一、项目概况
（一）项目名称：******事务中心电子商务产业园办公楼及司法环保大厦物业管理服务项目
（二）采购编号：襄财招标采购-2025-5
（三）招标公告发布日期：2025 年4 月30日
（四）变更公告发布时间：无
（五）开标日期：2025 年 5月22日09点00分（北京时间）
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：******.00元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
（十）招标公告刊登的媒体：《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全
国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》。
（十一）是否专门面向中小企业：是
二、投标报价
序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 合同履行期限 |
1 | ******有限公司 | ******.00 | 三年 |
2 | ******有限公司 | ******.00 | 三年 |
3 | ******有限公司 | ******.00 | 三年 |
4 | ******有限公司 | ******.00 | 三年 |
三、资格审查情况
序号 | 通过资格审查的投标人 |
1 | ******有限公司 |
2 | ******有限公司 |
3 | ******有限公司 |
4 | ******有限公司 |
未通过资格审查的投标人 |
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
1 | 无 |
四、评审情况
（一）符合性审查
******有限公司CPU序列号一致，其余投标人电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序列号、硬盘序列号）均不一致，可以进行下一步评审。
序号 | 通过符合性审查投标人 |
1 | ******有限公司 |
2 | ******有限公司 |
3 | ******有限公司 |
4 | ******有限公司 |
未通过符合性审查的投标人 |
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
1 | 无 |
（二）综合比较与评价
******有限公司 |
评审因素 | 报价部分(30.0分) | 商务部分(27.0分) | 技术部分(43.0分 | 合 计(100.0分) |
同类项目业绩(20.0分) | 项目负责人情况(7.0分) | 实施方案1(8.0分) | 实施方案2(8.0分) | 实施方案3(8.0分) | 实施方案4(8.0分) | 实施方案5(6.0分) | 服务承诺(5.0分) |
评委1 | 30.0 | 20.0 | 2.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 4.0 | 6.0 | 5.0 | 91.0 |
评委2 | 30.0 | 20.0 | 2.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 6.0 | 2.0 | 92.0 |
评委3 | 30.0 | 20.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 5.0 | 76.0 |
评委4 | 30.0 | 20.0 | 2.0 | 8.0 | 4.0 | 8.0 | 8.0 | 3.0 | 5.0 | 88.0 |
评委5 | 30.0 | 20.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 73.0 |
评审得分：84.0 | 排序：1 |
备注： 1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面对中小微企业，不再执行报价政策性加分。 2、投标文件填报业绩名称 ******委员会审查通过的：******有限公司海棠湾物业管理服务项目；2、金蓝湾小区物业服务项目；3、郑州市中原区瑞隆城墅物业管理项目；4、郑州市中原区桐柏南路3号院物业服务项目。 ******委员会审查未通过的：无 3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称 ******委员会审查通过的：项目负责人学历证书 ******委员会审查未通过的：无 |
******有限公司 |
评审因素 | 报价部分(30.0分) | 商务部分(27.0分) | 技术部分(43.0分 | 合 计(100.0分) |
同类项目业绩(20.0分) | 项目负责人情况(7.0分) | 实施方案1(8.0分) | 实施方案2(8.0分) | 实施方案3(8.0分) | 实施方案4(8.0分) | 实施方案5(6.0分) | 服务承诺(5.0分) |
评委1 | 29.32 | 10.0 | 2.0 | 8.0 | 8.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 70.32 |
评委2 | 29.32 | 10.0 | 2.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 8.0 | 6.0 | 2.0 | 81.32 |
评委3 | 29.32 | 10.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 5.0 | 65.32 |
评委4 | 29.32 | 10.0 | 2.0 | 8.0 | 8.0 | 4.0 | 8.0 | 3.0 | 5.0 | 77.32 |
评委5 | 29.32 | 10.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 62.32 |
评审得分：71.32 | 排序：2 |
备注： 1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面对中小微企业，不再执行报价政策性加分。 2、投标文件填报业绩名称 ******委员会审查通过的：************学校物业服务。 ******委员会审查未通过的：无 3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称 ******委员会审查通过的：项目负责人学历证书 ******委员会审查未通过的：无 |
******有限公司 |
评审因素 | 报价部分(30.0分) | 商务部分(27.0分) | 技术部分(43.0分 | 合 计(100.0分) |
同类项目业绩(20.0分) | 项目负责人情况(7.0分) | 实施方案1(8.0分) | 实施方案2(8.0分) | 实施方案3(8.0分) | 实施方案4(8.0分) | 实施方案5(6.0分) | 服务承诺(5.0分) |
评委1 | 29.65 | 5.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 57.65 |
评委2 | 29.65 | 5.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 57.65 |
评委3 | 29.65 | 5.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 5.0 | 60.65 |
评委4 | 29.65 | 5.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 57.65 |
评委5 | 29.65 | 5.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 57.65 |
评审得分：58.25 | 排序：3 |
备注： 1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面对中小微企业，不再执行报价政策性加分。 2、投标文件填报业绩名称 ******委员会审查通过的：1、郑州高新区沟赵张五砦村一号院(9号楼、10 号楼)物业服务。 ******委员会审查未通过的：无 3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称 ******委员会审查通过的：项目负责人学历证书 ******委员会审查未通过的：无 |
******有限公司 |
评审因素 | 报价部分(30.0分) | 商务部分(27.0分) | 技术部分(43.0分 | 合 计(100.0分) |
同类项目业绩(20.0分) | 项目负责人情况(7.0分) | 实施方案1(8.0分) | 实施方案2(8.0分) | 实施方案3(8.0分) | 实施方案4(8.0分) | 实施方案5(6.0分) | 服务承诺(5.0分) |
评委1 | 29.15 | 0.0 | 0.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 50.15 |
评委2 | 29.15 | 0.0 | 0.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 50.15 |
评委3 | 29.15 | 0.0 | 0.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 5.0 | 53.15 |
评委4 | 29.15 | 0.0 | 0.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 50.15 |
评委5 | 29.15 | 0.0 | 0.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 50.15 |
评审得分：50.75 | 排序：4 |
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目专门面对中小微企业，不再执行报价政策性加分。
2、投标文件填报业绩名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
******委员会审查通过的：无
******委员会审查未通过的：无
******委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人******有限公司
地址：河南省郑州市惠济区璀璨天城商业街4楼401号
统一社会信用代码:******MA9KMPB18L
联系人：翟文玲
联系方式：******
中标金额（元）
小写：******.00元
大写：贰佰陆拾壹万玖仟元整
第二中标候选人******有限公司
******街道秦岭路95号院2号楼1单元13号
统一社会信用代码:******MA9GPUGN62
联系人：汪磊
联系方式：******
中标金额（元）
小写：******.00元
大写：贰佰陆拾捌万元整
第三中标候选人******有限公司
地址：河南省郑州市高新技术产业开发区河阳路186号1号楼503-1号
统一社会信用代码:******MA9M5WQM3L
联系人：郏建勇
联系方式：******
中标金额（元）
小写：******.00元
大写：贰佰陆拾伍万元整
******委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无
******委员会成员更换：无
******委员会成员名单：张艳辉（主任）、郭亚奇、冯晓鸽、尹鹏飞、房艳丽（采购人代表）
******事务中心
2025年5月26日
