东方希望上东里项目综合布线专业分包招标预告

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一、招标人：******有限公司

项目名称：东方希望上东里项目综合布线专业分包

二、项目建设地点：成都市成华区跳蹬河槐树店路26号地块

建设规模：本项目总计12栋，建筑总面积约23万平米，为商业办公项目。本项目总占地面积为约5万平米,地上建筑面积约为15万平米，地下室层数为2层，地下室总建筑面积约为7万平米。

招标范围：

作为简单的介绍，本工程包括但不限于：

1.1.人行通道闸系统：包括整套系统的布管、布线、配合调试，以及在通道闸上安装门禁设备、电梯派梯显示屏等设备，而需要进行的箱体开孔等满足整套系统完整呈现使用功能所必须的工作，包括

需要从大堂地面引线至地下室而需要的楼板开孔，不包括人行通道闸设备的供应和安装。

1.2.门禁系统：包括整套系统的布管、布线、线缆接驳，设备的定位、安装、测试、调试、与其他系统对接过程的配合工作，包括磁力锁等锁具无法直接安装在门框上时，需要增加的支架等辅助材料由本承包人提供，包括收集整理设备序列号和******设计院图纸暗埋的门禁线缆保护管的供安，不包括读卡器、门禁控制器等门禁主要设备及系统的供应。

1.3.动环监控系统：包括整套系统的布管、布线、线缆接驳，设备的定位、安装、配合调试，以及满足整套系统完整呈现使用功能所必须的设备材料供应及安装工作，不包括环境监测主机和NTC温

度探头设备及系统的供应。

1.4.梯控系统：包括整套系统的布管、布线、线缆接驳，设备的定位、安装、配合调试，包括收集整理设备序列号和控制器管控点位表，以及满足整套系统完整呈现使用功能所必须的设备材料供应

及安装工作。不包括读卡器、梯控控制器等主要设备及系统的供应。

1.5.派梯门禁系统：包括整套系统的布管、布线、线缆接驳，设备的定位、安装、配合调试，包括人行闸机上电梯派梯梯号显示屏电源及线缆的供应安装，包括收集整理设备序列号和控制器管控点

位表，以及满足整套系统完整呈现使用功能所必须的设备材料供应及安装工作。不包括读卡器、

派梯门禁控制器等主要设备及系统的供应。

1.6.视频监控系统：包括整套系统的布管、布线、线缆接驳，设备的定位、安装、调试，包括前端设备与预留预埋管道连接的金属管或金属软管供安，包括监控立杆、支架、设备箱、万向头等的供

安，以及满足整套系统完整呈现使用功能所必须的设备材料供应及安装工作。不包括总包按照设

计院图纸暗埋的监控线缆保护管的供安，不包括监控摄像机、NVR等监控主要设备及系统的供应。

1.7.停车场管理系统：包括整套系统的布管、布线、线缆接驳，设备的定位、安装、配合调试，以及满足整套系统完整呈现使用功能所必须的设备材料供应及安装工作。不包括出口机器人、车牌识

别一体机等主要停车设备及系统的供应。

1.8.网络系统设备：包括整套系统的布管、布线、线缆接驳，设备的定位、安装、配合调试、收集整理设备序列号，以及满足整套系统完整呈现使用功能所必须的设备材料供应及安装工作。不包括

交换机、路由器等主要网络设备及系统的供应。

1.9.综合布线系统（设备网、办公网）：包括设备网、办公网等整套系统的布管、布线、线缆接驳、以及设备、材料及管理软件的供安及系统调试等，包括各网络机柜、弱电设备箱、理线架、配线架、光纤、跳线等的供******设计院图纸暗埋的线缆保护管的供安，不包括交换机、路由器等主要网络设备及系统的供应。

1.10.智能照明系统：包括整套系统的布管、布线、线缆接驳、以及设备、材料及管理软件的供安及系统调试等，包括从配电箱空开至灯控模块的强电线路供应敷设与接驳，包括在灯控模块上所有强

弱电线路的接驳，以及满足整套系统完整呈现使用功能所必须的设备材料供应及安装工作。

1.11.紧急报警系统：包括整套系统的布管、布线、线缆接驳、以及设备、材料及管理软件的供安及系统调试等，以及满足整套系统完整呈现使用功能所必须的设备材料供应及安装工作。不包括总包

******设计院图纸暗埋的报警线缆保护管的供安。

1.12.UPS配电系统：包括整套系统的布管、布线、线缆接驳、以及设备、材料及管理软件的供安及系统调试等，包括从强电配电箱至UPS电源主机的空开、线缆和保护管的供安，包括从UPS电源主

机出来到用电末端点位过程中涉及的电池组、UPS配电箱、线缆、插座等的供安，以及满足整套

系统完整呈现使用功能所必须的设备材料供应及安装工作。

1.13.机房工程系统：包括整套系******消防控制室内弱电智能化设备的供安，包括机房内涉及

的静电地板、机房照明和配电工程、机房的动环监控系统、防雷接地系统等设备的供安和调试工

作，包括弱电机房吊顶、分隔墙体、门窗等机房装修工程。不包括动环监控系统中的监控主机和

温度NTC探头等主要设备及系统的供应。

1.14.能耗管理系统：包括整套系统的布管、布线、线缆接驳、收集整理水表和电表表号，以及设备、

材料的供安及系统测试等，以及满足整套系统完整呈现使用功能所必须的设备材料供应及安装工

作。供应设备应满足接入发包人系统的要求，不包括串口服务器设备和能耗系统的供应。

************设计院图纸暗埋的保护管的供安。

******消防控制室（中心管理机房）线缆和保护管的供应及敷设，包括中继器电源及线缆供应安装，不包括中继器和转换器的供安，不包括总包按

******设计院图纸暗埋的保护管的供安。

************设计院图纸暗埋的保护管的供安。

1.18.FTTH光纤入户系统：包括弱电井光纤汇聚点至户内多媒体箱的入户皮线光缆供应及敷设，以及

******设计院图纸暗埋的保护管

的供安。

1.19.背景音乐系统：包括整套系统的布管、布线、线缆接驳、混凝土基础以及设备、材料及管理软件的供安及系统调试等，以及满足整套系统完整呈现使用功能所必须的设备材料供应及安装工作。

1.20.负责协调通信运营商外线的接入，提供水电接驳、通讯设备安装等施工条件，协助办理进场手续，并负责或协调红线内通信网络通道的建设，以及通信运营商网络汇聚点的沟通，保证实施的光纤

入户光缆汇聚点和运营商的保持一致。

1.21.负责所有弱电智能化系统设备基础的制作安装，包括停车场安全岛、监控立杆基础、室外机箱基础和背景音乐基础等。

******设计院图纸关于弱电桥架的供安，其余弱电智能化图纸深化补充的部分桥架由承包人负责供安。

1.23.负责从总平弱电手孔井或人孔井至各系统弱电末端点位的管道供应及敷设，不包括手孔井和人孔井制安（供安），不包括手孔井至手孔井和手孔井至人孔井的管道供安。

1.24.负责各系统范围内使用的预留弱电套管内的封堵，套管外与构筑物之间的封堵由总包完成。负责承包人自己实施部分桥架内防火封堵及桥架外防火封堵。承包人实施的明敷管道应刷防火涂料。

1.25.负责各系统管线敷设时穿越墙体、楼板而必须的开洞以及封堵等；负责各系统暗敷管线的剔槽以及修复；负责设备安装时的墙、地面开孔、开槽；负责与其它专业设备（包括但不限于电梯派梯

终端、电梯轿厢、人行通道闸等）组合安装时在其它专业设备上的开孔等。

1.26.根据现场施工进度及展示需要分批次（包括一次或多次）进行设备材料的供安。

1.27.设备的调试及培训（包括一次或多次）工作。

1.28.凡是承包人提供的设备需要接入发包人系统的，需提供满足发包人要求的设备，并提供样品进行测试，达到接入条件后才能应用在本项目上。

1.29.承包人提供的系统要求进行云服务器部署的，承包人应完成系统的云端部署，并将部署方法步骤文件、系统软件、协议资料等文件整理成册移交发包人。

1.30.承包人应完成各系统的线缆、设备的标签制作和各系统软件内的点位名称修改，包括监控点位、

智能照明点位、门禁点位、报警点位等的名称修改。

1.31.本文件中未说明，但又与设计、制造、安装、试验、包装、运输、储存和运行、维护等有关的要求，按现行有关国家、行业规程和标准执行。

1.32.承包人提供所供应设备、部件、材料、软件系统的技术指导服务工作。

1.33.负责和其他相关施工单位或设备供应商之间的协调配合。

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工期：2025年10月15日至2026年12月31日

三、投标人资质要求：

1.要求投标人具有独立法人资格；同一法人、同一股东等关联公司不得参与同一个项目；在“信用中国******/）”系统中未被列入企业经营异常情况名录、失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，在国家企业信用信息系统(******)经查询未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；连续三年财务未亏损。

2.没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

3.最近三年内没有骗取中标、严重违约、重大安全、重大质量问题；

4.天眼查企业评分不低于60分；

5.投标人具有建设行政主管部门颁发的弱电智能化二级及以上资质，外地企业需具备《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》，本项目不接受联合体投标；

6.合同业绩要求：要求近4年有5个以上的综合布线的业绩，合同额超过100万。且至少在成都市区有一个综合布线工程案例，至少有类一个似案例：超高层或写字楼。

7.上一年的营业收入需大于1500万，以财务报表为准。

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四、投标人资格预审文件编制递交要求：

1、根据《资格预审文件内容》内容要求准备，证明文件照片（jpgpng格式，不要用pdfdoc格式）放置到对应文件夹（原件照片即可，复印件需盖公司鲜章后的照片）；

2、递交份数：《授权委托书》、《电子投标约定确认函》的盖章纸质档各壹份；

3、递交方式：

（1）《资格预审文件内容》、证明文件照片，通过《电子投标约定确认函》指定的邮箱，发送电子档到直接发送至以下二维码的企业微信；

4、报名截止时间：2025年9月20日17:00；

5、联系人：全经理

6、联系方式：请扫二维码

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五、资格预审文件格式及内容：

（一）授权委托书

（二）电子投标确认函

（三）证明文件