项目名称

北京海燕酒店改造项目监理

项目编号

招标人名称

******有限公司

项目规模

北京海燕酒店共四层，建筑面积约8354㎡，含结构加固、室内装修、室外工程、外立面翻新等改造项目。

建设地点

北京市昌平区生命园路16号

资格审查方式

?资格预审  □资格后审

公告开始时间

2025年7月15日

公告结束时间

2025年7月30日

项目具体信息

编号

项目名称

发包内容

计划工期

1

北京海燕酒店改造工程监理 

包括但不限于：主体结构加固、二次结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、室外工程等设计图纸范围内全部工程的监理服务。  

150天 

投标人应当具备的主要资格条件

付款方式

1、进度款支付：监理范围内施工单位每次付款时，按实际工程款金额*监理费率*85%支付监理费；项目工期若延长，监理服务费不予增补；

2、竣工决算款：监理范围内的工程全部完成，经竣工验收合格及决算后，付至决算金额的97%；

3、质保款：竣工验收满2年，经建设单位确认无问题，无息支付剩余尾款。

注：

1.每次甲方付款前，乙方必须提前开具同等金额的增值税专用发票（税率6%）否则甲方有权拒绝付款。

2.支付决算款前，需开全额发票。

投标人

资格要求

1、具有独立订立合同及履行合同的能力；

2、具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质（在有效期内）；

3、近5年内有类似酒店项目的监理业绩。

项目负责人

的资格要求

1、项目总监：具有土木建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书，担任酒店工程总监工作1 个项目以上，且有四星级及以上酒店工程的总监经验，大专及以上学历，机电专业工程师以上职称；

2、提供六个月以上的社保证明；

3、年龄50周岁以下；

4、提供拟派项目总监无在建项目的承诺函。

对投标人

的其他要求

1、土建装饰专业监理工程师：50 周岁以下，大专及以上学历，1个项目以上酒店工程类专业经验，持相应专业监理工程师证；

2、投标单位需配备专业齐全的专业管理人员常驻现场，满足工程法规及现场实际监理需求，以确保施工现场管理正常开展；

3、提供六个月以上的社保证明。 

招标文件获取

时间：     年   月   日   时  分之前

地点：******集团北京海燕******有限公司；

费用：    /   元

联系方式

******集团有限公司

部门：基建中心；联系人：许先生；电话：******；

部门：招标中心；联系人：刘丽；电话：0523-******、

******

报名途径

报名途径：邮件形式报名 报名邮箱：******

投标单位必须通过报名邮箱进行报名，报名邮件中须注明获取招标信息的途径并写明具体网址，报名结果以邮箱投递为准，最终解释权归招标单位所有。

备注

投诉方式：

法律监察部：0523-******

招标中心：0523-******

投标项目名称

投标企业名称

单位地址

法人代表

注册资金

实缴资金

法人授权委托人

(后附授权委托书、社保记录)

联系电话

联系邮箱

企业资质

企业业绩

后附业绩列表（近三年类似业绩）

财务状况

（后附近三年财务报表）

信息获取的途径

（填写获取招标信息的途径）

报名流程

1.报名单位根据招标公告要求将投标单位相应营业执照、资质等招标公告要求的资料打包发至公告报名邮箱。报名后需撤销的，重新发邮件至报名邮箱，说明撤销原因。（报名邮箱：******）

2.招标人收到投标人报名资料初审合格后，组织人员对相关供应商（新单位）调研。

3.调研完成后发放招标文件。

4.本报名表随同投标单位报名资料一起发至招标人邮箱。

5.招标文件获取待资格预审完成后，以公司通知为准。

6.附件资料命名方式：XXX项目（拟投标项目名称）+XXX公司（投标人名称）。