1、招标条件
本招标项目上海磁浮示范运营线二标段线路、浦东1号2号航站楼站、维修基地物业管理及车站客运服务项目（2026-2************有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况
2.1上海磁浮示范运营线二标段线路、浦东1号2号航站楼站、维修基地物业管理、车站客运及设备维护业务管理，具体管理范围如下：
1）浦东1号2号航站楼站：浦东1号2号航站楼站为二层侧式车站。地面底层为站台层，站台长度为210米，侧式站台两边各宽7米。二层为站厅、多功能商业区层。另外结构转换层有设备及管理用房；
2）维修基地：维修基地距浦东1号2号航站楼站约4.5公里，占地面积约14.17公顷（141700平方米），其中南北长1250米，东西宽124米，建筑用地面积约17100平方米，总建筑面积约18600平方米（其中综合维修车间面积约18100平方米），维修基地检修车库的面积为约9570 平方米，绿化率40%；
3）沿线二标段线路：①从唐黄公路路中P0562号墩（不含P0562号墩）起一至浦东1号2号航站楼站）P1203 号墩（含P1203号墩），磁浮线路沿线及轨道外边线外侧各30米保护区范围内所有属于磁浮公司的建筑物、构筑物、设备、设施、场地、磁浮专用维修道路、围网内绿化、保护磁浮线的限高门架、安全标志标识等。②磁浮维修基地及其出入库线沿线；
4）磁浮列车：专指在上海磁浮示范运营线（龙阳路站——浦东1号2号航站楼站）运营的磁浮列车，列车数量为4列。
2.2服务期限：本项目服务期限为2026年1月1日起至2028年12月31日止，共计36个月。
3、投标人资格要求
1）具有独立法人资格，注册资本金人民币1000万元及以上；
2）具有近五年（2020年7月1日至今）大型公共设施类物业服务项目业绩，单个合同金额不得低于人民币1000万元（以合同文件为准）；
3）本项目采用信用分招标，投标单位信用分≥ 60 分（满分 100 分），可参与本次投标。各单位的信用分，以“报名截止日当天”在上海地铁采购电子商务平台查询为准；查询及异议详见平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。（注：如投标单位无法查询到信用分，应立即联系招标代理公司。）；
******集团黑、灰名单公示期的供应商投标；
5）本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月10日16:30前于上海地铁采购电子商务平台（eps.shmetro.com）完成网上报名，并在网上提交符合资格要求的报名资料，报名资料包含但不限于：
1）法定代表人授权委托书；
2）受托人身份证；
3）营业执照；
4）本公告第3条投标人资格要求的证明文件。
上述证明材料均需在有效期内，提供盖章原件扫描件上传至平台。如投标人在报名期限内提供的资料不全或不符合要求，则其报名将被拒绝。
4.2 投标人在完成网上报名，经招标代理审核通过，方可参加本项目的投标。
4.3 报名时投标单位提供的联系人及联系方式（含电子邮箱地址）为本项目唯一的联系方式，除此之外的联系方式恕不接受。
4.4同时，完成网上报名且经招标代理审核通过的投标人请于2025年12月6日-2025年12月10日购买招标文件，招标文件每套售价1000元，售后不退。
4.5 当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：
1） 通过天眼查专业版（https:\\pro.tianyancha.com/home）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
******商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
******法院列为失信被执行名单的。
5、投标保证金的递交
******银行保函形式。投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。
6、投标文件的递交
6.1 本项目投标截止时间：2025年12月29日12:00时（北京时间）
6.2 本项目第一阶段（技术）开标时间：2025年12月29日12:00时（北京时间）
6.3 本项目递交文件及开标地点：上海市桂林路909号七号楼3号开标室
6.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.5 本项目招标采用两阶段开标模式。技术分册和商务分册同时递交，先开启技术分册，商务分册将统一封存，在技术部分完成评审后，统一开启商务分册。
6.6 第一阶段技术开标采用现场开标方式，投标人须派员参与开标；第二阶段商务开标，投标人无需到场，招标代理将会对第二阶段的开标过程全程录像，并将开标视频和开标记录发送给各投标人。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在上海地铁采购电子商务平台（eps.shmetro.com）与上海市公共资源交易中心（******）上发布。
本次招标合同以电子签章形式签订，中标人须在合同签订前前往上海地铁采购电子商务平台（******）申请办理“单位数字证书”用于合同电子用印。如有疑问可联系管理人员，电话：******-603303，邮箱：******。
8、联系方式
******有限公司
地址：龙阳路2100号
******有限公司
地址：周家嘴路887号办公楼6楼
联系人：耿凯文
联系电话：******
邮箱：******