盱眙县马坝供销合作社电子商务中心1-2层营业用房承租公告【第三次】
（项目编号：XYCQ-******）
受盱眙县马坝供销合作社委托，就盱眙县马坝镇楚宁路1-1号马坝供销社电子商务中心1-2楼部分房屋项目向社会公开承租，有关事项公告如下：
一、项目概况：本次承租标的是盱眙县马坝供销合作社电子商务中心1-2层营业用房，位于盱眙县马坝镇楚宁路1-1号，总面积约2200平方米，标的现状请竞标人自行踏勘现场。
二、承租对象：中华人民共和国境内依法登记注册具有独立法人资格的个人、公司、企业均可参加报名。
三、报价表递交截止时间（开标时间）：2025年8月18日上9时30分，开标地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心（盱眙县金鹏大道******商行院内）(具体标室见院内显示屏)。
四、报名材料：
1.自然人提供身份证复印件；营利法人提供营业执照复印件；非营利法人和特别法人提供相关证明材料复印件；【意向人根据自身情况提供任一材料即可】
2.受让登记表原件（格式请见附件）；
3.意向竞买人承诺书原件（格式请见附件）
注：第X项报名材料个人的须按手印，单位须加盖单位公章。
五、报价须知：
1.本次招租采用一次性书面报价，符合要求且报价最高者成交。最高报价相同的，现场通过抽签确认成交人。
2.所有资料需密封后并另外带着保证金票据一同递交到交易中心。具体需密封递交的材料清单：（1）自然人提供身份证复印件或营利法人提供营业执照复印件或非营利法人和特别法人提供相关证明材料复印件；（2）受让登记表原件；（3）意向竞买人承诺书原件；(4)报价表。
意向竞买人用信封或档案袋密封，在封面上注明项目名称、编号、意向竞买人名称及联系号码，并加盖单位公章，个人须按指印。
3.如征集到多名符合条件的意向承租人，则采用一次性报价的方式确定受让人。若只征集到一名符合条件的意向承租人，则采取以不低于起拍价的价格与意向承租人协议承租。意向人如放弃则视为恶意弃标，委托人有权不退还其缴纳的保证金。
六、竞标保证金：
方式一：竞标保证金2.624万元，必须在报价函递交截止时间前缴纳，保证金以数字人民币方式汇付至淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户（以实际到账为准），并至交易中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致）。
数字人民币户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心
数字钱包编号：************
方式二：竞标保证金2.624万元，必须在报价函递交截止时间前缴纳，保证金以银行汇款方式汇付至淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户（以实际到账为准），并至交易中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致）。
账户户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心
账号：************055388
汇入地点：江苏省淮安市盱眙县
******有限公司营业部
七、首年租金起拍价为26.24万元，中标后中标人缴纳1年房租费用。其它有关费用自理。租赁期限为8年。前四年租金为中标价，后四年租金按中标价递增7.5%缴纳
八、付款要求：成交人必须在成交后3个工作日内交齐租房首年房屋租金及产权交易费，房屋以实际交房日期为准，并与出租人签订协议。如不及时交清款项、产权交易费用以及签订合同，出租人有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后中标人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时出租人有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。出租人则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。
九、意向承租人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次承租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次承租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次承租公告内容及承租标的全部现状，意向承租人被确认为受让人后不得以不了解本次承租标的的全部内容为由拒签承租合同或拒付款项或放弃受让，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易中心有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
十、淮安市公共资源交易中心盱眙分中心按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝2023﹞851号文件向承租人和成交人收取产权交易服务费。
十一、注意事项：
1.未经出租人同意，承租人不得将标的物转租、转借或调换使用；
2.履约保证金：承租人在签定合同前须向出租人缴纳履约保证金26240元整。合同终止时，待出租人验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用后，无息退还承租人。
3.承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，出租标的房屋建筑面积、使用面积以实际为准。
4.承租方如对出租标的进行改造装修，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，合同到期时，所有装修和物资的所有权无偿归出租方所有。
******消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任。
6.承租方在租约期满后，出租方重新招租，同等条件下，原承租方有优先权。
7.本出租公告内容是最终签订租赁合同的组成部分。
8.本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。
十二、联系方式：
报名电话：0517-****** 段会计 招标人电话：****** 高先生
2025年08月07日
报价表
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项目名称
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项目编号
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报价
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大写：
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小写：
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报价日期
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意向竞买人
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公司盖章
（个人手印）
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备注
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1.我方已完全了解本项目公告及附件内容，并接受公告及附件的所有条款和规定；
2.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
3.报价表不得涂改；
4.大写数字参考（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟）。
报价表.docx
房屋租赁合同(1)(2)(3)(1)(1)(1).docx
意向承租登记表.doc
意向人承诺书.docx
