******学校建设项目

招标公告

?　 本招标项目已具备招标条件，由吉安市吉州区******委员会以吉区发改招标核字〔2025〕24号核准招标******建设局备案，现就该项目进行公开招标，发布公告如下：

一、招标单位：******有限公司

二、工程名称：******学校建设项目

三、工程地点：位于吉安市吉州区新井冈山大桥西北侧，迎晖路以南永清路以北、金螺大道以东、曲沙路以西。

四、工程概况：项目主要建设内容及规模为项目用地面积91774 ㎡, 总建筑面积约62633.65㎡，主要建设内容包括教学及辅助用房、办公用房、生活用房、艺术中心、食堂、地下停车场以及室外体育场地等配套基础设施建设。　　

五、资金来源：区财政及社会资本解决

六、标段划分：一个标段

七、本项目招标控制价：******2.2元。

八、招标范围：项目主要建设内容及规模为项目用地面积91774 ㎡, 总建筑面积约62633.65㎡，主要建设内容包括教学及辅助用房、办公用房、生活用房、艺术中心、食堂、地下停车场以及室外体育场地等配套基础设施建设（具体详见工程量清单）。

九、质量要求：合格

十、建设工期：546日历天

十一、对投标企业及项目部组成人员资质要求：

1、投标企业资质要求：必须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质。

2、拟派出的注册建造师的专业及级别要求：建筑工程一级(含)以上注册建造师电子证书（不含临时执业证书）、本人有效身份证、安全生产考核合格证（B 证）。

3、本项目要求各投标企业应组建项目部，项目部需配备建造师1名、项目技术负责人1名（具有建筑工程类专业中级及以上职称证书）、 “八大员”（施工员3名、质量员2名、标准员1名、机械员2名、材料员1名、资料员1名、劳务员1名，提供有效岗位证书或职业培训合格证；专职安全员3名，提供C类安全生产考核合格证书，其中施工员、质量员须为土建专业）。

4、根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4 号）《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交 易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城镇〔2021〕19 号）规定，省 外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台” （******）网站登 记，且提供登记有效的查询结果截屏并需要加盖投标单位公章。参与本项目投标的拟派的注册建造师、项目技术负责人、“八大员 ”，应在省外进赣企业信息公示中可以查询，且提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章；“八大员 ”住建云查询结果应与投标文件中提供的岗位证书一致，否则作资格审查不合格处理。

5、根据《吉安市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实“吉薪即付”实施方案》（吉办字〔2022〕24号）、《关于认真做好工程建设领域落实“吉薪即付”有关事项的通知》（吉治欠办发〔2022〕6号）文件规定，投标企业应提供《吉安市落实“吉薪即付”工伤保险参保和无拖欠农民工工资承诺函》，（承诺格式详见招标文件附件下载）。未按要求提交承诺函或承诺失实的，将视为无效，由投标人自行负责。

6、根据《关于印发在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字【2024】7 号）要求：投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章作为资格文件在在投标文件中体现，信用报告生成日期为开标截止时间前 7 日内有效。

未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与公共资源交易活动。

7、社保要求:本工程拟派的注册建造师、项目技术负责人、八大员（施工员、质量员、专职安全生产管理人员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员）的社保证明材料。社保证明的时限为连续近 6 个月(指开标前 6 个月，不含开标当月)的社保证明材料，因工作单位变更不足 6 个月的，技术负责人以签订合同时间为准，其他人员以证书中的变更时间为准,若为退休人员的，提供退休证及返聘合同。退休不足6个月(不含开标当月)的，还应提供相应缺失月份(退休前)的社保证明材料。考虑到不同省份社保缴纳证明要求有所不同，现明确社保缴纳要求根据各省规定查询，但需提供相关政策性文件证明并加盖公章。（各省不一的以各投标单位所提供的证明材料为准，但所提供的证明材料需满足招标文件要求）。

8、业绩要求：投标申请人自开标之日前（含开标之日）60个月内（以竣工验收材料上时间为准)）承担并完成过一个单项合同金额≥14000万元且总建筑面积≥50000㎡的房屋建筑工程施工业绩，投标人除必须提供竣工验收备案表或竣工验收报告或竣工验收证明书外还应当按要求提供不少于下列二项能证明类似工程业绩的材料原件的扫描件： ①经备案的中标通知书或直接发包告知书； ②施工合同； ③施工许可证； ④施工图。

该业绩必须真实有效，以上所提供材料须完全体现业绩指标要求，否则不予认可，资审不合格，提供境外工程业绩所需的证明材料，按照《关于做好对外承包工程企业国外工程项目业绩和奖项认可有关事项的通知》（赣商务外经字〔2020〕150号）文件要求，投标人提供经省商务厅和省住建厅盖章认可的《国外工程项目业绩认可申请表》即可。

备注：投标人提供业绩应在全国建筑市场监管公共服务平台、 省级住房和城乡建设行政主管部门或者省级建设工程招投标监督机构官方网站上可以查询。提供省内工程项目业绩的，其业绩应当在“江西省住建云-住建大数据-项目数据-(检索拟查询业绩名称)-项目活动-招投标或施工许可”或者在“江西省住建云-住建大数据-中标数据(从原中标信息管理系统业绩中迁移出)”中或相关行政主管部门官网，可以查询到的数据信息业绩。提供外省工程项目业绩的，应为外省省级住房和城乡建设行政主管部门或者省级建设工程招投标监督机构官方网站上可以查询到的或者外省省级公共资源交易网或者全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)可以查询到的。投标企业提供的企业业绩不符合要求或不可查询的视为未提供业绩。投标人在资格审查送审文件中应提供业绩查询路径并附查询截图加盖单位公章。

考虑到不同省份竣工验收备案表名称有所不同，可提供当地相当于竣工验收备案表的由主管部门颁发签字盖章的文件(但所提供的证明材料需满足招标文件要求，提供此类名称不同于上述竣工验收材料的，需同时提供主管部门的相关政策性文件佐证，且不得弄虚作假，一经查处将进行严肃处理）；  

9、投标保证金进帐凭证或电子保函凭证。                                  

10、为进一步强化工程建设项目标后监督管理，依据《关于在全省推行工程建设项目中标履约提醒谈话机制的通知》(发改公管〔2025〕589号)文件要求，招标人将对中标单位开展标后履约提醒谈话工作。

11、为确保本项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，实行项目负责人(注册建造师)现场答辩。投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任项目的项目负责人，拟派项目负责人须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩。投标人拟派项目负责人1个年度内有3个未按要求参加项目负责人 答辩的，按照投标人提交的诚信守法承诺书的约定（承诺书格式详见招标文件附件《响应性承诺》下载），招标人可以 拒绝该投标人参与投标（次年 1 月 1 ******学校建设项目拟派项目负责人（注册建造师）现场答辩会相关事项的通知》。

12、为规范投标行为，此次投标应严格执行 《注册造价工程师管理办法》、现行《建设工程工程量清单计价标准》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等规定，投标人提交的投标报价文件应当由本单位注册一级或二级造价工程师（注册专业应为土建或者安装专业）签字并加盖执业印章。本单位造价工程师应在编制人位置加盖专用章，如未签字、未加盖执业专用章或该注册造价工程师未在本投标单位注册的，其投标无效。投标人应提供“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”参与本项目签章注册造价师有效的查询截图，不得弄虚作假，一经查实依法依规处理。

13******委员会或者招标人通过“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”，核查投标人投标资质的相应专业注册建造师数量是否满足企业资质等级要求(投标人投标资质等级高于招标文件设定要求的，按照投标人投标资质等级核查相应专业注册建造师数量)。注册建造师不满足要求的，予以否决，并依次递补，直至选出招标文件确定数量的中标候选人。投标人在投标文件中应提供“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上建造师的有关信息截图，未提供或提供数量不足的作废标处理。 投标人应认真阅读招标文件要求，诚信投标。对不满足相应《建筑业企业资质标准》要求的投标单位，依法依规处理。

14、本项目除实行建造师现场答辩外，其余现场环节全部转为不见面开标系统线上操作。本项目不接受联合体投标，本项目采用”不见面开标”系统开标，“远程异地评标”系统评标,评标办法采用合理低价法。

15、企业法定代表人身份证或委托代理人法人授权委托书及本人身份证、社保证明材料（社保证明材料的时限为连续近 6 个月，指开标前 6 个月,不含开标当月。如委托人为拟派本项目建造师、项目技术负责人或“八大员”其中一员，社保因工作单位变更不足 6 个月的,技术负责人以劳动签订合同时间为准，其他人员以证书中的变更时间为准；如委托人非建造师、项目技术负责人或“八大员”其中一员，社保因工作单位变更不足6个月的，以劳动合同签订时间为准)。考虑到不同省份社保缴纳证明要求有所不同，现明确社保缴纳要求根据各省规定查询，但需提供相关政策性文件证明并加盖公章。（各省不一的以各投标单位所提供的证明材料为准，但所提供的证明材料需满足招标文件要求）。

16、关于投标文件的温馨提示：请投标单位合理安排投标文件上传时间错峰上传，如果出现投标文件异常等情况，由投标单位自行承担。

17、本工程招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。

十二、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即递交投标文件后进行资格审查)，资格审查标准和内容详见招标文件。

十三、评标办法：合理低价法，具体评标办法详见招标文件。

十四、递交投标文件及开标时间、地点

1、投标文件递交截止时间：2025年10 月20 日08时30分前。

2、开标时间：2025年10 月20 日08时30分。

3、开标地点：吉安市公共资源交易中心不见面开标大厅

　 本工程招标公告在江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网发布、吉安市招标投标网同时发布。

十四、其他需要说明的事项：

1、本项目采用“不见面开标”系统开标，无需现场提交原件只需将招标文件要求的原件扫描件放入电子投标文件中即可。各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。

2、关于不见面开标特别注意事项详见招标文件。

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2025年9 月29 日