现面向社会采取竞标方式招租本村渔家乐码头二楼房屋。为体现公开、公平、公正，本次招租过程邀请本乡纪委、部分人大代表、乡三资管理办及部分村民代表全程参与监督。

一、承租条件

承租者必须具备下列条件：

1、承租人必须能独立承担民事责任，年龄在18周岁以上，一户只限一人报名。

2、本次出租渔家乐码头二楼房屋仅限于餐饮娱乐等服务活动；在租赁期内，事先未征得村委会的书面同意，承租方不得擅自改变房屋的外形、结构和用途。

3、经营使用期间必须由承租人本人经营，不得转租转包他人。

4、如原房屋承租人未获得本次承租权，系原承租人所属所有动产（可以移动、拆除的设备设施）归原承租人。

5、承租人获得承租权后，必须于收到承租通知之日起5日内与村股份经济合作社签订店面租赁协议，否则视为放弃，押金不予退还。

二、租赁期限

租赁期为5年，自2025年7月1日起至2030年6月30日（具体日期以协议为准）。

三、招租方式

经招标组审查符合承租条件的承租人，由各承租人自报租金金额，以出价高者中标，同等价格以原承租者优先。黄沙村渔家乐码头二楼房屋最低租金起始价为人民币50000元/年。

四、租金支付方式

租金金额以承租人竞标金额为准，自协议生效之日起执行。租赁付款方式为一年一付，第一次缴纳租金时间为2026年6月，第二次缴纳租金时间为2027年6月，第三次缴纳租金时间为2028年6月，第四次缴纳租金时间为2029年6月，第五次缴纳租金时间为2030你6月，（详细要求在协议中明确）。协议期满，如无违约行为，退还履约保证金。

五、报名办法

报名日期：2025年6月13 日至2025年6月18 日下午5时止。

报名时承租人需缴纳报名保证金5000元，并需携带户口簿复印件及原件、个人身份证复印件及原件（报名时交验原件后当场退回）到黄沙村******委员会一楼报名，并领取租金报价表。

六、开标方式

承租人填写报价表，报价最低起始价为50000元/年（报价精确至百元），报价表装入信封后密封（承租人不得在信封上做任何能识别身份的标志，否则作废标处理）。投标时间为2025年6月19 日上午8：30起到10：00止，承租人必须在规定时间内将信封投入到指定票箱。2025年6月19 日上午******委员会将在本乡乡纪委、部分人大代表、乡三资管理办指导下及部分村民代表的监督下公开开标。届时工作人员将当场开箱计票并公布开标结果，并予以公示三日。三日后中标者作为承租人与股份经济合作社签订租用协议,未中标者当场退还报名保证金。

七、联系方式。

联系人：周跃飞     联系电话： 663605，******

******委员会。

黄沙村股份经济合作社

                                           2025年 6月13 日