******医院总体发展规划，提升多院区管理效能，我院拟在天河院区周边租赁行政办公物业。诚邀符合资格条件的供应商参加调研，提供方案。

一、项目概况

******医院天河院区行政办公物业租赁项目

2. 用途：行政办公、会议等，不涉及医疗门诊。

二、租赁场地需求

1. 距离我院天河院区（位于华利路59号保利大厦西塔）周边不超过1公里，整体面积在1400平方米以上，月租金不高于35元/平米。

2. 产权清晰，具备合法有效的《不动产权证》等权属证明，保证在交接时无出让、查封、担保等事项，没有其他法律纠纷。

3. 行政办公用途，门窗等基础设施完好，地面平整，无浸泡水风险，天面、外墙无渗漏返潮。

******消防设施齐全，远离易燃、易爆和散发有害气体的场所。

三、供应商资质要求

1. 供应商需为中华人民共和国境内注册成立，具有独立承担民事责任能力的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2. 具备合法有效的《不动产权证》等权属证明（报价人如为场地的权属人，须提供权属证明材料；报价人如为场地出租代理商或具有转租/分组资格的承租人，须提供自权属人到供应商具有出租资格的整套证明材料（包括权属人的物业产权证明材料，权属人一级一级往下授权的证明材料）。

3. 近三年内无重大违法记录，未被列入“信用中国”网站(******)“记录失信被执行人或税收违法黑名单”记录名单（以提交报名文件截止时间当天在“信用中国”网站（******）查询结果为准，如相关失信记录已失效，需提供相关证明、《资格声明函》等资料）。

四、报名时间及方式

1. 报名时间：即日起至 2025 年12月16日。

2. 报名材料：

（1）若供应商为法人/非法人组织或工商个体户，提供：营业执照或事业单位法人证书、税务登记证及组织机构代码证复印件（已办理三证合一只需提供营业执照）、许可证等证明文件复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及授权委托书（如需）。

（2）若供应商为具有完全民事行为能力的自然人，提供身份证复印件。

（3）《不动产权证》等权属证明（如供应商为场地的权属人，须提供权属证明材料；如供应商为场地出租代理商或具有转租/分组资格的承租人，须提供自权属人到供应商具有出租资格的整套证明材料，包括权属人的物业产权证明材料，权属人一级一级往下授权的证明材料）。

（4）租赁方案介绍，包括但不限于详细地址、面积、平面结构图、楼宇外貌图、内部实拍图等。

（5）项目报价单（包括租金、管理费、水电费、结算方式等）。

3. 提交方式：******，邮件主题及PDF文件扫描件名称为 “天河院区行政办公物业租赁项目 服务商名称”。

4. 联系方式：杨老师，电话：020-******

五、其他补充事宜

具体市场调研会议时间及地点另行通知，请确保报名资料上联系方式准确。本调研不承诺和最终购置关联，最终解释权归本院所有。 ???????????

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******医院

2025年12月9日