含水电)根据当月工作量计算工费；耗材更换开具发票，依据实际价格支付；机关绿植更换根据盆栽实际数量计算应付金额，每周维护一次，每年总价控制在4000元以内，维修和绿植费用据实结算。

5.资金来源：自有资金。

6.服务期限三年，自2025年11月1日始至2028年10月31日止，协议一年一签。若服务期内履约服务良好，经协议双方同意，可续签下一年度合同，协议价格不变，续签不超过两年。

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；    

2.具备相应资质，具体为：

（1）法人资格：独立法人或依法授权的分支机构，营业执照经营范围含物业管理，具备独立承担民事责任能力。

（2）合规信用：近3年经营无重大违法记录，未列入严重失信“黑名单”；依法纳税与缴纳社保，财务制度健全、状况良好。

（3）******消防、电梯、安保等）须持证上岗。

3.不接受联合体投标。

四、公告期限

自公告公布起5个工作日

五、公告公示网址

******人民政府网

六、提交投标文件

1．提交投标文件截止时间：

2025年12月18日10时00分（北京时间）

2．提交投标文件地点：

******办公室

七、开标

1.时间：2025年12月19日09时00分（北京时间）

******委员会三楼会议室

3.采购人负责组建评标小组。评标小组由采购人代表、技术人员组成，评标小组成员由三人构成。开标、评标、定标全过程在驻委纪检监察组监督下进行。评标小组采用“最低投标价法”得出评价结论，如果所有投标单位报价相同，采用摇号方式定。完成评标后，评标小组按照投标人报价由低到高排序提出书面评标报告，并由评标小组全体成员签字。

4.采购人自评标结束之日起3日内，公示中标候选人，公示期不少于3个工作日。公示期收到评标结果异议的，按相关法规处理。

七、联系方式

名 ******委员会

地 ******街道文渊路14号

联系方式：******

                     ******委员会

                       2025年12月12日