第一卷
第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）
马边彝族自治县2025年老旧小区改造项目（一期） (项目名称)设计施工总承包 / 标段
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目 马边彝族自治县2025年老旧小区改造项目（一期） (项目名称)已由 ******改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 马发展改革〔2024〕207号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ******建设局 ， 建设资金来自 向上争取资金，不足部分由地方配套 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 ******建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 ******改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 马发展改革〔2024〕207号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 ******有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：马边彝族自治县民建镇
2.2建设内容：马边彝族自治县2025年老旧小区改造项目对马边彝族自治县59个老旧小区进行改造，涉及总户数2685户，建筑面积约31.09万平方米。本次改造主要包括:屋面55000平方米、外立面100000平方米，燃气管网 12公里、供水管网 1************消防设施、广告位基础设施、健身设施等。
2.3项目总投资：20000万元
2.4计划工期：24个月（设计分3个片区，每个片区设计周期1个月，施工工期23个月）
2.5招标范围：本标段所有施工图设计、施工、设备安装及调试、竣工验收、整体交付及工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修等全过程工作。
2.5.1设计范围：施工图设计、施工过程投资限额设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务，后期采购咨询服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务。
2.5.2 施工范围：本标段的全部施工设计图纸及工程量清单所表达的范围，以及竣工验收合格后工程保修期内的缺陷修复和工程保修等相关工作。
2.6质量目标：
2.6.1 设计质量标准：符合现行国家规范、标准、规程、条例等的相关要求。
2.6.2 施工质量标准：符合国家、地方和行业现行施工质量验收标准，满足设计要求，达到合格标准。
2.7标段划分：设计施工 1 个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 1 、须具备独立的企业法人资格；2、设计单位具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程)专业乙级及以上和市政行业乙级及以上设计资质；3、施工单位须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
? 设计业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 具有1个总投资额不低于10000万元的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标，由联合体中具有设计资质单位提供） 。
? 施工业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 具有1个总投资额不低于10000万元的房屋建筑工程施工业绩（本业绩证明材料需提供全国建筑市场监管公共服务平台网络公示截图，若为联合体投标的，由联合体协议书中的施工单位提供） 。
□ 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求： ? 具有建筑工程二级及以上注册建造师 □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程二级及以上注册建造师 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ? 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体牵头人必须具有国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，组成联合体成员总数不超过 4 家；（2）联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务；（3）联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标；（4）本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年08月09日 至 2025年08月15日 登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（******/），在首页点击“用户登录”入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年08月29日 09时00分 ，投标人应在截止时间前通过乐山市公共资源交易服务平台官网（******/），在首页点击“用户登录”入口，凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 乐山市公共资源交易服务平台 (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 联系方式
招 标 人： ******建设局
地 址： 马边彝族自治县民建镇金叶路127号
邮 编： /
联 系 人： 刘女士
电 话： ******
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
******银行： /
账 号： /
? 招标代理机构： ******有限公司
地 址： 成都市金牛区蜀西路 8号6号门 7楼
邮 编： /
联 系 人： 唐先生
电 话： ******
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
******银行： /
账 号： /
2025年08月08日
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。
（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
投资项目统一代码：2410-511133-04-01-141486
相关资料下载：马边彝族自治县2025年老旧小区改造项目设计施工总承包的招标文件.zbid
