截止日期
2025-08-24
联系人
曲永
联系电话
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招标要求
工期
1.1.满足甲方的施工进度及工期要求
质量
1.1.劳务工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人必须自费维修到符合约定的质量标准，并支付承包人合同价款5%的违约金。 2.双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行 3.分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务 4.分包人应允许并配合承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量
安全文明施工
1.1.分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用 2.在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施 3.分包人必须对现场施工员工进行相应的安全生产教育培训，保证每个员工具备工程要求的安全素质 4.分包人必须为每个进入施工现场的员工配备必需的安全防护用品（其中安全帽和反光背心由项目部统一采购配置，按30元/人·套向项目购买） 5.分包人员工发生的事故，由分包人自行承担责任 6.发生安全事故，按照总包合同相应条款处理
资质
1.1.分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交承包人，承包人项目经理签字并加盖承包人项目部印章后生效 2.分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务 3.承包人认为分包人项目经理不称职的，可通知分包人更换项目经理，分包人收到承包人的通知后3日内，必须重新更换合格的项目经理
管理人员
1.安全员
其他说明
1.具体内容及要求详见施工图纸。承包方式：除钢筋、混凝土主材外其他的辅材、小型机具、人工等以及成品保护、劳动安全保护用品等费用。结算规则按照实际施工计算，付款前需对进度结算单签字盖章并提供足额增值税专用发票，否则招标人有权不予付款。
2.所有施工项目应考虑垂直运输、机械设备等其他可能产生的措施费，费用包含在总价中；本工程为旧房改造项目，需要自行考虑同住户的沟通问题以及因此产生或者增加的费用。
3.付款方式：按单体进度80%支付（其中20%使用抵顶支付，下同），施工完成3个月支付到90%，项目竣工支付到97%，3%质保金两年无质量问题付清。
4.分包人必须为在场施工人员办理意外伤害保险和雇主责任险，费用由分包人承担。分包人可委托工程承包人代为办理在场人员的雇主责任险参保事宜，保费由分包人承担。分包人已自行办理雇主责任险参保的，项目部须留存参保证明复印件；分包人委托工程承包人代办雇主责任险参保的，分包人每月应付保险费用资金，可由工程承包人先行垫付，次月2日前，分包人须按工程承包人已为其先行垫付的保费缴费金额，开具工程款收款收据，交至工程承包人，工程承包人将从应付分包人的工程款中扣除。分包人逾期未提交该收款收据的，工程承包人该月将不予结算。；工人人工费，按照进场实名考勤记录，通过农民工账户发放。应无条件配合农民工的实名制管理，配合考勤，保证考勤和工资表的真实性，服从安全和质量管理。
5.不提供住宿，费用自行考虑，包含在总价中；进场工人需要提供无犯罪记录；工人进场前应体检，体检费自行考虑，进场工人不能有高血压、心脑血管疾病、癫痫、高血压、心脏病、肺气肿、支气管哮喘等疾病；承包人应对工人年龄进行严格筛查，禁止18周岁以下、60周岁以上男性及50周岁以上女性进场作业。
6.劳务分包人应组织其在施工场地的工作人员于进场施工前由甲方进行三级安全教育，每天施工前进行安全班前晨会。晨会结束后进行人脸识别打卡，后由甲方管理人员带领进入施工场区，严禁随意进出场区。
7.劳务分包方必须保证自己的工人不得上访，每发生一起上访事件扣除工程款 1 万元。严禁分包人劳务人员施工现场出现闹事、打架现象。只要发现，无任何理由，每人每次罚款5000-10000 元，并开除离场，且视情节严重情况，送司法机关进行处理。罚款直接从结算中扣除；
8.农民工工资发放实行农民工专用账户发放，每名工人进场前必须签订建筑工人简易劳动合同并进行刷脸录入，劳务分包人负责监督并保证其工人每天进场刷卡，提供考勤表和工资表，工人本人签字确认，根据工资表发放工资，无刷脸考勤向甲方讨要工资的，甲方概不负责，由劳务分包人解决。每名工人刷脸登记后要找甲方安全员做进场安全教育。因未做进场安全教育而导致工资延迟发放的责任由班组负责人承担。每月统计的工人工资表必须工人本人签字，不得出现代签。工资发放完毕后，每个工人应签字确认收到，本人确实无法到场的可以由班组长代签，其他任何人不得代签。同时班组负责人要提供本月工资发放完毕承诺书签字并盖章（项目部提供版本）。上述资料班组负责人必须知晓，因资料提供不及时导致工资延迟发放的责任由班组负责人承担。
招标公告明细

#	主要工作内容	规格	单位	预估工作量	单体名称	施工内容	包含设备器具	计算规则	强制管理规定	备注
1	土方工程	零星土方工程	㎡	200.00	基槽土石方清理（30cm厚以内清挖，在土方开挖时配备工人随挖掘机随挖随清理,剩余未清扫部分在基坑开挖完成后人工清理至基础垫层边线外不影响施工前区域），达到基础验槽标准。人工配合挖土、回填土、人工清槽、修理底边、余土外运等	劳务公司自带，铁锹、镐、扫帚等清槽所有工具	按照垫层图示尺寸，按面积计算	/
2	混凝土工程	基础、集水坑及零星混凝土工程	立方米	172.87	垫层、基础、设备基础二次灌浆、柱脚保护、圈梁、基础梁、矩形柱、直形墙、矩形梁、平板等构件混凝土浇筑及养护以及部分预埋铁件，除混凝土材料外所有费用。包含泵车就位辅助、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、标高控制、二次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理，成品保护（包括楼梯踏步、上返梁及外墙突出构件等），冬期施工时的覆盖养护等所有施工工序；每次砼浇注前后（施工缝、后浇带、污染构件、收缩裂纹、平整高差、蜂窝空洞、涨模及漏浆等所有落地余灰含	浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。	按实际浇筑尺寸以体积计算，（注：不可按混凝土运输单方量结算）	/
3	模板工程	基础、集水坑及零星模板工程	㎡	407.16	垫层、基础、设备基础二次灌浆、柱脚保护、圈梁、基础梁、矩形柱、直形墙、矩形梁、平板等构件全部模板的支设、加固、架体及拆除等，人材机辅材等全部费用。模板加工制作、从加工区至工作面的水平及垂直运输、模板支设、支模后垃圾清理，加长对拉螺栓的焊接、安装，加固、校正、自检合格等，砼浇注时派专人对模板进行看护、后浇带的支设、拆除，砼施工缝的封堵、保护、清理、拆除，进场木方电刨，各种设计变更增加或减少的模板，穿墙柱pvc安装及外漏管的清除；模板定位钢筋的制作和安装，定位钢筋的预埋和割除、清理；模板拆除、及钢管、	包含木工用的电锯、电扳手、锤子、吸尘器、风机等小型工具；小电动工具到移动电箱的电缆等；锯片、钉子、铁丝、施工线、胶带、墨斗、笤帚等小五金材料，梁柱所用穿线pvc管。	按照实际沾灰尺寸以面积计算	/
4	钢筋工程	基础、集水坑及零星钢筋工程	t	5.09	垫层、基础、设备基础二次灌浆、柱脚保护、圈梁、基础梁、矩形柱、直形墙、矩形梁、平板等构件全部钢筋及措施钢筋制作、加工、绑扎等，除钢筋材料外所有费用，钢筋原材在天津分公司车间内，需要在此进行加工制作，加工制作机械设备由劳务公司负责，成品钢筋的转运至项目的车辆租赁费用由总包提供。含钢筋配料、下料（含焊接、割丝、套丝、直螺纹钢筋要切头或将钢筋端部打磨平整、盘螺钢筋调直），绑扎，直螺纹接头现场连接安装，以及现场短钢筋材料的焊接、直螺纹连接使用使用（严禁乱裁截造成材料浪费）、需预埋的二次结构短筋预埋工作、	所有钢筋机械如调直机、弯钩机、切断机、套丝机等设备均由劳务分包人提供；绑扎用小五金（扎丝、电焊机、焊条、扫帚、笤帚等劳务分包人自带）；分包人需自带的其他小工具及小五金材料；工人所需劳保防护等；	按照与钢筋管理班组对量的实际绑扎吨位计算（不计措施钢筋、成品马镫、辅材和损耗）。筏板马凳（现场焊制马镫）并入钢筋工程量计算	/
5	实心砖墙砌筑含二次结构	实心砖墙砌筑含二次结构	立方米	27.34	包含施工范围内全部砌体(包含底部粉煤灰砖、页岩标砖、顶部斜挤砖)及配套的二次结构等工作内容，需要二次砌筑的过人洞、外脚手架悬挑工字钢拆除后的零星封堵、小型预制块及预制过梁的制作与安装、脚手眼的封堵砌筑等全部工作内容，均按照此单价结算，包含活动脚手架的搭拆并达到安全规范要求；本单价含材料从材料堆场至工作面的水平及垂直运输、砂浆搅拌设备的就位等一切砌筑准备工作、墙体砌筑、小型砼预制构件的制作及及安装、砌筑后剩余材料及落地灰的清理和分类堆放，做到“工完料净场地清”。	砌包含：砌筑用瓦刀、灰槽、切割砖所用设备、工具；水平运送砂浆、砖等的工具设备；如顶部采用防腐斜木楔时斜木楔的制作购买等。	砌体工程量，砌体高度按净高。	/
6	水泥砂浆楼地面	楼梯间门厅	㎡	1,262.25	1.20厚1:2 水泥砂浆抹平压光 2.素水泥浆一道 3.清理原破损地面,垃圾外运至楼下指定位置，上料需要自行考虑清理基层，泵车就位，泵管安装，材料摊铺找平压实，养护等所有施工内容	找平所需墨线仪，整平尺，提浆机等小工具小设备及所需的汽柴油分包自带，工人所需劳保防护用品	以实际施工面积计量	/
7	水泥砂浆楼梯面层	楼梯间门厅踏步	㎡	458.16	1.防滑条（做法参22j403-1,5-7,做法2） 2.20 厚1:2 水泥砂浆抹平压光 3.素水泥浆一道 4.清理原破损地面,垃圾外运至楼下指定位置，上料需要自行考虑基层清理，材料的垂直水平运输、扫浆，护角钢筋等的安装，砂浆抹实压光，防滑条压入（或防滑槽的留设）等技术交底要求的水泥砂浆楼梯所要求的所有工序	施工所需要的所有小工具小设备，及工人所需劳保防护等	按照实际抹灰展开面积计量	/
8	内墙抹灰	楼梯间门厅	㎡	5,150.65	1.5厚1:2.5水泥砂浆找平 2.9 厚1:3 水泥砂浆打底打毛 3.刷素水泥浆一道(加适量建筑胶) 4.基层墙体清理干净，铲除面层的涂料、腻子、砂浆等，垃圾外运至楼下指定位置。基层清理，调运砂浆、贴饼、冲筋，墙面分层抹灰，压网格布，按要求加设阴阳角角条等，分隔条安设，落地灰清理，垃圾清运，成品养护	抹灰所需的抹子，靠尺，刮板等所有小工具	按照实际施工面积计量（洞口单独列）	/
9	砖墙面抹灰	小院围墙	㎡	150.00	1.1：2.水泥砂浆6mm厚；1：3水泥砂浆9厚基层清理，调运砂浆、贴饼、冲筋，墙面分层抹灰，压网格布，按要求加设阴阳角角条等，分隔条安设，落地灰清理，垃圾清运，成品养护	抹灰所需的抹子，靠尺，刮板等所有小工具	按照实际施工面积计量（洞口单独列）	/
10	更换预制混凝土花格	小院围墙	㎡	50.00	包含人工拆除破损的小院围墙的花格及拆除后花格集中堆放、安装新的预制混凝土花格等施工内容。	镐、铁锨、小车等施工工具分包自带，工人所需劳保、防护及保险等分包人自行解决	按实际施工面积计算	/
11	地面块料铺贴	配电室地面	㎡	15.37	1.10厚地砖铺实拍平,稀水泥浆擦缝。清理基层，材料的水平垂直运输，调制砂浆，试排弹线，扫浆、润砖，锯板磨边、套割、铺贴饰面，清理养护等镶贴的所有施工内容	包含理石锯、墨线仪、皮锤、自分箱至施工位置的电缆，铁锨、灰槽等施工所有的所有小工具小设备，理石锯片分包自带，及工人所需劳保防护等	按照实际镶贴面积计量	/
12	内外墙面抹灰	配电箱、水泵房内外墙、钢丝网围墙墙面	㎡	236.94	1.刷专用界面剂一遍 2.9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛或划出纹道 3.6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平；配电箱墙面需要铲除原抹灰墙面；基层清理，调运砂浆、贴饼、冲筋，墙面分层抹灰，压网格布，按要求加设阴阳角角条等，分隔条安设，落地灰清理，垃圾清运，成品养护	抹灰所需的抹子，靠尺，刮板等所有小工具	按照实际施工面积计量（洞口单独列）	/
13	水泥砂浆踢脚线	配电箱、水泵房	m	40.00	水泥踢脚(高100mm)；基层清理，材料的垂直水平运输、扫浆，护角钢筋等的安装，砂浆抹实压光等技术交底要求的水泥砂浆踢脚所要求的所有工序	施工所需要的所有小工具小设备，及工人所需劳保防护等	按照实际施工长度计量	/
14	细石混凝土找平、保护层	集水坑地面和顶板	㎡	32.24	1.20厚1:2.5水泥砂浆找平层 2.防水层（甲方单独分包，不在承包范围内） 3.50厚c20细石混凝土保护层；清理基层，泵车就位，泵管安装，材料摊铺找平压实，养护等所有施工内容	找平所需墨线仪，整平尺，提浆机等小工具小设备及所需的汽柴油分包自带，工人所需劳保防护用品	以实际施工面积计量	/
15	集水坑防水墙面	集水坑	㎡	54.74	1.20厚1:2.5水泥砂浆找平层；基层清理，调运砂浆、贴饼、冲筋，墙面分层抹灰，压网格布，按要求加设阴阳角角条等，分隔条安设，落地灰清理，垃圾清运，成品养护	抹灰所需的抹子，靠尺，刮板等所有小工具	按照实际施工面积计量（洞口单独列）	/
16	水泵房地面	水泵房	㎡	39.70	1.素土夯实(压实系数不小于0.95) 2.最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡层找平 3.1.5厚合成高分子防水涂料 4.素水泥浆一道(内掺建筑胶) 5.50厚c25细石混凝土随打随抹光；清理基层，泵车就位，泵管安装，材料摊铺找平压实，养护等所有施工内容	找平所需墨线仪，整平尺，提浆机等小工具小设备及所需的汽柴油分包自带，工人所需劳保防护用品	以实际施工面积计量	/
17	石材墙面镶贴	灯箱处	㎡	25.52	1.粘贴30厚芝麻灰花岗岩板；30厚1：2.5水泥砂浆；清理基层，材料的水平垂直运输，调制砂浆，试排弹线，扫浆、润砖，锯板磨边、套割、铺贴饰面，清理养护等镶贴的所有施工内容	包含理石锯、墨线仪、皮锤、自分箱至施工位置的电缆，铁锨、灰槽等施工所有的所有小工具小设备，理石锯片分包自带，及工人所需劳保防护等	按照实际镶贴面积计量	/
18	零工（大工）	室外零星	工日	500.00	瓦工操作能力范围内不便于计量的零星施工内容。	瓦工施工所需相关操作的所有施工器具。工人所需的相关劳保、防护等	以实际操作时间确定计量。	/
19	零工（小工）	室外零星	工日	500.00	实体工程中需力工完成的所有力工操作能力范围内不便于计量的零星施工内容	力工施工所需相关操作的所有施工器具。工人所需的相关劳保、防护等	以实际操作时间确定计量。	/
20	奖励	奖励	元	50,000.00	理由充分，证明材料齐全。由双方当月签字确认开具相关单据上账，上传相关资料备查	无	符合公司相关管理规定，上传相关考核资料，每月根据合同约定及相关分项（强制管理规定）中要求，及分公司的考核标准进行	无
21	罚款	罚款	元	50,000.00	理由充分，证明材料齐全。由双方当月签字确认开具相关单据上账，上传相关资料备查	无	符合公司相关管理规定，上传相关考核资料，每月根据合同约定及相关分项（强制管理规定）中要求，及分公司的考核标准进行	无

履约阶段

										#	履约阶段
1	按单体进度 %支付（其中20%使用抵顶支付，下同）
2	施工完成3个月支付到 %
3	项目竣工支付到 %
4	3%质保金两年无质量问题付清

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