本比选项目为2024年新疆联通奎屯市分公司物业管理服务采购项目（采购编号：TTZBL******ZX0011），采购人为******有限公司奎屯市分公司，采购代理机构为中通******有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况

  奎屯联通公司办公楼及附属楼维护管理、公共环境卫生保洁、办公楼共用设施维护管理、绿化管理、食堂管理等。

1.2采购内容：

1.2.1采购规模（采购预算）：22.3万元（不含增值税）；

1.2.2服务地点：奎屯联通公司，甲方指定的工作场所（办公楼及配套附属楼及公共服务范围）；

1.2.3★服务周期：自合同签订之日起12个月；

1.2.4★质量标准要求：合格；

1.2.5★技术标准要求：详见采购文件“第五章 技术规范书”。

1.2.6本次采购不划分标段。

1.3★最高限价：不含增值税应答总价≤20.2万元，超过最高限价将否决其应答。

1.4项目类型：服务； 

1.5项目属性：单项比选项目。

2. ★应答人资格要求：

采用资格后审方式。资格审查主要条件：

（1）应答人须为具备本项目履约能力的，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织；须提供合法有效的营业执照或有效证明文件。

（2）应答人须具备开具增值税专用发票的能力，提供承诺函或相关证明文件；

（3）信誉要求：①未被全国企业信用信息公示系统（******）列入“经营异常名录”或严重违法失信企业名单；②未被 “信用中国”网站（******）列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体；（上述①-②项以评审现场查询结果为准）

③没有处于被责令停产停业，吊销营业执照,应答资格被取消，财产被接管、冻结等行政或司法机关处罚的，或处于依法宣告破产状态；2021年1月1日（近三年）至今没有骗取中选、严重违约及重大工程、产品或服务质量问题，未发生安全生产责任事故（以承诺书的方式体现）。

（4）人员要求（项目经理可以和现场服务人员复用，现场服务人员不得兼职）：

①项目经理1名；

②现场服务人员：

a. 专业厨房工作人员3名（其中厨师1名，面点师1名，配菜师1名）；

b. 保洁员1名；

注：须提供以上人员的①有效身份证扫描件、②相关资格证书扫描件（专业厨房工作人员须提供持有效期内的健康证）、③有效的劳动合同（首页、有效期页、签字盖章页等关键页）或2023年6月至递交应答文件截止之日期间任意连续三个月的社保证明（缴存单位须为应答人或其分公司），否则不予认可。

（5）本次应答不接受联合体应答，不得违法分包转包。

（6）应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）未被列入中国联通或新疆联通或奎屯市联通黑名单禁入期限内。

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一比选标段应答或者未划分比选标段的同一采购项目应答。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 比选文件的获取

    4.1发售电子版比选文件

4.2比选文件获取时间：2024年4月24日19时00分至2024年4月29日19时00分（北京时间）。

4.3比选文件获取方式：在中国联通合作方自服务门户(******）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”上进行下载。

4.4获取比选文件操作如下：应答人登录中国联通合作方自服务门户(******），进入“电子招投标平台”，点击“项目参与”-“寻找商机”，查询到相应项目后，在比选文件获取时间内完成电子版比选文件的购买。本项目所有流程均在此平台上进行，若有疑义，应答人可登陆后在“共享文档”中下载操作手册。应答人需注意超过售标截至时间则不允许提交购标申请或支付标书款，由此造成的损失由应答人自行承担。

4.4.1供应商注册及IPASS办理：由于本项目采用电子招投标的方式，应答人须在比选文件售卖截止时间前完成中国联通内部供应商注册，否则将无法接收并下载电子比选文件，并须在应答文件递交截止时间前完成购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，否则将无法加密并上传应答文件。由于应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由应答人自行承担

4.5比选文件费用：每套售价人民币300元人民币，售后不退。支付方式：沃支付。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

5. 应答文件的递交

     5.1纸质应答文件的递交：本项目不涉及纸质应答文件的递交（应答保证金原件除外（如有））。

5.2电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户(******）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”递交，应答截止时间为2024年5月9日10时30分（北京时间）。

   5.2.1本项目采购在“平台”线上进行，因采购人平台系统故障导致应答人无法上传应答文件的，或当电子应答（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在应答截止日前及时联系系统支撑人员解决（注：平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作）。应答人在应答截止日前尽早试上传应答文件，来检测应答人是否能正常上传文件, 在应答截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5.2.2本次采购采用网上唱价方式进行，采购人将于应答截止时间同一时间唱价并将报价公布至中国联通合作方自服务门户(******）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”，各应答人须及时登录查询并进行电子签名确认。应答人如有异议，须在唱价时间后30分钟内登录电子交易平台进行异议的提出，超时将默认应答人对唱价过程无异议。

5.3应答人针对中国联通合作方门户注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打技术支持联系电话：010-******转3转3（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

6. 发布公告的媒介

在“中国招标投标公共服务平台”和“中国联通采购与招标网”上同时发布比选公告，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

采购人：******有限公司奎屯市分公司

地址：新疆维吾尔自治区奎屯市团结南街45号联通公司     

邮编：/

联系人：蔡艳丽

联系电话：******

采购代理机构：中通******有限公司

地址：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场1A座304室

项目负责人：周峰、杨斌、兰春虎、王珉、纪雪玲      

联系人：纪雪玲

联系电话：******

邮箱：******

                       采购人：******有限公司奎屯市分公司

采购代理机构：中通******有限公司

2024年4月24日