序号 

条款号 

原文 

现文 

备注

招标公告

1

四、项目概况

项目总体改造建筑面积约6000平方米，建设内容含科学城1号楼四层、2号楼************消防、给排水、空调、新风、强弱电、智能化、专业人工除甲醛及白蚁防治等改造，以及厨房改造等内容。具体改造范围详见招标施工图及工程量清单。

项目总体改造建筑面积约6000平方米，建设内容含科学城1号楼四层、2号楼************消防、给排水、空调、新风、强弱电、智能化、专业人工除甲醛及白蚁防治等改造，以及厨房改造等内容。具体改造范围详见招标施工图及工程量清单。本项目属于单体建筑面积******消防设施工程。

2

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价的第2小点

2、招标内容、规模：招标内容为2025年中国联通广东省公司办公场地装修改造工程，建设内容包括但不限于本招标项目设计范围内所有工程内容的施工准备及施工、配合相关部门结（决）算审核、竣工图编制、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项************消防工程等。（具体以图纸、工程量清单及有关资料说明为准) 施工工期100日历天，（工期以开工令发出之日起开始计算工期）

最高投标限价（含税价）：******.16元。

2、招标内容、规模：招标内容为2025年中国联通广东省公司办公场地装修改造工程，建设内容包括但不限于本招标项目设计范围内所有工程内容的施工准备及施工、配合相关部门结（决）算审核、竣工图编制、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项************消防工程等。（具体以图纸、工程量清单及有关资料说明为准) 施工工期100日历天，（工期以开工令发出之日起开始计算工期）

最高投标限价（含税价）：******.16元。

各专业工程比例为：建筑装饰装修工程：************消防设施工程：959109.49元（占比8.99%）、机电安装工程：******.11元（占比9.48%）。

3

九、投标人合格条件第4小点

4、投标人应同时具备承接本工程所需的以下资质：

①建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，或相应的建筑装饰装修工程设计与施工二级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；******消防设施工程专业承包******消防设施工程设计与施工二级（或以上）资质；

投标人拟担任本工程项目负责人共2名（若为联合体投标，由联合体主办方提供），要求：项目开工时计划分开独立报建，拟担任本工程项目负责人须为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，项目负责人和专职安全员不为同一人。

投标人在广州公共资源交易中心投标登记时，应对天河项目（地点：******街道黄埔大道西666号）的拟派项目负责人进行登记并锁定。根据“注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人”的原则，投标人承诺中标后黄埔项目（地点：******街道起云路11号）拟派项目负责人，须满足上述项目负责人要求；并在报建时由广东省建筑市场监管公共服务平台补充加锁。

注：（1）资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。相关注意事项如下：

①投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。

②投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或全国建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）、或广东省住房和城乡建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。

******委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如三库一平台提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。

④根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。

（2）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

4、投标人应同时具备承接本工程所需的以下资质：

①建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）；******消防设施工程专业承包二级（或以上）资质，或具备相应的消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）；③建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质。

投标人拟担任本工程项目负责人共2名（若为联合体投标，由联合体主办方提供），要求：项目开工时计划分开独立报建，拟担任本工程项目负责人须为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，项目负责人和专职安全员不为同一人。

投标人在广州公共资源交易中心投标登记时，应对天河项目（地点：******街道黄埔大道西666号）的拟派项目负责人进行登记并锁定。根据“注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人”的原则，投标人承诺中标后黄埔项目（地点：******街道起云路11号）拟派项目负责人，须满足上述项目负责人要求；投标文件中需提供相应注册建造师证书和相应的安全生产考核合格证，并在报建时由广东省建筑市场监管公共服务平台补充加锁。

注：（1）资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

（2）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

4

九、投标人合格条件第7小点

7、专职安全员共2名（若为联合体投标，由联合体主办方提供），须具有有效期内的安全生产考核合格证（C类）或有效期内的建筑施工企业************街道起云路11号）两个项目分别填报，均需满足上述要求；

注：根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（住房城乡建设部令第17号）《关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质〔2015〕206号），若投标人所属地区建设行政主管部门已对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施机械、土建、综合分类管理的，本项目要求安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书须为综合类（C3）。广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在2023年10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。

7、专职安全员共2名（若为联合体投标，由联合体主办方提供），项目开工时计划分开独立报建，须具有有效期内的安全生产考核合格证（C类）或有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。******街道黄埔大道西******街道起云路11号）拟派专职安全员，须满足上述专职安全员要求，并在投标文件中提供相应的安全生产考核合格证。

注：根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（住房城乡建设部令第17号）《关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质〔2015〕206号），若投标人所属地区建设行政主管部门已对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施机械、土建、综合分类管理的，本项目要求安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书须为综合类（C3）。广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在2023年10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。

5

九、投标人合格条件第9小点

9、关于联合体投标：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：投标人可以组成联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体，组成联合体投标的须由负责建筑装修装饰工程专业承包工作的单位作为联合体投标主办方。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。若联合体投标的应签订《联合体协议书》（格式详见本招标公告附件），明确约定联合体各方拟承担的工作和责任，联合体投标时，除《联合体工作协议》需联合体各方分别按要求进行签字、盖章外，投标文件内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：（主）A公司全称（成）B公司全称，可由主办方签字、盖章。电子签章由主办方进行签章即可。

9、关于联合体投标：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：投标人可以组成联合体投标，但只接受最多由3家单位组成的联合体，组成联合体投标的须由负责建筑装修装饰工程专业承包工作的单位作为联合体投标主办方。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。若联合体投标的应签订《联合体协议书》（格式详见本招标公告附件），明确约定联合体各方拟承担的工作和责任，联合体投标时，除《联合体工作协议》需联合体各方分别按要求进行签字、盖章外，投标文件内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：（主）A公司全称（成）B公司全称（成）C公司全称】，可由主办方签字、盖章。电子签章由主办方进行签章即可。

6

附件三、 附件四

原附件三《施工项目管理团队人员信息表》、附件四《被招标人拒绝投标的企业名单》详见原招标公告。

修改详见本补充公告的附件1。

招标文件

1

第一章投标须知前附表

项目25

计算评标参考价的下浮率X：从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%中通过摇珠机随机抽取其中之一。

计算评标参考价的下浮率X：在开标前从[0,100]的整数中随机抽取。

2

第一章二、投标须知修改表条款12.2现文

12.2投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。由广州投标文件管理专用软件系统生成的“工程量清单主表--工程量清单报价表”封面页及扉页可以仅采用单位数字证书加盖电子印章处理。按照******有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：******有限公司（广州公共资源交易中心）网站最新指引。

注释：投标文件电子文档需要投标人单位盖章的材料，投标人加盖电子印章即可，不得将投标人未对电子文档加盖实物印章作为否决投标的情形。联合体投标的，除《联合体协议书》需联合体各方分别按要求进行签字、盖章外，投标文件内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：（主）A公司全称（成）B公司全称】，可由主办方签字、盖章。电子签章由主办方进行签章即可。

12.2投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。由广州投标文件管理专用软件系统生成的“工程量清单主表--工程量清单报价表”封面页及扉页可以仅采用单位数字证书加盖电子印章处理。按照******有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：******有限公司（广州公共资源交易中心）网站最新指引。

注释：投标文件电子文档需要投标人单位盖章的材料，投标人加盖电子印章即可，不得将投标人未对电子文档加盖实物印章作为否决投标的情形。联合体投标的，除《联合体协议书》需联合体各方分别按要求进行签字、盖章外，投标文件内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：（主）A公司全称（成）B公司全称（成）C公司全称】，可由主办方签字、盖章。电子签章由主办方进行签章即可。

3

第二章一、开标、评标及定标办法修改表45.2、45.3

45.2计算评标参考价：

通过技术标有效性审查且经济报价在[最高投标限价*80%，最高投标限价]的投标人大于5名时，去掉一个最高价和一个最低价，取余下有效投标价的算术平均值，按随机抽取的计算评标参考价的下浮率X，计算评标参考价；当通过技术标有效性审查且经济报价在[最高投标限价*80%，最高投标限价]的投标人小于或等于5名时，取所有入围的有效投标价的算术平均值，按随机抽取的计算评标参考价的下浮率X，计算评标参考价；若所有投标人均不满足前述条件的，则以[最高投标限价*80%，最高投标限价]区间的中间值作为评标参考价。（评标参考价精确到小数点后两位）。

45.3当标价等于评标参考价时得100分，评标价每高于评标参考价1%，扣1分，每低于评标参考价1%，扣0.5分，扣至0分为止，得出经济分（最终以交易系统的计算结果为准），精确到小数点后两位。

45.2计算评标参考价：

设立入围合格分数线（技术标得分16分），达到或超过及格线的投标人的报价方能参与评标参考价的计算。将达到或超过技术标及格分数线的投标报价由低至高进行排列，按以下公式计算评标参考价，计算公式如下：

评标参考价=（Q高-Q低）/100*Ｘ+Q低

Q低：为达到或超过入围合格分数线的投标人最低报价与工程成本警示价两者中的较高值；

Q高：最高投标限价

X：为等分点值，在开标前从[0,100]整数中随机抽取。

45.3当标价等于评标参考价时得100分，评标价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。

4

第二章附表一：资格审查表的第5条的“须审查的资料”

项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证证书扫描件或电子证书

项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证证书扫描件或电子证书（人数需符合招标公告要求）

5

第二章附表一：资格审查表的第7条的“须审查的资料”

专职安全员的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）证书扫描件或电子证书，项目负责人和专职安全员不为同一人

专职安全员的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）证书扫描件或电子证书（人数需符合招标公告要求），项目负责人和专职安全员不为同一人

6

第二章附表一：资格审查表的第12条的“须审查的资料”

投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审

投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审

7

第二章附表四：技术标详细审查评分表的第2条工程奖项

投标人（或联合体主办方）自2022年1月1日至投标截止时间止，完成过的建筑装修装饰工程业绩：

1）获得过国家级工程质量奖项，每项得0.5分；

2）获得省工程质量奖项，每项得0.25分；

3）获得市级工程质量奖项，每项得0.1分。

4）没有或不满足上述的情况不得分，本项合计最高得2.5分。

投标人（或联合体主办方）自2022年1月1日至投标截止时间止，完成过的建筑装修装饰工程业绩：

1）获得过国家级工程质量奖项，每项得0.5分；

2）获得省工程质量奖项，每项得0.4分；

3）获得市级工程质量奖项，每项得0.3分。

4）没有或不满足上述的情况不得分，本项合计最高得2.5分。

8

第二章附表四：技术标详细审查评分表的第3条工程研发能力

投标人（或联合体主办方）自2022年1月1日至投标截止时间止，作为主要完成单位获得过行政主管部门或行业协会颁发的房建类工法证书情况：

1）获得过国家级房建类工法证书的，每项得0.5分；

2）获得过省级房建类工法证书的，每项得0.25分；

3）获得过市级房建类工法证书的，每项得0.1分。

4）没有或不满足上述的情况不得分，本项合计最高得1.5分。

投标人（或联合体主办方）自2022年1月1日至投标截止时间止，作为主要完成单位获得过工法证书情况：

1）获得过国家级的行政主管部门或行业协会或其他工法主管部门颁发的房建类工法证书的，每项得0.5分；

2）获得过省级的行政主管部门或行业协会或其他工法主管部门颁发的房建类工法证书的，每项得0.25分；

3）获得过市级的行政主管部门或行业协会或其他工法主管部门颁发的房建类工法证书的，每项得0.1分。

4）没有或不满足上述的情况不得分，本项合计最高得1.5分。

9

第二章附表四：技术标详细审查评分表的备注“企业业绩”

企业业绩：企业业绩取自广州市住建行业信用管理平台或提供业绩证明扫描件。企业业绩取自广州市住建行业信用管理平台：投标人须提供类似项目业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号、相应业绩在广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（截图须包含广州市住建行业信用管理平台中的“项目基本信息”、“工程规模”、“验收材料”、“工程对应的企业资质”栏）。不提供项目名称及项目编号、网页信息截图的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业******委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据（投标文件中可不需重复提交相关业绩上传件）。（1）建筑装修装饰工程金额以广州市住建行业信用管理平台中项目业绩页面的“工程规模”栏中所记录“建筑装修装饰工程”的工程造价为准。用于本项目投标的类似业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求：建筑装修装饰工程）。（2）技术指标需在广州市住建行业信用管理平台内业绩上传件中反映。（3）完成时间以子分部工程质量验收记录时间为准。未提供子分部工程质量验收记录的，完成时间以验收文件记录时间为准。验收记录或验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。（4）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。                                     

业绩不取自广州市住建行业信用管理平台的：需要提供项目中标通知书（或免招标证明）、施工合同、验收文件的扫描件（验收文件包括竣工验收报告或竣工验收备案表且至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章），若有多份竣工验收报告或竣工验收备案表的，竣工验收时间以最后一份验收文件时间为准。金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同或工程总承包合同施工部分（不含补充合同）为准。

企业业绩：业绩取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似工程业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的******委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据。业绩不取自广州市住建行业信用管理平台的，投标人须提供工程业绩的中标通知书（或免招标证明）、施工合同（关键页）、子分部工程质量验收记录文件或竣工验收文件的扫描件。

（1）单独发包的专业工程的业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书未能体现对应的专业工程金额，则以施工合同载明的对应的专业工程金额为准，如中标通知书与施工合同均不能单独体现对应的专业工程金额，则以建设单位提供的证明资料中载明的对应专业金额为准。由总承包单位依法分包的专业工程业绩其金额以分包合同中约定的合同金额为准。用于本项目投标的类似业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求：建筑装修装饰工程）。

（2）完成时间以子分部工程质量验收记录时间为准。验收记录至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。

（3）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。

10

第二章附表四：技术标详细审查评分表的备注“工程奖项”

工程奖项：工程奖项可取自广州市住建行业信用管理平台或提供获奖证书原件彩色扫描件。国家级质量奖项包括但不限于鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖、中国(全国)建筑工程装饰奖（不含设计类、幕墙类获奖），省级及市级质量奖项指由行政主管部门或经民政部门备案的行业协会(或其所属专业分会)（须提供已登记备案的单位在中国社会组织政务服务平台登记的网页查询截图）颁发的质量奖项。同一工程项目获得多个奖项的，只计算其符合要求的最高奖项得分，不重复计分。时间以获奖证书时间为准。（1）业绩奖项取自广州市住建行业信用管理平台的。投标人须提供获奖工程业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号、相应业绩在广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（网页信息截图须能清晰显示带有“住建行业信用管理平台”名称，并至少包含“******委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据（投标文件中不需重复提交相关业绩上传件）。用于本项目投标的获奖业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求：建筑装修装饰工程）。平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。（2）业绩奖项不取自广州市住建行业信用管理平台的，投标人须提供获奖证书原件彩色扫描件，并同时提供获奖业绩的中标通知书（或免招标证明文件）、施工合同（不含补充合同）、竣工验收文件（验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章）、竣工验

工程奖项：工程奖项可取自广州市住建行业信用管理平台或提供获奖证书原件彩色扫描件。国家级质量奖项包括鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖、中国(全国)建筑工程装饰奖（不含设计类、幕墙类获奖），省级及市级质量奖项指由省级或市级行政主管部门或经民政部门备案的行业协会(或其所属专业分会)（须提供已登记备案的单位在中国社会组织政务服务平台登记的网页查询截图）颁发的质量奖项。同一工程项目获得多个奖项的，只计算其符合要求的最高奖项得分，不重复计分。时间以获奖证书时间为准。（1）工程奖项信息取自广州市住建行业信用管理平台的（须提供广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图，网页信息截图须能清晰显******委员会对获奖的评审以投标截止时间在广州市住建行业信用管理平台的获奖证书上传件为依据。用于本项目投标的获奖业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质（具体资质要求：建筑装修装饰工程）。（2）业绩奖项不取自广州市住建行业信用管理平台的，投标人须提供获奖证书原件彩色扫描件，并同时提供获奖业绩的中标通知书（或免招标证明文件）、施工合同（不含补充合同）原件扫描件及该获奖工程在“全国建筑市场监管公共服务平台”的网页信息截图。

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第二章附表四：技术标详细审查评分表的备注“工程研发能力”

工程研发能力：工法证书须提供省级（或以上）行业行政主管部门或行业协会或其他工法主管部门颁发的工法获奖证书和对应工法的科学成果鉴定证书原件扫描件（鉴定证书中需体现该工法的研究背景项目为房建类项目）。若发证机构为经相关行政主管部门批准或指导成立的行业协会,还须提供中国社会组织政务服务平台的网页查询截图。不符合上述条件的不得分。

工程研发能力：工法证书须提供市级（或以上）行业行政主管部门或行业协会或其他工法主管部门颁发的工法获奖证书和对应工法的科学成果鉴定证书原件扫描件（鉴定证书中需体现该工法的研究背景项目为房建类项目）。若发证机构为经相关行政主管部门批准或指导成立的行业协会,还须提供中国社会组织政务服务平台的网页查询截图。不符合上述条件的不得分。

12

第二章《投标人投入主要人员基本要求表》备注

注：①所有人员(不含投标人的子公司人员)须提供相关证明资料和近一个月(即2025年5月)在投标单位缴纳社保的证明材料扫描件，未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则该评分节点不予评审。②职称专业以职称证书上注明的专业为准。职称证书以地市级(或以上)人社部门核发为准，若非人社部门核发的职称证书，投标人须同时提供地市级(或以上)人社部门委托核发机构开展职称评审工作的证明文件或其他可由该机构核发的政策文件依据，否则对该职称证书不予认可。注册安全工程师专业以执业证的注册类别为准；按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》(人发〔1996〕77号)取得的造价工程师执业资格并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。③上述人员岗位不能相互兼任，投入人员以投标人联合体主办方为准。

注：①所有人员(不含投标人的子公司人员)须提供相关证明资料和近一个月(即2025年5月)在投标单位缴纳社保的证明材料扫描件，未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则该评分节点不予评审。②职称专业以职称证书上注明的专业为准。职称证书以地市级(或以上)人社部门核发为准，若非人社部门核发的职称证书，投标人须同时提供地市级(或以上)人社部门委托核发机构开展职称评审工作的证明文件或其他可由该机构核发的政策文件依据，否则对该职称证书不予认可。注册安全工程师专业以执业证的注册类别为准；按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》(人发〔1996〕77号)取得的造价工程师执业资格并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。③上述人员岗位不能相互兼任，投入人员以投标人联合体主办方为准。************街道起云路11号）自行调配。其中每个项目需安排项目负责人、专职安全员、安全工程师、深化设计工程师、资料员至少1名、装饰工程师至少2名。

13

第四章投标文件格式的技术标投标文件格式二

详见原招标文件的技术标投标文件格式二

具体修改详见本补充公告的附件2

14

第四章投标文件格式的技术标投标文件格式五

详见原招标文件的技术标投标文件格式五

具体修改详见本补充公告的附件3

15

第四章投标文件格式的技术标投标文件格式七

详见原招标文件的技术标投标文件格式七

具体修改详见本补充公告的附件4

16

第五章技术条件（工程建设标准）

1、具体按施工图纸、中华人民共和国现行技术和验收规范、图纸中规定的其它技术和验收标准、遵照招标人相关规定要求为准。

2、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到中华人民共和国以及省、市或行业的工程建设标准、规范的要求。

3、拟在本项目采用的智能建造和新型建筑工业化相关技术的要求，须满足国家、省、市相关规定。

4、拟在本项目采购绿色建材和对原材料、生产制造工艺的环保、节能、低碳的要求，须满足国家、省、市相关规定。

1、具体按施工图纸、中华人民共和国现行技术和验收规范、图纸中规定的其它技术和验收标准、遵照招标人相关规定要求为准。

2、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到中华人民共和国以及省、市或行业的工程建设标准、规范的要求。

3、拟在本项目采用的智能建造和新型建筑工业化相关技术的要求，须满足国家、省、市相关规定。

4、拟在本项目采购绿色建材和对原材料、生产制造工艺的环保、节能、低碳的要求，须满足国家、省、市相关规定。

5、施工现场建筑垃圾源头减量的具体要求和建筑垃圾综合利用产品的使用要求

******人民政府建筑垃圾主管部门备案。建筑垃圾处理方案内容有调整的，应当及时报告接受备案的部门。建筑垃圾处理方案应当包括下列内容：（1）工程概况和施工单位基本信息；（2）建筑垃圾产生量与种类；（3）建筑垃圾源头减量、分类收集、综合利用、污染防治的措施和目标；（4）需要外运的建筑垃圾种类、数量与运输的时间、路线、方式和运输单位；（5）建筑垃圾回填、消纳、综合利用场所名称；（6）法律、法规规定的其他内容。

5.2建筑垃圾应当按照国家有关规定进行分类，实行分类收集、分类贮存、分类运输、分类处置。

******人民政府建筑垃圾主管部门报送建筑垃圾处理方案。施工单位应当建立建筑垃圾管理台账，分类收集、贮存和及时清运施工过程中产生的建筑垃圾，采取有效措施防止混合已分类的建筑垃圾。工程施工单位应当将建筑垃圾

的产生量与种类、清运时间、最终去向等信息在施工现场公示，接受社会监督。

5.4运输建筑垃圾应当遵守下列规定：（1）建立建筑垃圾运输管理台账；（2）不得将工程渣土、工程泥浆与其他建筑垃圾混合运输；（3）保持运输车辆、船舶等运输工具的行驶记录、卫星定位等电子装置正常使用；（4）运输过程中保持运输工具整洁，采取密闭或者其他有效措施防止遗撒建筑垃圾，不得擅自倾倒、抛撒建筑垃圾；（5）按照建筑垃圾处理方案确定的时间、路线、方式、场所进行运输。建筑垃圾运输车辆、船舶应当符合相应的载运技术条件。建筑垃圾处置场所为陆域的，不得采用开底式船舶运输建筑垃圾。

5.5工程泥浆应当在施工现场进行脱水固化处理。施工现场不具备条件的，应当采用罐装器具密闭运输至依法设置的建筑垃圾处置场所进行处置。水上工程中依法无需经脱水处理的除外。

5.6建筑垃圾应当按照下列方式，优先就地就近利用：（1）工程渣土及脱水后的工程泥浆优先用于土方平衡、矿坑修复、环境治理、烧结制品及回填等；（2）工程垃圾、拆除垃圾和装修垃圾优先用于生产再生骨料、再生砖、再生砌块、再生沥青混合料等建筑垃圾综合利用产品。具备现场综合利用条件的建设工程，应当进行建筑垃圾现场综合利用。

施工项目管理团队人员信息表

序号

姓名

岗位

职称

职称证书或资格证书编号

1

技术负责人

2

质量负责人

3

土建专业造价师

4

安装造价工程师

5

安全工程师1

6

安全工程师2

7

深化设计工程师1

8

深化设计工程师2

9

装饰工程师1

10

装饰工程师2

11

装饰工程师3

12

装饰工程师4

13

材料工程师

14

资料员1

15

资料员2

……

备注：

1、“岗位”要求（除项目负责人和专职安全员外）由招标人根据项目管理需要在本表备注中明确提出。以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对、查核。

2、投标人应根据本表备注中的“岗位”要求，填写本表“岗位”栏和相关人员“姓名”、“职称”和“职称证书编号”栏。“职称”栏填“高级”、“中级”、“初级”或“无”；无职称证书或资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填“无”；同时具备职称证书和资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内容后，投标登记方能成功(投标截止时间前可以补充、修改、替代)。

3、如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本表不一致的，以本表中姓名为准；投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）情况与本表不一致的，以投标人提供的相关证明材料为准。

序号

公司名称

1

******有限公司

2

******有限公司

3

******有限公司

4

******有限公司

5

******有限公司

6

******有限公司

7

******有限公司

8

******有限公司

9

******有限公司

10

******有限公司

11

******有限责任公司

12

******有限公司

13

******有限公司

工程名称

2025年中国联通广东省公司办公场地装修改造工程 

投标总报价（元）

小写：
大写：

其中

人工费（元）

绿色施工安全防护措施费（元）

投标总工期

工程质量标准

按招标文件要求。

保修期限

按招标文件要求。

天河项目委派的项目负责人

姓  名

黄埔项目委派的项目负责人

姓  名

天河项目委派的专职安全员

姓  名

黄埔项目委派的专职安全员

姓  名

投标有效期

按招标文件要求。

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）

投标单位（盖章）