招标项目所在地区：湖北省武汉市
本中国中信******有限公司湖北省分公司第三方现场监管机构入围项目（招标项目编号：TC249E4PG），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为中国中信******有限公司湖北省分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
项目规模：中国中信******有限公司湖北省分公司第三方现场监管机构入围项目 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 中国中信******有限公司湖北省分公司第三方现场监管机构入围项目
001 中国中信******有限公司湖北省分公司第三方现场监管机构入围项目：
合格投标人的资格要求：
（1）投标人应为参加投标并且具有独立承担民事责任能力、为本项目提供服务的法人或其他组织，提供事业单位法人证书或营业执照等证明材料。
（2）投标人应具有良好的商业信******事务所审计的近一年度财务审计报告复印件（要求审计意见为无保******事务所盖章和注册会计师的签名及盖章，并附投标人的资产负债表、利润表及现金流量表，相关行业对财务报表内容另有规定的，从其规定；投标前尚未完成近一年度审计的，投标人在投标中说明后可提供上一期财务******银行出具******银行在递交投标文件截止时间前三个月内开具的资信证明原件或复印件，如资信证明中注明复印件或扫描无效的，须提供原
件）。
（3）投标人近 3 年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等当事人有要求举行听证权利的行政处罚，较大数额罚款的额度范围以各行业、各地方相关行政机关规定为准；
（4）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在 50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标，共同组成联合体投标的除外。
（5）与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标。
（6）本项目不接受联合体投标。
（7）依法设立并连续正常执业 3 年（含）以上，具备与开展监管工作相适应的资质条件。
涉房项目监管机构应当具备房地产开发、工程造价、工程咨询、工程监理、资产评估、房地产土地评估等资质，或是专门从事涉房项目投后管理、不良资产专业服务的机构。
仅对不动产实物进行监管的，应具备物业管理、安保服务等必需的资质。动产监管机构应为从事仓储经营活动的企业，有从事动产质押监管服务的资质，优先选聘中国仓储与配送协会会员单位、中国物资储运协会会员单位、期货公司风险******银行等金融机构合作的监管机构。
（8）具有良好的社会信誉和服务质量，近 3 年无行政处罚或违法执业行为等不良记录；近 3 年已完结项目及在管项目无重大投后管理风险事件。
（9）内部管理制度规范健全，具备完善的内部控制程序和质量控制流程。
（10）具备数量充足且专业胜任的人员，执业人员具备相应的业务知识水平和执业经验，具有良好的工作责任心和职业操守。
（11）中标后不得将本项目内容以任何方式进行转包。
本项目不允许联合体投标。
获取时间：2024年05月09日12时00分00秒---2024年05月15日17时00分00秒
获取方法：投标人线上支付领取招标文件。
递交截止时间：2024年05月31日10时00分00秒
递交方法：递交至武汉市武昌区紫阳路275号国控紫阳广场B座6楼603室。
开标时间：2024年05月31日10时00分00秒
开标地点及方式：武汉市武昌区紫阳路275号国控紫阳广场B座6楼603室。
投标邀请
日 期：2024 年 5 月 9 日
招标编号：TC249E4PG
******有限公司（招标代理机构）受中国中信******有限公司湖北省分公司的委托就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。
1. 项目名称：中国中信******有限公司湖北省分公司第三方现场监管机构入围项目。
2. 项目概述：中国中信******有限公司湖北省分公司现对第三方现场监管机构进行选聘，拟入围评估机构数量不超过10家（含）。招标人不承诺具体采购需求量，招标人按实际下达的需求量与合作机构据实结算。
3. 合格投标人的资格要求：
（1）投标人应为参加投标并且具有独立承担民事责任能力、为本项目提供服务的法人或其他组织，提供事业单位法人证书或营业执照等证明材料。
（2）投标人应具有良好的商业信******事务所审计的近一年度财务审计报告复印件（要求审计意见为无保******事务所盖章和注册会计师的签名及盖章，并附投标人的资产负债表、利润表及现金流量表，相关行业对财务报表内容另有规定的，从其规定；投标前尚未完成近一年度审计的，投标人在投标中说明后可提供上一期财务******银行出具******银行在递交投标文件截止时间前三个月内开具的资信证明原件或复印件，如资信证明中注明复印件或扫描无效的，须提供原
件）。
（3）投标人近 3 年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等当事人有要求举行听证权利的行政处罚，较大数额罚款的额度范围以各行业、各地方相关行政机关规定为准；
（4）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在 50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标，共同组成联合体投标的除外。
（5）与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标。
（6）本项目不接受联合体投标。
（7）依法设立并连续正常执业 3 年（含）以上，具备与开展监管工作相适应的资质条件。
涉房项目监管机构应当具备房地产开发、工程造价、工程咨询、工程监理、资产评估、房地产土地评估等资质，或是专门从事涉房项目投后管理、不良资产专业服务的机构。
仅对不动产实物进行监管的，应具备物业管理、安保服务等必需的资质。动产监管机构应为从事仓储经营活动的企业，有从事动产质押监管服务的资质，优先选聘中国仓储与配送协会会员单位、中国物资储运协会会员单位、期货公司风险******银行等金融机构合作的监管机构。
（8）具有良好的社会信誉和服务质量，近 3 年无行政处罚或违法执业行为等不良记录；近 3 年已完结项目及在管项目无重大投后管理风险事件。
（9）内部管理制度规范健全，具备完善的内部控制程序和质量控制流程。
（10）具备数量充足且专业胜任的人员，执业人员具备相应的业务知识水平和执业经验，具有良好的工作责任心和职业操守。
（11）中标后不得将本项目内容以任何方式进行转包。
4. 招标文件购买：
（1） 发售时间：2024 年 5 月 9 日至 2024 年 5 月 15 日，每天上午 09:00— 12:00，下午 14:00— 17:00（北京时间），节假日除外。
（2） 发售地点：中招联合电子招标采购平台。（线上领取招标文件）
（3） 文件售价：人民币 300元整（叁佰元）。招标文件售后不退。
（4） ※发售方式（特别注意）：请投标人现场购买标书前先至中招联合电子招标采 购平台（******）注册并完善相关流程，投标人操作流程如下：
a.投标人在平台登录或注册账号（如投标人已有中招联合账号请直接登录，如没有账号请点击供应商入口，再点击立即注册，按照系统要求填写相关信息并上传图像清晰的营业执照扫描件或照片，平台注册需人工审核，请收到短信通知或提交 3小时后登录查看是否注册成功）；
b.投标人登录成功后点击寻找商机搜索项目名称或者选择参与投标的项目（项目编号为TC开头）；
c.投标人线上支付领取招标文件。
（5） 标书发售联系人：方雨、 田斯琦
（6） 联系方式：******、******
（7） 联系邮箱：******
附件：特别告知
本项目网上发售招标文件，具体方法如下：
本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人，请前往 “ 中招联合招标采购平台 ”进行投标人注册（网址：******）、购买并下载电子版招标文件。
除标书款外，还需支付平台交易服务费，费用标准以平台提示为准。平台交易服务费 由******有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线 ****** 获取支持。
潜在投标人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买
操作，否则将无法保证获取电子版招标文件。
标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。
5.投标截止时间及地点：所有投标文件应于 2024 年 5 月 31 日 10：00 (北京时间)前递交至武汉市武昌区紫阳路 275 号国控紫阳广场 B 座 6 楼 603 室。逾期递交或不符合规定的投标文件将予以拒收。
6.投标保证金：投标人在开标前必须向招标代理机构交纳人民币8000元的投标保证金。
7.开标时间及地点：兹定于 2024 年 5 月 31 日 10：00 (北京时间)在武汉市武昌区紫阳路 275 号国控紫阳广场 B 座 6 楼 603 室开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。
招 标 人：中国中信******有限公司湖北省分公司
地 址：武汉市武昌区体育街特1号
邮 编：430060
联 系 人：杨细红
电 话：******
电子邮件：******
招标代理机******有限公司
地 址：武汉市武昌区紫阳路 275 号国控 紫阳广场 B 座 6 楼 603 室
邮 编：430060
联 系 人：方雨、 田斯琦
电 话：******、******
电子邮件：******
本招标项目的监督部门为/。
招标人：中国中信******有限公司湖北省分公司
地址：武汉市武昌区体育街特1号
联系人：杨细红
电话：******
电子邮件：/
招标代理机构：******有限公司
地址：武汉市武昌区紫阳路 275 号国控 紫阳广场 B 座 6 楼 603 室
联系人：方雨
电话：******
电子邮件：******
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
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