摘要: 恒宇大厦前期物业管理服务投标邀请书 发布日期： 2025-06-06 08:04 ******有限公司： 1.招标条件 本招标项目恒宇大厦前期物业管理服务（项目编号：dfzw******007）已由东方市行政审批服务局以海南省企业投资项目备案证明（项目代码：2211-469007-04-01-508467）批准建设， ******有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金100.00%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：东方市八所镇解放东路南侧、三环路西侧 2.2项目内容及规模：（1）本项目占地面积1508.18平方米，建设用地面积4965.340平方米，规划总建筑面积17626.21平方米，主要开发类型商业、住宅；（2）本项目总建筑面积17626.21平方米。其中地下建筑面积2786.46平方米，地上面积14839.75平方米（其中商业建筑面积10371.04平方米，住宅面积4468.71平方米，配套用房建筑面积127.85平方米）；（3）本项目共计建筑物2幢；建筑结构为框架剪力墙结构。出入口2个。电梯6部。（4）本项目的建筑密度为30.94 %；综合容积率2.8；（5）本项目规划建设机动车位81个，其中地上停车位29个，地下停车位52个；（6）物业管理企业办公等用房；建筑面积为127.85平方米；坐落位置：商业楼。招标控制价2,291,428元。 2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 恒宇大厦前期物业管理服务;标段编号: dfzw******007001;标段类型: 其他;控制价：******.0000元 2.5招标范围： 标段1:恒宇大厦前期物业管理服务（具体以物业服务合同为准） 2.6质量要求： 标段1:按照甲方服务要求完成 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具备依法从事物业管理活动相匹配的专业人员、资金、设备等履约能力。 3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 3.4 “中国执行信******法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制 4.招标文件的获取 4.1请于 2025年06月06日 至2025年06月26日，从全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）下载招标文件。 4.2 标段1（标段名称：恒宇大厦前期物业管理服务）： 招标文件每套售价 0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年06月27日 08时30分 ，地点为******检察院六楼）东方开标室1。（适用于现场递交） 5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年06月27日 08时30分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）上传。（适用于网络递交） 5.3投标保证金到账截止日期： 2025年06月27日 08时30分******银行转账支付（本项目不需要提交投标保证金），支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.确认 你单位收到本投标邀请书后，请于2025年06月27日 08时30分******服务中心网（******/ggzy)予以确认。 7.其他 7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（******/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(******/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件； 7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件； 非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)； 7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； 7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 8.联系方式

招标人：	******有限公司	招标代理机构 :	******有限公司
地   址 :	海南省东方市八所镇解放东路北侧东北超市四楼	地              址：	******街道蓝天路名门广场北区C座1006房
联系人：	陈威	联     系     人：	简工
电   话：	******	电              话：	0898-******
招投标监督部门：	******建设局
联系电话：	0898-******

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