******有限公司受宁波市鄞州区融媒体中心委托，对鄞州区融媒体中心原演播大厅招租项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标，本项目为非依法必招项目。

一、招标内容及范围

说明：

1、标的以移交时的房屋现场现状进行交付，标的的外观、结构、实际面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（若房屋带有瑕疵，维修均由中标人自行解决）。招标人对房屋及场地情况、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，投标人应自行前往标的现场并进行考量，由此产生的问题不影响中标结果及中标价格。

2、合同期内如有特殊情况，招标人有权变更交付面积，租金根据中标租金单价按实结算，中标人须考虑该风险因素，并自行承担相关责任费用，且不得要求变更中标租金单价。

二、投标人的资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

2、投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动。

4、投标人未被列入信用中国网站(******)“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”名单中；（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。 

5、本项目不接受联合体投标，资格审查采用资格后审。

三、招标文件获取

1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（******/web/home）”下载相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

2、标书费：人民币300元，售后不退，如未缴纳其投标资格将被拒绝。标书费收款账户如下：

******有限公司

******有限公司百丈支行

银行账号：************1

3、投标报名时间及要求：公告发出之日起至2025年10月30日16时00分（北京时间）止。投标人应将投标报名函及附件的电子版于2025年10月30日17时00分（北京时间）前发送至邮箱号******，否则投标将被拒绝），投标报名函格式见招标公告。

4、未按要求提交投标报名函及附件、购买招标文件及其附件的投标人所递交的投标文件将被拒收。

四、投标保证金：

1、投标保证金金额（人民币）： 11 万元整；

2、投标人应于2025年11月11日16时00分（北京时间）前将投标保证金以同城支票、华东三省一市汇票、电汇等形式交至以下账户：

  ******服务中心

 账户名称：******服务中心投标保证金专户

  开户银******银行）

  账  号：************489

鄞州公共资源交易中心财务室联系电话：0574－******，传真：0574－******

3、特别提示：（1）投标保证金汇款凭证的复印件必须编入投标文件中；（2）投标保证金收退规则详见宁波市公共资源交易电子服务系统（鄞州区）；（3）投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明项目编号（YZ-CQJY(2025)-258），未注明项目编号或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；（4）为确保投标保证金到账信息的准确性，一般不要采用“宁波同城实时清算系统”的转账方式，如未能按时到账后果自负。

五、投标截止时间和开标时间：2025年11月12日14时00分前（北京时间）。

六：投标和开标地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心【鄞州区蕙江路******服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】。

七：信息发布媒体：宁波市鄞州区基层小型平台（******/web/home）

八、联系方式

招标人：宁波市鄞州区融媒体中心

地址：宁波市鄞州区中心区麦德龙路8号

联系人：范老师 

电话：0574-******

招标代理机构******有限公司

地址：宁波市鄞州区学士路655号鄞州科技信息孵化园E幢904室

联系人：张鑫浩、华燕、周小翔、吴曼、邓欢、王兵    

电话：******、******、******

监管单位：******财政局