******有限公司鸡东县鸡东县麒麟奥莱文旅产业园区（一期）项目经理部物资租赁（扣件式钢管脚手架）公开竞争性谈判公告

编号：CR23J1GS-JDAL-2025-024

1、竞谈条件

   ******有限公司，鸡东县麒麟奥特莱斯产业项目悦江山一期工程建设已全面启动，建设资金来自业主独资，业已落实，已具备工程建筑材料租赁条件。承租人将使用工程建设资金的一部分，用于支付租赁产品合同费用。本项目所需的扣件式钢管脚手架租赁已具备租赁条件，为确保本项目建设顺利进行，现对扣件式钢管脚手架进行公开竞争性谈判。

2、工程概况

2.1项目概况：鸡东县麒麟奥特莱斯产业项目悦江山一期工程，位于鸡东县鸡东镇金鼎辉煌小区以北，新峰村以南，该工程项目用地东西长300m，南北长185m，总体呈长方形，占地81亩，总建筑面积95356.78m2，其中地下建筑面积12366.83m2，地上建筑面积82989.95m2，住宅高度29.1/47.1米，主要建设地上6栋15层、6栋9层的住宅，配套建设地下1层停车场。基础类型为柱下独立基础和筏板基础，结构类型为钢筋混凝土剪力墙，抗震等级为二级，工程设防烈度为6度，建筑物耐火等级为二级。现对施工用脚手架管等周转材料进行公开竞谈租赁，欢迎各潜在竞谈响应人参与竞谈。

2.2竞谈内容及包件划分：详见竞谈物资一览表（见附表）

2.3现场踏勘

本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。

3、竞谈响应人资格要求

本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：

    3.1扣件式钢管脚手架竞谈响应人资格要求：

3.1.1、经营范围要求：竞谈响应人为在中华人民共和国境内依法注册、具有增值税纳税人资格、具有竞谈物资生产供应经验的生产厂商或代理商。代理商竞谈时，其代理的产品生产厂商须满足承租人对生产厂商的要求。

3.1.2、物资保供能力要求：租赁物资供应能力应满足竞谈人施工进度的要求，并配备具有相应的专业技术人员和符合国家规定的专业生产设备、检测设备。

3.1.3、财务能力要求：******银行资信。 

3.1.4、质量保证能力要求：生产厂商获得ISO质量管理体系认证或其他权威体系认证。产品质量符合国家或行业质量标准；提供国家承认的专业检测机构出具的检测报告复印件，加盖竞谈响应人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。

3.1.5、供货业绩要求：竞谈响应人2023年以来具有房建等工程供货业绩，并具有相关证明材料（附中标通知书及合同复印件，提供使用单位的有效联系方式）。

3.1.6、履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招竞谈、或物资供应中存在不良问题被限制竞谈的情况。

2.1.7、近两年内没有被处以责令停业、暂停竞谈、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行业主管部门限制竞谈的处罚期内、竞谈响应人******法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被承租人列为风险警示合作名录的供应商范围内，竞谈响应人不属于全国信用信息共享平台（网址:******）和“信用中国”网站（网址：******）公布的失信被执行人。以上要求应在竞谈文件中出具查询结果并盖竞谈响应人公章。

3.1.8、不接受联合体竞谈。提供一票制增值税专用发票。

4、竞谈方式

4.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。

4.2、竞谈响应人对所有包件应一包一投。

  4.3、竞谈评标完成后，预中标人协助承租人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，承租人不对该项负责。

5、竞谈安排

5.1、公开竞争性谈判公告

公告时间：2025年10月1日至2025年10月3日（北京时间，下同）。

    公告方式：竞谈公告在中国铁建云链平台（******）、中国租赁与招标网（******/）、中国招标投标公共服务平台（******）上发布。

5.2、竞谈文件发售时间：

2025年10月2日至2025年10月7日（8:00--18:00）法定节假日及双休日正常上班。

5.3、购买须知：

凡有意参加竞谈者，请登录中国铁建云链平台（******）注册会员，查询拟参与竞谈包件进行网上报名、支付标书费、下载电子竞谈文件。潜在竞谈响应人须在竞谈文件售卖前完成中国铁建云链平台（******）注册报名（具体操作参见“铁建云链”-小鹿课堂-操作指南-铁建云链供方子门户操作手册）。

本次竞谈物资一包一投，竞谈文件每包件售价200元，如要对多个包件进行竞谈则需要购买两份竞谈文件，竞谈文件以网银转账或现金方式购买，网银转账时注明竞谈材料名称、竞谈咨询费及包件号，竞谈文件售后不退。

需提供报名资料：加盖公章的①竞谈申请表②企业营业执照（三证合一）（一般纳税人需提供一般纳税人证明）复印件、③单位介绍信或授权委托书、④汇款凭证扫描件和开户许可证复印件、⑤法定代表人及被授权委托人身份证明购买竞谈文件。（汇款单据上需注明竞谈编号及包件号，请把上述资料及购买标书的汇款单据扫描成图片格式（不接受PDF格式）后压缩为一个文件发送至承租人指定邮箱。

5.4、有关竞谈文件的补遗和答疑文件将书面通知各竞谈响应人。

5.5、竞谈文件递交：

5.5.1竞谈响应人需制作电子竞谈文件，在递交截至时间前线上递交竞谈文件。

5.5.2竞谈文件递交截止时间：2025年10月14日9时00分。

5.5.3竞谈文件递交地点：中国铁建云链平台（******），竞谈响应人须登录该平台，在竞谈截至时间前完成所有竞谈文件的上传。竞谈文件递交截止时间前未完成竞谈文件传输的，视为放弃竞谈资格。

5.5.4如承租人有需求，被评为中标候选人的竞谈响应人应无偿提供纸质版竞谈文件，纸质版竞谈文件内容应与电子版文件内容一致。

6、开标

6.1电子竞谈文件的解密

（1）电子竞谈文件解密时间：2025年10月14日9时00分至10时00分。

（2）各竞谈响应人必须在规定的竞谈文件解密时间内登录中国铁建云链平台（******）完成竞谈文件解密，如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法在规定的时间内解密的，视为无效竞谈文件，后果及责任由竞谈响应人自行负责。

6.2竞谈开始时间：谈判开始时间为：2025年9月14日10:00，届时请竞谈响应人的法定代表人或其委托代理人到中国铁建租赁平台“铁建云链”（网址：******）线上报价。如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法正常读取，后果及责任由竞谈响应人自行负责。

7、联系方式

承租人******有限公司鸡东县麒麟奥莱文旅产业园区（一期）项目经理部

地　址：鸡东县麒麟奥莱文旅产业园区（一期）项目经理部

联系人：邱春贵             电话：******       

电子邮箱：******95@qq.com

******有限公司鸡东县麒麟奥莱(一期)项目部

******银行：******银行北京西区支行

账    号：************3518

采购组织单位******有限公司

地  址：山东省日照市东港区黄海二路65号

采购文件答疑联系人:杨帆        电话：******

 8.监督人信息:

******办公室

电话：******

******有限公司物资设备部

******

在竞谈响应人报名期间，若承租人故意排除潜在竞谈响应人，可向监督人举报。

                ******有限公司鸡东县麒麟奥莱文旅产业园区（一期）项目经理部

                                 二〇二五年九月三十日

附表：竞谈物资一览表

说明：此表为竞谈数量，实际结算数量以承租人签认的工地收料单为准。承租人有权对订货数量做出调整，竞谈响应人应予以接受，但保持单价不变

清单：