远洋公寓西区停车场排水项目维修工程招标公告

******居民日常出行。经小区专家组与物业联合实地排查，确定积水根源有二：其一，原排水系统设计标准偏低，110 规格 PVC 管道无法应对极端天气下的强降水；其二，排水布局存在显著缺陷，管网坡度设计失当且排水口分布散乱，致使排水效率大幅下降。

******居民出行便捷，业委会研究决定，对该停车场排水维修项目实施公开招标，诚邀具备相应资质的企业踊跃报名参与，现将有关招标事宜公告如下。

一、项目情况

1. 项目名称：远洋公寓西区停车场排水项目维修工程

2.项目编号：YYGY-202508-03

3.招标组织类型：业委会组织招标小组评（分项集中非政府采购项目）

4.招标方式：竞争性磋商

二、采购内容

本次采购针对远洋公寓西区路面停车场因原预埋管管径偏小、施工埋管坡度不足、预留集水井规格过小等问题导致的排水不畅、雨天路面积水现象，明确维修内容如下：

将原有排水管更换为直径 300 毫米的波纹管，同步开展路面开槽预埋管施工；完成路面修复及石材修复工作；对原有集水井进行扩大加深处理，使其内径达到 600*600*1000（单位：毫米）；在绿化带处开挖并预埋管道，施工后需恢复绿化带原有植物种植。

三、资金来源与支付方式

 1.资金来源：小区经营性收入。

     2.支付节点

（1）按已完工程量的 50%，累计支付总金额的 40％作为工程进度款；  （2）工程完工且通过业委会、小区专家代表、物业三方验收后 10 个工作日内，支付已完工程量总金额的50%；

    （3）完成结算审核且结算价款双方确认后 10 个工作日内，支付结算总金额的 10%；

    （4）留存总金额 10% 作为质量保修金。一年内保修到位且无大面积返修退还3%，第二年退还3%，其余部分按3年免息退还。

四、投标控制价

本项目投标控制价为 36000.00元。高于控制价的报价视为无效报价。

五、投标人资格要求

    1.具备独立法人资格，能独立承担民事责任。

    2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且未被列入 “信用中国” 网站（******）、中国政府采购网（******）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

六、标前现场考察

业委会定于 2025 年 8 月 10日 13：00 组织现场考察，投标人需派相关人员参加，以便熟悉施工内容。潜在投标人请及时联系招标联系人报名确认考察事宜。

七、磋商流程

    1.投标文件递交

    截止时间：2025 年 8 月13 日 13:00

    2.文件内容与格式：投标文件包含企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、经办人身份证等资料复印件、合同工期、工程量清单（格式见附件）及投标报价，报价涵盖项目实施全流程费用。

    3.文件份数与封装：投标文件一式两份（正本一份、副本一份），并提供电子文件一份（文字为 WORD 格式，表单为 EXCEL 格式，存储于光盘或 U 盘，注明投标人名称）。文件需密封，封条处加盖单位公章和法定代表人印鉴，否则按废标处理。

    4.其他说明：未尽事宜以业委会解释为准。

八、评标办法

业委会组织相关人员对符合资格要求的投标报价书进行开标评标，采用综合评分法。从价格、质量、工期、投标人资质、实力、施工经验、履约信誉、技术管理水平等方面综合分析评估。按资信（资质、业绩案例）、报价、技术等三部分打分。其中，资信10分，报价60分，技术30分。

总得分前两名的投标人进入第二阶段竞争性磋商。竞争性磋商设置两轮商务报价，报价不得高于第一阶段的投标报价。最终综合评分确定第一中标候选人，另一名为第二中标候选人。

第一的中标候选人放弃中标，或因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，由第二中标候选人递补成为中标人。第二中标候选人放弃中标，或因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人重新组织招标。

******管理局《杭州市智慧物业管

理服务台》；微信公众号******委员会”；公示期限：3日。

九、合同签署

中标单位收到中标通知后，需在 3 个工作日内与招标人签署合同协议书，并同步进场开工。

招标联系人：赵琳联系电话：******电子邮箱：******

本项目招标工作全程公开、公正、透明，欢迎符合条件的企业参与投标，也欢迎业主推荐优质资源，携手共建美好家园。

附件：远洋公寓西区停车场排水项目维修工程报价格式

******委员会

2025.8.8

******街道    大浒路社区

附件：

附件：

西区停车场排水项目维修.pdf