2025年砀城壹号院项目前期物业管理服务采购项目招标公告
项目概况
2025年砀城壹号院项目前期物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）（网址：******）获取招标文件，并于2025年6月18日9点00分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：DSFJC******
项目名称：2025年砀城壹号院项目前期物业管理服务采购项目
预算金额：******.67元
最高限价：住宅部分最高限价1.2元/㎡/月，商业部分最高限价3元/㎡/月；投标人报价须报三年期总价，单价报价不得超过最高限价，否则按无效标处理。
采购需求：2025年砀城壹号院项目前期物业管理服务采购项目，具体详见招标文件服务需求。
合同履行期限：三年，合同逐年签订，按照考核结果由采购人决定是否续签合同。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步优化在政府采购营商环境的通知》（皖财购[2022]556号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
（******法院列入失信被执行人的；
（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；
（******管理局列入企业经营异常名录的；
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（******）、国家税务总局网站（******）、中国政府采购网（******）、国家企业信用信息公示系统网站（******）发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。
情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。
三、获取招标文件
时间：2025年5月27日至2025年6月17日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：在本公告下方获取招标文件。
售价：每套人民币0元整，招标文件售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年6月18日9点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
递交方式：投标人须按要求制作投标文件并将制作好的投标文件生成PDF格式，放入文件夹后将文件夹生成加密的压缩文件，建议压缩为zip格式（代理公司将使用360压缩软件解压），******，压缩密码请牢记，在宣布开标后30分钟内将公司名称+压缩密码通过短信方式发送至******413；文件、文件夹、加密的压缩文件命名格式均为“公司名称+联系方式”字样。
地点：因采取网络直播方式，供应商原则上不到现场参与交易活动，将通过附件直播二维码在线观看视频直播。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目为330.331867万元的服务采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的100%以上专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：******有限公司
地址：宿州市砀山县方城镇北城社区上海花苑南门向东50米155室
联系方式：代经理、******
2.名 称：******有限公司
地 址：******小学东北侧约******有限公司厂区
联系方式：黄工 ******
3.项目联系方式
项目联系人：黄工
电 话：******
4.在线质疑
投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可以书面形式发起质疑，邮件发送（word文档及加盖公章的扫描件）。采购人或采购代理机构会在法定期限内做出答复。接收异议邮箱:******，发送后请电话告知（联系电话：******）。
直播二维码.pdf
服务需求.pdf
2025年砀城壹号院项目前期物业管理服务采购项目招标文件（定稿）.pdf
2025年砀城壹号院项目前期物业管理服务采购项目招标公告.pdf
