项目概况

科创中心11楼装修项目招标项目的潜在投标人应在苏州国企采购交易管理平台获取招标文件，并于2025年11月24日14时30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：JSHW2025-GQ-G-0491

2.项目名称：科创中心11楼装修项目

3.招标方式：公开招标

4.预算金额：柒拾柒万玖仟捌佰叁拾叁元肆角贰分（￥779833.42元）

5.招标需求：科创中心11楼装修项目，具体详见工程量清单和施工图纸。

6.合同履行期限：45日历天，计划开工日期：2025年11月25日；计划竣工日期：2026年01月08日，具体开工日期以甲方通知为准。

二、投标单位应当具备下列一般条件：

1、投标人应当具备下列一般条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

1.7本项目不接受联合体投标。

2、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的招标活动。

（******银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

（3）被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的，不得参加本项目的采购活动。

3、投标人需具备以下特殊条件：

（1）投标人须具有【建筑装修装饰工程专业承包贰级】及以上资质并具备安全生产条件，取得安全生产许可证；

（2）拟选派项目经理须具有【建筑工程二级】及以上建造师注册证书并具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）。

项目经理必须满足下列条件之一：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

三、获取招标文件：

1、获取时间：自招标公告发布之日起至2025年11月03日。

2、网上报名的方式和流程：

2.1申领CA证书

投标人进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（******:7001/zfcgsz/login）

2.2登录报名

投标人进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（******:7001/zfcgsz/login）

2.3在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

（1）注册咨询：0512-******

（2）CA办理及咨询：0512-******

（3）交易技术支持：

签章使用问题：联系方式：电话：******00  QQ：******93、******17

系统使用指导与咨询：联系电话：******

2.4投标人依法获取招标文件的方式：投标人进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目招标文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。投标人网上报名成功后，系统会自动提供本项目招标文件以供投标人下载，投标人报名成功的日期即视同为依法获取招标文件日期。未按照招标公告要求实行网上报名的投标人，视为未参与该项国企采购活动，不具备对该国企采购项目提出质疑的法定权利，但因投标人资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使投标人权益受损的除外。投标人从“苏州市公共资源交易中心网”中自行关注本项目补充文件以及成交公告，未及时关注或获取文件而导致的后果由投标人自行承担。

2.5制作电子投标文件：本项目采用电子网上招投标，电子投标文件制作完成后请于投标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。

（6）现场签到：在提交投标文件的截止时间前，报名成功的投标人法定代表人或授权代理人凭制作电子投标文件的CA证书、本人身份证明等原件进行现场签到。未能在投标文件提交截止时间前出示CA证书、身份证明等原件的投标人，视为放弃参加该招标项目。

（7）现场解密。报名成功的投标单位应携带制作电子投标文件的CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功的投标单位的CA证书进行报名解密，接收投标单位的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构登录“苏州国企采购交易管理平台”进行投标文件解密，选定开标项目，插入CA进行解密，解密成功。代理机构现场打印出报名成功投标单位名单。因投标单位自身原因导致未能完成投标文件解密的，视为放弃参加该招标项目。

四、提交投标文件截止、开标时间和地点：

1、电子投标文件上传截止时间、开标时间：2025年11月24日14时30分。

2、地点：苏州市姑苏区平泷路251号五楼，苏州市公共资源交易中心（具体开标室见服务大厅显示屏）。

五、公告期限：

自公告发布之日起至2025年11月03日。

六、其他补充事项：

本次招标公告将在苏州市公共资源交易平台-“国企采购”板块同时在吴中区限额工程招标发布平台（******:8090/page/Project/ProZhaoBiaoGS.aspx）上发布，请投标人定期关注。如有其他网站转载则仅供参考，招标人和招标代理机构不承担由此产生的相关责任。

七、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系：

1、招标人信息

******有限公司

地址：苏州市太湖度假区

联系人：罗承聪

2、招标代理机构信息

******有限公司

地址：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层

联系人：王雅

联系方式：0512-******

电子邮件：******

******有限公司

2025年10月28日